[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年2月14日-2022年2月18日）

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年2月7日-2022年2月11日）

[摘要] 上周楼市整体成交量上升，同比转降为升。分城市来看，各线环比均翻倍上升。监测城市库存总量整体下降，温州降幅最大。地市整体供求环比走高，宅地成交量增加，整体供应环比倍增，宅地均底价成交。出让金总额上扬，杭州收金近116亿领衔；房企融资以超短期融资券为主，拿地城市集中在杭州、台州、芜湖等。 政策：全国性商品房预售资金监管意见出台，各地完善保障租赁住房建设体系； 交易：上周楼市成交上行，各线环比均翻倍上升； 土地：二线城市交易活跃，南昌48亿挂牌11宗宅地。

[摘要] 据媒体报道，全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台，明确预售资金监管额度根据工程造价等模式核定，超出额度的资金可由房企提取使用。央行、银保监会：明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。成都：2022年计划供应人才公寓2万套，公租房租赁补贴7000户。太原：加快发展保障性发展建设。惠州：对大亚湾工作的大专学历以上人才一次性给予购房补贴。

[摘要] 住建部强调充分释放居民住房需求，央行强调货币政策要充足、精准和靠前发力；地方因城施策，预售资金监管、公积金贷款、落户政策多角度发力

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年1月24日-2022年1月28日）

[摘要]  一月楼市整体成交下行，同比降幅收窄。分城市来看，各线城市同环比均降。监测城市库存总量环比下降1.35%，深圳降幅较大。土地市场总体供应量环比回落，宅地成交量降近九成；房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在烟台、惠州、嘉兴等。 政策：住建部强调充分释放居民住房需求，央行强调货币政策要充足、精准和靠前发力；地方因城施策，预售资金监管、公积金贷款、落户政策多角度发力； 交易：一月楼市整体成交下行，各线城市同环比均降； 土地：整体成交均价环比下滑，宅地溢价率较上月微增。出让金总额同环比缩水，宁波揽金逾252亿领跑，长三角土地集中入市，占据出让金榜单前五位。

[摘要] 1月，监测城市总体供应量环比回落，宅地成交量降近九成，整体成交均价环比下滑，宅地溢价率较上月微增。出让金总额同环比缩水，宁波揽金逾252亿领跑，长三角土地集中入市，占据出让金榜单前五位。

[摘要] 央行降息，5年期LPR下降5个基点。发改委强调个别房企境外债违约不影响中资境外债市场整体功能。统计局表示2022年房地产市场有望保持总体平稳运行。央行指出近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态。上海保障性租赁住房新规，二三孩家庭可入住三居室。北海、自贡、南宁等多城放宽公积金贷款政策。烟台调低守信房企商品房预售监管资金留存比例，最高可降5%。

[摘要] 早八点-重点城市商办市场快报（2022年1月17日-2022年1月21日）