[摘要] 【中指观点】 继上周成交周期性回落后，本周成交再度回升，加之政策利好，以及房企冲刺业绩推出的各种优惠措施，在多重因素的刺激下，楼市整体逐步回暖。去化的加快使得推盘去化效果转好，多地库存小幅波动，库存总量保持平稳。

[摘要] 报告分标杆楼盘篇和标杆企业两部分：上篇在对20个重点城市近10000个项目2014年价格水平和成交表现进行总结的基础上，分别对高价、中高价、中低价等不同档次的热销楼盘的市场表现和产品特色进行剖析。下篇基于标杆房企在各地市场发挥的重要作用，对销售业绩位居全国前列的近20家企业进行分析，总结其在城市布局、产品开发和营销等方面的成功经验，为企业抢占市场先机提供参考。

[摘要] 【中指观点】 适逢月初，本周成交出现周期性回落，但由于930新政及央行降息带来的利好，市场持续升温，本周成交虽有所下降但仍明显高于新政前期周度成交量，楼市翘尾之势已现。政策利好和年底业绩冲刺的双重作用，使得房企积极推盘，库存高企态势不减，去化跑量仍为年底首要任务。

[摘要] 【中指观点】 托市政策陆续出台提振购房者信心，房企加快推盘节奏营销策略层出不穷，购房者积压的观望情绪在政策窗口期不断释放，致使本周楼市成交继续升温。虽然年末冲刺使得房企加大推盘力度，但去化速度的不断加快，使得库存压力本周亦有所缓解。

[摘要] CREIS中指数据显示，2014年11月监测的主要城市累计成交面积在上月基数较高的情况下环比继续上涨3.7%，同比则下降3.37%。今年前11月，主要城市累计成交总量虽低于去年同期14%，但仍高于2012年2%。

[摘要] CREIS中指数据显示，第47周监测的41个城市累计成交面积稳中有升，环比小幅上升2%。其中25个城市成交环比上涨，占监测重点城市6成；累计成交面积较去年同期相比增幅依旧为4%，但同比上升城市仅17个。

[摘要] CREIS中指数据显示，继上周发生周期性波动后，第46周监测的40个城市累计成交面积本周继续回升，环比增加8%。其中增长城市有6成，共24个城市成交环比上涨；累计成交面积相比去年同期有4%的微增，同比上升城市23个。

[摘要] CREIS中指数据显示，第45周监测的40个城市累计成交面积较上周发生周期性下降，环比减少20%。其中下降城市近7成，共27个城市成交环比下跌；累计成交面积相比去年同期也有9%的回落，同比下降城市23个。

[摘要] ◆政策盘点：各地政策调整，保障房地产市场平稳发展 10月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，要求重点推进住房等六大领域消费，其中关于住房消费，李克强提到“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件”。“稳定住房消费”意味着近年来严厉的调控政策将趋于稳定，限购、限贷等措施调整将以稳定住房消费为主，保障房建设也将成为支撑住房需求的重要一环。 ◆市场需求：成交量继续回升，一线城市回升明显 CREIS中指数据显示，放松限贷和各地多重利好促使成交量继续回升，2014年10月监测的主要城市累计成交面积环比上涨10.84%，同比下降6.59%。今年前10月，主要城市累计成交总量虽低于去年同期14%，但仍高于2012年4%。 ◆库存情况：库存压力有所缓解，惠州、深圳库存下降明显 截至2014年10月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降0.3%，库存压力虽有所缓解，但仍处于2014年以来最高水平，北京、上海、南京、杭州等地库存均维持在2010年以来高位。

[摘要] CREIS中指数据显示，第44周监测的41个城市累计成交面积较上周继续回升，环比上涨11%。其中上涨城市超过6成，共26个城市成交环比增加；累计成交面积相比去年同期下降1%，同比下降城市18个。