[摘要] 政策： 发改委、交通部：联合印发《国家物流枢纽网络建设方案》 科技部、教育部：促进国家大学科技园创新发展 海南：发布高标准高质量建设全岛自由贸易试验区的意见 此外，浙江、上海浦东等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场： 供求：1-3月土地推出面积同比增长、成交面积同比下降；3月土地推出面积同环比均下降，成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-3月成交楼面均价同比下降，3月成交楼面均价同比增长、环比下降。 溢价率：1-3月工业用地成交溢价率同比下降，3月溢价率环比增长。 企业动态： 华润：与中船战略合作 中铁建国投：在香港揭牌成立 此外，敏实、汉能、商汤等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策： 发改委：将创建第二批100个农村产业融合发展示范园 山东：印发《数字山东发展规划》 广东：促进高新技术产业开发区高质量发展 此外，海南、广州、成都等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场： 供求：1-2月土地推出、成交面积同比均增长；2月土地推出、成交面积同比均增长，环比均下降。 价格：1-2月成交楼面均价同比增长，2月成交楼面均价同环比均增长。 溢价率：1-2月工业用地成交溢价率同比下降，2月溢价率环比下降。 企业动态： 金科：签约落地烟台智慧科技城 张江高科：成立智慧芯产业开发公司 重庆两江新区：氢燃料电池项目落地 此外，万向、菜鸟网络、美锦能源等企业或地区均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向： 中共中央、国务院：印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 国务院：批复河北雄安新区总体规划（2018—2035年） 国务院：发布意见促进综合保税区高水平开放高质量发展 发改委：发布关于培育发展现代化都市圈的指导意见 此外，发改委、工信部、北京、四川等部门或区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1月土地推出面积同比下降，成交面积同比增长，推出、成交面积环比均大幅下降。 价格：1月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1月工业用地成交溢价率环比增长。 企业动态： 绿地：获上海银行百亿级授信额度 苏宁：投资52亿元，建设华东电商产业园 北京：全市首个“人工智能产业园”落户门头沟 海南棕榈：签约海南农垦，投资66亿打造7482亩特色小镇 此外，中以（重庆两江）产业园、杭州萧山、宜昌等企业或地区均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 产业转移促进区域经济持续转型升级。近年来，随着区域城市产业转移加速，城市在产业选择上更具主动性，产业地产商积极布局具备产业投资机会的区域，尤其是成渝城市群、长江中游城市群等核心城市外围区域，这些地区依托自身优势条件，承接了较多产业转移。未来，随着产业转移加速推进，中西部地区将有更多发展机遇，产业转型升级将加速推进。 各地土地新政频出，工业地产价值凸显。2018年，房地产调控收紧总基调保持不变，宏观调控力度持续加强。工业用地推出、成交面积均有较大幅度增加；成交楼面均价、溢价率下降，土地出让金增加；一线城市成交楼面均价同比上涨，二线城市明显下降。多个城市推出弹性出让、新型产业用地等土地新政。随着土地改革制度持续推进，未来，或有更多城市发布工业用地新政。 龙头企业跨界牵手，地产内外部合作共谋双赢。在房地产调控总基调不放松的背景下，2018年房企积极布局产业地产，主动与科技、服务行业等知名企业合作，扩展上下游产业链。企业间合作更加频繁，合作内涵更加深化。

[摘要] 政策： 中共中央、国务院：建立更加有效的区域协调发展新机制 国务院：对真抓实干成效明显地方，进一步加大激励支持力度 六部委：开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点 此外，发改委、工信部、山东、郑州等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场： 供求：1-11月土地推出、成交面积同比均大幅增长，11月土地推出面积同环比均增长，成交面积同比增长、环比下降。 价格：1-11月成交楼面均价同比下降，11月成交楼面均价同环比均下降。 溢价率：1-11月工业用地成交溢价率同比下降，11月溢价率环比下降。 企业：招商蛇口：35亿在海南设立合资公司 华润置地：签约沈阳沈河，打造3000亩产业综合体 苏宁：与洋河升级战略合作 此外，京东云、重庆两江、阿里巴巴、中国海景等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向：国务院：进一步支持和服务民营经济发展；发改委：印发《湘南湘西承接产业转移示范区总体方案》;工信部：公示《产业转移指导目录（2018年本）》;此外，文旅部、北京、上海、河北、成都等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据：供求：1-10月土地推出、成交面积同比均大幅增长，10月土地推出面积同环比均增长，成交面积同比下降、环比增长。价格：1-10月成交楼面均价同比下降，10月成交楼面均价同环比均下降。溢价率：1-10月工业用地成交溢价率同比下降，10月溢价率环比增长。 企业动态：长三角资本市场服务基地：落户张江科学城；龙湖：与Plug and Play战略合作，携手地产科技创新；华强方特：美丽中国文化科技旅游产业园落地昆明宜良；此外，深兰科技、亿利、汉能移动能源、武汉地产、新松机器人等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向： 中共中央、国务院：印发《乡村振兴战略规划》 国务院：印发中国（海南）自由贸易试验区总体方案 发改委等：印发《促进乡村旅游发展提质升级行动方案》 此外，浙江、湖北、西安、大连、广州等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据： 供求：1-9月土地推出、成交面积同比均大幅增长，9月土地推出面积同环比均下降，成交面积同比下降、环比增长。 价格：1-9月成交楼面均价同比上升，9月成交楼面均价同环比均上升。 溢价率：1-9月工业用地成交溢价率同比下降，9月溢价率环比下降。 企业动态： 金茂：与中国化工新材料合作签约 上海建工：签约太平洋保险，携手发力新兴实业 远洋：与海航签署项目合作备忘录 此外，中国平安、中车集团、中俄金融中心、京东、特斯拉、美的置业等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策：国务院：推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版 发改委：建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制 北京：公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》 此外，上海、山东、江苏、广东、成都等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场：供求：1-8月土地推出、成交面积同比均大幅增长，8月土地推出、成交面积同比均增长、环比均下降。 价格：1-8月成交楼面均价同比下降，8月成交楼面均价同比上涨、环比下降。 溢价率：1-8月工业用地成交溢价率同比下降，8月溢价率环比上升。 企业：华夏幸福：与中国平安战略合作 碧桂园：与西湖大学签约，共建顺德联合研究院 此外，中钢集团、埃克森美孚、南京邮电、深兰科技、天合智慧能源、小牛电动等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 国务院：成立国家科技领导小组 国务院：同意在22个城市设立跨境电子商务综合试验区 四川：构建“5+1”产业体系，推动高质量发展 供求：1-7月土地推出、成交面积同比均大幅增长，7月土地推出、成交面积同环比均增长。 价格：1-7月成交楼面均价同比下降，7月成交楼面均价同环比均上升。 溢价率：1-7月工业用地成交溢价率同比下降，7月溢价率环比上升。 恒大：与中国科学院签约首批合作项目 力高集团：与卓越集团签署战略合作协议 上海临港：与海口达成战略合作，拟加快发展产业园区

[摘要] 近一个世纪以来，全球范围内已经发生4次大规模的产业转移。在历次的产业转移过程中，发达国家聚集产品的研发、设计等高附加值环节，着力发展先进制造业等新兴产业，转出低附加值产业，以便抢占全球经济发展制高点。在前三次产业转移过程中，产业承接国在转入低附加值产业的同时，不断转型升级国内产业结构，得以顺利崛起。而在第四次产业转移过程中，中国承接了欧美日等发达国家以及亚洲“四小龙”转移出来的劳动密集型制造业，加速了工业化进程，我国产业经济也实现了快速发展，逐渐发展成为制造业大国。但与发达国家相比，大部分企业处于价值链相对低端的环节，中国制造业面临着大而不强的尴尬局面。2008年金融危机后，全球开始了第五次产业转移，中国由产业承接国变为产业转出国，劳动密集型产业转移到东南亚国家以及高端制造业逐渐回流。那这次产业转移后，中国会剩下什么呢？未来哪些产业能够脱颖而出，抢占中国经济发展制高点呢？