[摘要] 工信部等：推动在绿色工业园区开展基础设施REITs试点 广州、北京等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 供求 ：1-7月土地推出面积同比持平 ,成交面积同比增长； 7月土地推出面积同环比 均 增长，土地成交面积同环比增长 价格： 1-7月成交楼面均价同比下降， 7月成交楼面均价同比增长 ,环比 下降 溢价率 ：1-7月工业用地成交溢价率同比下降， 7月工业用地溢价率环比 下降

[摘要] 国务院：广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案 深交所：稳中求进扩大REITs试点规模 完善配套规则制度 深圳、上海等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 国务院：推进以县城为重要载体的城镇化建设 国务院：进一步盘活存量资产扩大有效投资 深圳、天津等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 2021年是“十四五”开局元年，围绕“十四五”相关政策体系在不断筑起，产业发展顶层设计强调深入实施制造强国战略和发展壮大战略性新兴产业，加快发展现代产业体系，巩固壮大实体经济根基。在此指引下，产业新城开启了新征程。与此同时，各地加速新型城镇化高质量发展，城市群和都市圈持续壮大，大中小城市朝着发展方向和建设重点稳步推进，在此过程中，城市群的引领带动作用愈发凸显。 2022年，政府工作报告强调，深入实施创新驱动发展战略，巩固壮大实体经济根基，推进科技创新，促进产业优化升级，突破供给约束堵点，依靠创新提高发展质量。报告同时提出，促进数字经济发展、培育壮大集成电路、人工智能等数字产业，推进区域协调发展和新型城镇化质量。3月，发改委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，提出依托城市群和都市圈促进大中小城市协调发展，特别是抓好超大特大城市和县城这“一大一小”的发展。4月，国务院印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，强调以县城为重要载体加快城镇化建设，培育一批具有良好区位优势和产业基础、资源环境承载能力较强、集聚人口经济条件较好的县城，这些均为产业新城的发展提供了更大的发展契机。随着产业新城发展规模的不断壮大，项目运营的成功与否直接决定了项目未来的发展态势，因此优秀产业新城运营商的发展经验更值得借鉴。 在此背景下，中指研究院以客观、公正、准确、全面的研究原则，连续第七年开展“中国产业新城运营商评价研究”，我们进一步优化适用于国内产业新城运营商发展特色的研究方法和评价指标体系，从产业发展、城市建设、企业经营能力三方面进行综合评价，结合大数据方法，发掘国内综合运营实力强、创新能力突出、成长潜力大的产业新城运营商。我们希望通过总结其成功运营的核心价值要素，推广优秀产业新城运营商的发展经验，发挥其在中国产业转型升级中的标杆示范作用，为政府、业界提供更多参考依据及经验借鉴，进一步推动行业发展。

[摘要] 国务院：北部湾城市群建设“十四五”实施方案 工信部：做好2022年工业质量提升和品牌建设工作 河南等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 发改委：推动长江三角洲区域公共资源交易一体化发展 发改委：2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务发布 海南、湖北等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 国务院：关于长江中游城市群发展“十四五”实施方案的批复 发改委：关于加快推进城镇环境基础设施建设的指导意见 上海、北京等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] 国务院：发布“十四五”现代综合交通运输体系发展规划 发改委：推进开发性金融支持产业转型升级示范区建设工作 广东、山东等省份及城市均在城市创新产业发展上发力，本期月报将逐一解读

[摘要] “十四五”规划引导产业发展新方向，公募REITs开启新蓝海。产业地产作为我国区域经济和产业结构优化的载体，国家和地方政府出台了一系列产业创新升级、区域一体化发展的相关政策，巩固壮大实体经济根基。此外，国家出台政策，发展公募REITs，产业地产融资渠道持续拓宽，行业迎来全新发展格局。 完善产业用地监管指标，“标准地”改革探索产业发展新模式。2021年产业用地相关政策持续更新、不断深化，在完善工业用地准入去标准的同时，多地公布了“标准地”相关政策，“标准地”制度改革全面推进。未来，供给将会有更多的城市出台相关政策，随着政策的持续完善，产业用地供应方式将持续优化，有利于激发市场主体活动，提高土地集约利用水平。 2021年，工业用地推出力度下降，楼面均价小幅上涨。2021年，工业用地推出、成交均下降；一线城市工业用地成交规划建筑面积规模同比小幅增长，二线城市同比小幅下降。2021年，工业用地成交楼面均价、溢价率均上涨；一、二线城市成交楼面均价同比小幅上涨，三四线城市上涨明显。 合作主体持续多元化，标杆企业加速入场。对于产业地产运营商来说，区域内项目的竞争归根结底还是产业载体软硬件水平的竞争。为提升项目运营管理水平，企业在合作主体上更趋多元化，如产业地产运营商与实体企业、研究所以及政府合作，涌现出多种多样的合作模式，进而提升自身竞争力。此外，在“双循环”新发展格局下，产业发展更具活力，标杆企业加速入局，培养新的发展动能。