[摘要] 政策：国务院：推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版 发改委：建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制 北京：公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》 此外，上海、山东、江苏、广东、成都等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场：供求：1-8月土地推出、成交面积同比均大幅增长，8月土地推出、成交面积同比均增长、环比均下降。 价格：1-8月成交楼面均价同比下降，8月成交楼面均价同比上涨、环比下降。 溢价率：1-8月工业用地成交溢价率同比下降，8月溢价率环比上升。 企业：华夏幸福：与中国平安战略合作 碧桂园：与西湖大学签约，共建顺德联合研究院 此外，中钢集团、埃克森美孚、南京邮电、深兰科技、天合智慧能源、小牛电动等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 国务院：成立国家科技领导小组 国务院：同意在22个城市设立跨境电子商务综合试验区 四川：构建“5+1”产业体系，推动高质量发展 供求：1-7月土地推出、成交面积同比均大幅增长，7月土地推出、成交面积同环比均增长。 价格：1-7月成交楼面均价同比下降，7月成交楼面均价同环比均上升。 溢价率：1-7月工业用地成交溢价率同比下降，7月溢价率环比上升。 恒大：与中国科学院签约首批合作项目 力高集团：与卓越集团签署战略合作协议 上海临港：与海口达成战略合作，拟加快发展产业园区

[摘要] 近一个世纪以来，全球范围内已经发生4次大规模的产业转移。在历次的产业转移过程中，发达国家聚集产品的研发、设计等高附加值环节，着力发展先进制造业等新兴产业，转出低附加值产业，以便抢占全球经济发展制高点。在前三次产业转移过程中，产业承接国在转入低附加值产业的同时，不断转型升级国内产业结构，得以顺利崛起。而在第四次产业转移过程中，中国承接了欧美日等发达国家以及亚洲“四小龙”转移出来的劳动密集型制造业，加速了工业化进程，我国产业经济也实现了快速发展，逐渐发展成为制造业大国。但与发达国家相比，大部分企业处于价值链相对低端的环节，中国制造业面临着大而不强的尴尬局面。2008年金融危机后，全球开始了第五次产业转移，中国由产业承接国变为产业转出国，劳动密集型产业转移到东南亚国家以及高端制造业逐渐回流。那这次产业转移后，中国会剩下什么呢？未来哪些产业能够脱颖而出，抢占中国经济发展制高点呢？

[摘要] 作为四大一线城市之一，广东省副省级城市，近年来深圳经济发展潜力和战略地位不断提升，2017年深圳GDP总量为22438.39亿元，居全国城市GDP第三名。随着城市经济的不断发展，产业对城市发展的正面效应愈发明显，在此过程中，产业运营成为一个值得关注的问题。产业运营是一项系统的工程，需要从定位、招商、培育等各个环节发力，才能促进产业的良性循环。

[摘要] 政策动向：工信部加快修改完善《产业转移指导目录》；河北省进一步扩大服务业重点领域对外开放；此外，江苏、广东、兰州等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据：1-6月土地推出、成交面积同比均增长，6月土地推出、成交面积同比均增长；1-6月成交楼面均价同比下降，6月成交楼面均价同比下降、环比上升；1-6月工业用地成交溢价率同比提升，6月溢价率环比下降。 企业动态：德国工业4.0金坛制造基地揭牌，将在江苏筹建中德创新产业园；中国电科签约无锡，共建研发制造产业基地；万科物流并购太古冷链；此外，佳兆业、南方报业、苏通园区等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] “十三五”规划中明确指出，我国产业发展迈向中高端水平，工业化和信息化更加融合发展，先进制造业和战略性新兴产业加快发展，新产业新业态不断成长；党的十九大也将深化供给侧改革继续作为加速经济发展的重要举措；2018年3月全国两会进一步强调全面深化农村改革、塑造区域发展新格局、提高新型城镇化质量等。这些都为产业转型升级带来了新机遇，而产业转型升级作为直接推力导致不同地区在不同阶段出现不同产业地产需求。同时，随着我国城市分化的加剧，使得我国整体的产业发展进入了结构性分化的阶段。

[摘要] 在当前大力培育经济新动能、加快战略新兴产业发展的形势下，以土地财政、房地产驱动和土地资源买卖为基本框架的传统园区开发模式进入转型发展的新时期，同时产业园区运营也走上产业引领、创新驱动的新路径，去房地产中心化成为首要任务。这对产业园区运营企业来说也是一种挑战，使得企业不断变革升级运营模式：一方面通过产业孵化与投资为核心搭建产业生态闭环，形成新型商业模式发展的内生动力；另一方面引进社会资本，转型资产管理者，以少量资金撬动巨量资产；此外，还通过合作、并购、管理输出等方式，实现对园区产权和运营权的拥有。

[摘要] 政策动向 国务院：同意深化服务贸易创新发展试点 央行：定向降准0.5个百分点，支持“债转股”和小微企业融资 北京：公布2018年建设用地供应计划 此外，山东、广西、长三角、青岛等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据 供求：1-5月土地推出、成交面积同环比均增长，5月土地推出、成交面积同环比均增长。 价格：1-5月成交楼面均价同比下降，5月成交楼面均价同比下降、环比增长。 溢价率：1-5月工业用地成交溢价率同比提升，5月溢价率环比下降。 企业动态 同济大学：签约嘉兴，共建新能源汽车产业基地 上海国际旅游度假区：计划建设浦东国际影视产业园 中核集团：与天津签署战略合作框架协议，助力京津冀协同发展 此外，南信集团等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向：国务院确定进一步降低实体经济物流成本措施；北京大兴5000亩产业用地将入市，打造符合首都功能定位产业；广州印发三年行动计划，积极申报设立自贸港；此外，海南、河北、河南、广西、陕西等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据：1-4月土地推出、成交面积同比均增长，4月土地推出同环比均增长；1-4月成交楼面均价同比下降，4月成交楼面均价同环比均下降；1-4月工业用地溢价率同比提升，4月溢价率环比提升。 企业动态：招商局签约小米，将在金融、物流、产业园区等方面深度合作；华夏幸福获中信银行315亿元授信，含165亿产业新城额度；普洛斯设立首个物流生态领域投资专项基金，规模100亿元。此外，绿地、宝能、远洋等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。

[摘要] 政策动向：国务院批复《河北雄安新区规划纲要》；国务院发布支持海南全面深化改革开放的指导意见；商务部等八部门在全国范围内开展供应链创新与应用试点；此外，长三角、重庆、湖北、安徽、贵州等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。 市场数据：1-3月土地推出、成交面积同比均增长，3月土地推出、成交同环比均增长；1-3月成交楼面均价同比下降，3月成交楼面均价同比下降、环比小幅上涨；1-3月工业用地溢价率同比提升，3月溢价率环比下降。 企业动态：启迪协信与上海市工业综合开发区签订战略合作协议；华夏幸福设立40亿元基金，用于建设河北怀来产业新城；招商蛇口与天津签署战略合作协议。此外，恒大、万科、京东、金茂等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。