[摘要] 由于受到今年楼市成交“倒春寒”的影响，楼市去化减缓，各地成交以价换量现象明显，购房者信心受到一定程度地影响。龙头房企在整体开发速度放缓的情况下，权衡风险，拿地越来越谨慎，同时，政府的推地频率同时出现调整，土地市场整体趋于冷清。虽然大型城市土地成交依然维持一定热度，但更聚焦于优质地块。 本周5月6日，复地(集团)股份有限公司和上海复贤投资有限公司联合体购得北京两宗土地，成交价格共计28.55亿元，同日，北京大兴西红门0302-010-1、0302-009地块由华远以10.8亿元价格竞得，这是华远年内首次在京拿地。本周拿地房企有：绿地集团、华远、复地等三家企业。

[摘要] 中指观点 由于开发房企迫于资金回款和去化压力，近期平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多；但购房者对后市降价预期继续升温，进一步观望并放缓入市，多数住宅项目开盘去化情况并不乐观。在政策不稳、信贷收紧、市场观望等多方因素影响下，企业拿地步伐放缓。 本周4月30日，南宁成功出让8幅经营性地块，总成交价约31亿元，总出让面积达到1101亩，万科、绿地香港、合景泰富、宝能地产均有所获；另外绿地2.7亿再获青岛李沧商住用地。本周拿地房企有：万科、绿地集团、绿地香港、合景泰富、奥园地产、华夏幸福、金科股份等。

[摘要] 随着近期房屋市场的快速降温，多数房企对后市的看法偏向谨慎，加之资金链趋紧，因此放缓拿地节奏，一线城市仍为各房企的主要目标，同时全国多个城市出现土地流拍、流标和底价成交现象，二三线城市这类最为普遍。本周重点监测的企业中，万科、城开联合体及恒大分别摘得北京大兴地块；江苏新城4.03亿抄底杭州宅地。本周拿地房企有：新城、珠江实业、蓝光、恒大、万科城开联合体等。

[摘要] 近期随着全国住宅市场的低迷，土地市场也蒙上一层阴霾。各大房企拿地的热情有所消减，但一线城市市场仍旧高烧不退。本周北京土地市场上四宅地入市，一日吸金87亿。重点监测的企业中，金科和中铁联合体各有收获，金科击退保利联合体，以23.6亿拿下大兴另一自住房用地；而中铁联合体以21.74亿拿下门头沟另一自住房地块。本周拿地房企有：新城、朗诗地产、仁恒置地、金辉、旭辉、蓝光和骏、招商地产、万达、华南城、金科、中铁联合体、海尔地产等。

[摘要]  本月监测的43个城市成交量环比超八成上涨，成交价格涨跌各半。其中北京上升幅度最大，为201.43%，其次是昆明，环比上升152.59%。成交量下降的城市中，扬州下降幅度最大，为49.60%，其次是温州，环比下降39.16%。本月监测的10个重点城市均环比上涨，其中北京增幅最明显，其次是上海，环比上升111.47%。总体而言，2014年3月，多数城市成交较上月有所上升。  龙头房企3月销售额环比季节性回升 同比则涨跌各半 今年以来房地产市场整体显著降温，3月受到市场整体环境影响，重点监测的10家品牌房企，销售金额环比2月季节性回升，但多数房企同比去年销售额仍有所下降，其中中海、保利下降最为明显，同比去年3月销售金额分别下降25.87%和13.83%；富力、恒大本月销售表现较好，同比去年3月销售金额分别上涨165.93%和66.35%。万科本月销售额144.3亿元，为10家品牌房企销售金额之最，恒大则以154.3万平方米位居销量排行榜首位。除万科、恒大、保利外其他7家房企本月销售金额均未突破百亿。从今年一季度的整体销售情况看，碧桂园以488万平方米的销售表现，位居10家品牌房企销售面积排名首位，万科则以542.3亿元的销售额，在销售金额排行中夺魁。  3月房企拿地谨慎 仅碧桂园表现突出 受限于3月土地市场供应量较低以及需求观望情绪，致使本月10家品牌房企新增土地储备量较低。10家品牌房企3月累计新增土地面积426万平方米，拿地成本138.7亿元，环比上月分别减少35.57%和40.04%。其中，富力、龙湖、佳兆业本月则无新增土地储备，碧桂园五城市拿地8宗，其他6家房企均拿地未超过3宗。  3月房企融资再掀高潮，再融资拓宽房企融资渠道 A股再融资开闸表明中央对房地产市场的政策思路和管理方式的转变，房地产调控正向市场化转变，对于A股上市房地产公司资金获取方面将是利好。本月重点监测房企共发生融资22笔，累计融资金额248.25亿元，其中单笔融资超过30亿元的仅有1笔。

[摘要] 2014年3月，百亿房企销售业绩分化显著。在重点监测的28家企业中，有超过一半的企业销售额同比出现下降，其中，禹洲地产、合生创展、华润置地和中骏置业等企业的同比跌幅超40%；龙头企业中海和保利的销售额也分别下降了25.86%和13.83%。

[摘要] 标杆房企首季业绩增减不一整体放缓，而房企的拿地目标正在从三四线城市重返一二线城市。本周上海土地竞买的行列中，大型房企寥寥，而信达地产以13.13亿元竞得其中一块，溢价高达100.15%；北京的土地市场上，首创置业15.58亿底价摘得顺义区赵全营镇中心地块；深振业5.55亿天津拿地，保利亦与金融街联手以5.95亿获天津一宗曾流拍地。本周拿地房企有：恒大、香江控股、佳兆业、信达地产、首创置业、绿地、保利金融街联合体、深振业等。

[摘要]  2014年 3月，随着春节长假的远去及其影响的逐渐淡化，天津商品房市场成交回暖，成交面积达84.43万平方米，环比增长26.70%，但同比去年同期下降38.33%，节后市场回暖速度与去年同期相比差强人意。通过销售金额排行榜分析，3月份销售金额排名TOP20企业销售额总计46.40亿元，全市占比49.7%，较2月份扩大5.5个百分点，但较去年同期减少了0.3个百分点。3月共23家房企销售额超过1亿元，较2月份增加8家，其中招商地产、融创中国在津销售业绩均突破5亿元，分别以5.62亿元、5.33亿元位列全市第一、二名。

[摘要] 标杆房企第一季度拿地热情突然降温，拿地总额环比降幅近四成，上市房企拿地热情近期明显出现分化，一线龙头房企拿地停顿的同时，也给了中小房企“补仓”的机会。在土地市场鲜有动作的中南建设在两个城市三块拿地金额近40亿元，成为南京江宁新地王；朗诗地产也以10.12亿价格获得南京宅地。本周拿地房企有：保利地产、新华联、中南建设、招商地产、朗诗地产、上实城开、中铁建、合景泰富、远洋地产等。

[摘要] 由于2013年1月销售业绩基数较大，1月又是传统的销售淡季，部分企业的销售业绩同比出现了下滑，如融创、建业地产、合生创展等销售额同比下降超50%，绿城和龙湖亦下降20%以上。