[摘要] Seven Cities Increased MoM in Composite Price Indices

[摘要] 2024年4月，十大城市综合指数环比六涨三跌一平，上涨城市数量较3月减少1个。从三大物业指数来看，住宅指数环比六涨四跌，写字楼指数环比三涨四跌三平，商铺指数环比二涨五跌三平。供需方面，4月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环比均由增转降，同比均继续下降。六个代表城市销供比五升一降；代表城市库存环比增长，出清周期较3月延长。

[摘要] The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Declined MoM

[摘要] 4月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨1.08%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌5.38%； 50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.32%，同比下跌1.14%

[摘要] 市场需求持续复苏，部分城市空置率下降，以价换量态势下租金仍下行。

[摘要] 2024年一季度中国百城地价为10791元/平方米，环比基本持平，同比下跌6.25%

[摘要] 业主“以价换量”带动百城二手住宅价格环比继续下跌，部分核心城市成交量有所回升，3月北上深二手房成交量均为去年4月以来单月最高水平。地方楼市政策优化或进入新一轮发力期，预计二季度核心城市二手房市场或延续当前回温态势，但由于多数城市二手房挂牌量仍在增加，预计短期内房价或继续承压。

[摘要] 2024年3月，十大城市综合指数环比七涨二跌一平，上涨城市数量与2月持平。从三大物业指数来看，住宅指数环比八涨二跌，写字楼指数环比三涨四跌三平，商铺指数环比二涨四跌四平。供需方面，3月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环比均由降转增，同比均继续下降。六个代表城市销供比均下降；代表城市库存环比增长，出清周期较2月延长。

[摘要] 3月百城销售均价： 新建住宅环比上涨0.27%，同比上涨0.82%；二手住宅环比下跌0.56%，同比下跌4.80%。 50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.10%，同比下跌0.73%

[摘要] The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Declined MoM.