[摘要] 行业环境方面： 全国：《关于开展长期护理保险制度试点的指导意见》发布 《商务十三五规划纲要》印发实施，助推养老服务发展 《民政十三五规划》出台，医养结合将迎新发展 老年人住房反向抵押试点期间延长、试点范围扩大 两部委将联合开展居家和社区养老服务改革试点工作 地方：北京要求新建住宅小区配建养老设施，并在建成后无偿移交民政部门；鼓励开发适老社区等。 烟台全面推进公办养老机构改革 山东提高护理型养老机构补助标准 天津启动养老床位综合责任险 此外甘肃、合肥等地也有养老新动态，详细内容敬请关注本期月报 企业动态：远洋首创颐和之家公益养老品牌，打造闭环式服务生态 热点项目：燕达国际健康城，致力于打造国际化、现代化绿色生态医疗健康和养护中心。

[摘要] 政策动向方面： 赣江新区：总体方案获批，重点发展电子电器等产业 新型工业化产业：“十三五”打造双系列示范基地 中长期铁路网规划：万亿级投资撬动全产业链发展 此外，外经贸发展、工业绿色发展规划、军民融合方面也均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 企业动态方面： 绿地：创客中心落地上海，拟布局全国 保利：尝鲜产业地产，首个项目落户广州南沙 华夏幸福：打造全球影视产业创新实践区 3W空间：携远洋、京东打造共享空间 热点项目方面： 2016年7月，保利地产正式进军产业地产，首个项目落子广州南沙区——南沙保利电商港。

[摘要] 政策方面： 能源装备：能源装备实施方案发布，技术攻关15个领域 长江经济带转型升级示范区：石化产业大调整，推动绿色发展 此外，国家级新区、交通物流融合方面也均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 土地市场数据方面： 供求：1-5月推出、成交工业用地同比均增长 价格：1-5月工业用地成交楼面价同比跌幅扩大，5月工业用地溢价率仍处较低水平 企业动态方面： 华夏幸福：携手TIXBO共同打造中德技术商业化合作标杆 万科：“城市更新”瞄准工业地产，打造创意文化地标 此外，碧桂园、京东也在产业发展布局方面有新动作，本期月报将逐一解读。 热点企业：鑫茂集团，始建于1992年，坚持适度多元化发展战略，现已形成以科技园开发运营为主业，高科技产业、园区服务业为两翼的“一主两翼”产业格局。

[摘要] 行业环境方面： 全国：首批国家级医养结合试点单位名单出炉 地方：京津冀三地共同签署《京津冀养老工作协同发展合作协议（2016年-2020年）》；广东下发《关于进一步做好政府购买养老服务工作的通知》；深圳首家医养结合护养院——复亚护养院正式开业；此外，上海、南宁、成都、北京等地也均有养老产业新动作，本期月报将逐一解读。 企业动态方面： 太平养管联手美国水印组建合资养老企业管理公司 中金握手夕悦，铸就多元化养老全服务链 山西省投资集团重金投资养老项目谋转型 热点项目方面： 太平梧桐人家养老社区（上海）秉承5H服务理念，致力于打造高端老年颐养社区，总投资39亿元，预计2018年底建成投入试运营。本期对其进行详细解读。

[摘要] 一.行业环境 全国：《关于开展老年人意外伤害保险工作的指导意见》印发，将推进养老和保险服务业融合发展 地方：北京：发布“养十条”，助力居家养老；西城区首家养老驿站开门迎客 上海：首次明确养老服务业的行业分类，开辟“养老服务业企业”工商登记途径 广东：社会养老服务可获得开发性金融支持 三亚：将适度发展高端养老产业 天津：将从居家、社区、养老机构三个层面，全面推进医养结合 湖南：将结合全省“十三五”养老服务业发展目标，将养老产业打造成全省新经济增长点 二.企业动态 联想控股10亿元参投英国最大养老保险公司 光大控股收购汇晨养老，布局养老产业 中弘股份联手水印美国进军养老行业 亲和源推出医养结合、走读式养老新项目 三.热点项目 泰康之家自2007年发展至今，致力于打造“候鸟式连锁医养社区”，目前已实现全国“八城联动”，总投资达200亿。本期对其首个养老社区——泰康之家·燕园进行了重点剖析及解读。

[摘要] 一.政策动向 成渝城市群：34个千亿产值园区助力产业发展 建材工业：稳增长调结构增效益促行业结构性改革 通用航空：通用航空业指导意见出炉，有望迎快速发展期 此外，民间投资、制造业、双创也均有产业发展利好政策出台，本期月报将逐一解读。 二.工业用地市场数据 供求：1-4月推出、成交工业用地同比均由降转增 价格：1-4月工业用地成交楼面价同比降幅扩大，4月价格环比上涨同比下降 三.企业动态 乐视网：收购乐视影业——视频产业诞生巨头建材工业 亿达：携手联投和百步亭，拿下武汉第四家“创谷” 恒大：在兰考县县投资100亿元，将打造亚洲最大家居产业园 华润：央企涉水双创，华润集团“润加速”孵化启动 四.热点项目 天洋国际自2015年进行战略调整，将经营重心由地产开发和护老服务转移至营运创新创业孵化器，创立了互联网科技品牌——“超级蜂巢”，致力于打造“全球线上硅谷” 。

[摘要] 行业环境 全国：2016企业将阶段性降低养老保险 养老保险基金不存在缺口 《金融支持养老服务业发展指导意见》发布，将促进养老服务发展、创新金融产业和服务 医养结合发展将获资金、政策等大力支持 国土部落定养老用地新政，试水土地抵押 地方：北京：3月全国老龄工作委员会召开座谈会，学习贯彻习近平总书记关于加强老龄工作重要指示精神；山东：菏泽市东明县阳光老年服务中心举行盛大揭牌仪式；浙江嘉兴市：明确今年年底实现城乡居家养老服务照料中心全覆盖；青岛：“互联网+智慧养老”平台启用，构建无围墙养老院；宁波：江东区民政局建立全省首家福利机构失智老人照料中心 企业动态 泰康之家认为养老产业要去地产化 双箭股份和上海红日养老院联合加速布局养老产业 安徽国寿养老开业推动养老保险制度改革 天通股份拟投资美国智慧医疗创新企业 热点项目 台湾长庚养生文化村

[摘要] 产业政策动向：工业强基2016专项行动发布，超级电容产业成亮点；跨境电商税收新政实施，税改震动海淘产业链，加速行业整合；成渝城市群发展规划获批，汽车和电子产业将是规划重点；工信部发布《虚拟现实产业发展白皮书5.0》，虚拟现实产业将加快布局；机器人产业五年发展规划出炉：机器人产业将迎暴发期 工业用地市场：一季度推出和成交工业用地同比由增转降；一季度成交楼面价同比下降，降幅扩大，溢价率再次小于1 企业项目动态：光谷联合与沈北新区将共建科技城；普洛斯投资6000多万美元建重庆空港北物流园；苏宁私募股权融资平台上线；京东联手天津保税区，将成北方跨境电商物流中心；亿达集团积极向轻资产转型，轻资产项目增至18个；民企与国企合作，首开20亿入股亿达布局京津冀 典型案例剖析：中国宏泰是中国大型产业市镇规划、开发及运营服务供应商中的先行者之一，是第一家以“产业市镇”概念在香港上市的内地企业，目前已在全国布局10个产业市镇项目。

[摘要] 产业政策动向 河北承接京津产业转移：“四纵四横一环”城际铁路网助推三地产业深度融合 修订现行《高新技术企业认定管理办法》：高新技术企业认定条件放宽，更多企业有望享受税收优惠等政策 国务院：批准在合肥等12个城市设立跨境电子商务综合试验区 工业用地市场 供求：2015年推出和成交工业用地同比降幅均收窄，市场持续回暖； 价格：2015年成交均价同比小幅下降，12月价格环比、同比均下降； 溢价率：12月工业用地溢价率较11月有所升高，溢价率再次大于1%。 企业及项目动态 华夏幸福携乐视VR，打造“国际文化科技产业集群” 华夏幸福印尼投建新城，中外产能合作迎来新机遇 中国宏泰发展产业市镇再下两城 腾飞集团与中设公司（CMEC）签订合资公司协议 绿地控股与郑州政府签订两项战略合作协议 重点案例剖析：韩国首尔数字媒体城“DMC”

[摘要] 养老地产行业环境 养老地产企业动态 养老地产热点项目 总结 11月国务院办公厅转发卫生计生委等九部门关于推进医疗卫生与养老服务相结合指导意见的通知，意见提出，到2017年，医养结合政策体系初步建立，建成一批兼具医疗卫生和养老服务资质和能力的医疗卫生机构或养老机构。此意见的提出促进了全国养老产业积极参投入养老医养结合发展，为养老地产提供较有力的发展环境。 目前养老产业投资回报周期较长，养老项目如果完全脱离“地产”也难以实现规模化发展的。部分地区政府为了促进当地养老产业发展，以PPP模式运作，参与当地养老项目。在地方政府的积极配合下，一些企业投资回报期缩短，进一步实现了“可持续发展”。 一些企业将“医养结合”提升至公司战略高度，在社区内首先提高医疗的整体水平，以较大投资额度投资至医疗设施，建设社区医院。部分企业首先完成全部的养老设施配套后再进入适老住宅建设，将长者基础医疗服务和健康管理体系融入到专业养老护理过程中，深度实现“医康养相结合”的养老服务模式。以养老机构内设医疗机构、养老与医疗机构合作等创新方式提供服务，重点强调区别于传统机构养老服务的专业医疗服务。 目前国内出现了将生态和养老结合打造的旅游养老、集中商品住宅社区小户型社区养老、主打养生牌的温泉养老等不同的新型养老地产开发模式。养老综合体前期投入巨大，盈利回报期长。一些企业拥有足够的恒心，并不把盈利放在第一位，主要提高养老服务品质，在做好运营和服务的同时，探索出合适的可持续发展模式。