[摘要] Promoted the Work of Remediation of Housing Rental Agencies Hainan Issued an Implementation Plan for the Reform of the Household Registration System Composite Price Indices Rose MoM in 3 Major Cities while Shanghai was the same with last month Both the Average Resale Price Index and the Rental Index Continued to Decrease MoM Average GFA Sold of Residential Property Continued to Increase MoM Average Property Newly Supplied Fell back MoM The Average Inventory Decreased MoM and the Clearing Period Extended MoM Both the Total Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Increased YoY The Land Area Acquired Picked up and the Land Acquisition in Value Fell back MoM

[摘要] 上半年价格波动上涨。根据Nationwide公布的数据，2019年二季度伦敦住宅销售均价为46.6万英镑/套，环比上涨2.2%；同比下跌0.7%，跌幅较一季度收窄3.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2019年二季度伦敦房屋价格指数为695.7点，环比上涨2.2%；同比下跌0.7%，跌幅较一季度收窄3.1个百分点。 从不同物业来看，2019年6月伦敦独栋别墅价格为90.0万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为1.9%；同比下跌1.0%，跌幅较5月收窄1.2个百分点。双拼别墅销售均价为58.4万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为2.6%；同比下跌0.6%，跌幅较5月收窄1.5个百分点；公寓销售均价为41.3万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为2.1%；同比下跌2.0%，跌幅较5月收窄1.7个百分点。

[摘要] 墨尔本住宅价格指数持续下跌，但环比跌幅明显收窄，二季度别墅和公寓价格均止跌转涨。澳大利亚统计局数据显示，2019年上半年，墨尔本住宅共成交3.1万套，同比下降24.8%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2019年6月墨尔本住宅成交价为61.9万澳元/套，环比下跌0.1%，同比下跌13.6%。澳大利亚统计局房价指数显示，2019年二季度墨尔本住宅价格指数为137.9点，环比下跌0.8%，环比跌幅较一季度收窄3.0个百分点；同比跌幅为9.3%，较一季度收窄0.1个百分点。从不同物业来看，2019年二季度，墨尔本别墅价格中位数为81.8万澳元/套，环比上涨1.1%，同比下跌7.2%，跌幅较一季度收窄4.3个百分点。公寓价格为50.1万澳元/套，环比上涨7.3%，同比上涨1.0%。

[摘要] 2019年上半年悉尼房地产市场价格持续下跌，别墅市场有回暖迹象。根据Corelogic RP Data公布的数据，2019年6月悉尼住宅成交价为77.8万澳元/套，环比上涨0.2%，同比下跌10.7%。澳大利亚统计局房价指数显示，2019年二季度悉尼住宅价格指数为153.5点，环比下跌0.5%，同比下跌9.6%。从不同物业来看，2019年二季度悉尼别墅价格中位数为103.2万澳元/套，环比上涨0.4%，同比下跌9.8%，跌幅较一季度收窄0.8个百分点；公寓价格中位数为68.9万澳元/套，环比和同比分别下跌1.2%和6.6%。

[摘要] 2019年上半年，新加坡私人住宅成交量同比下降32.0%，组屋均价整体保持平稳走势。成交方面，2019年上半年私人住宅整体交易量为8509套，同比下降32.0%；组屋成交10369套，同比增长6.3%。价格方面，2019年6月新加坡组屋均价为415新元/平方英尺，非有地私人住宅均价为1580新元/平方英尺，有地私人住宅均价为1217新元/平方英尺。房价变化方面，2019年二季度组屋价格指数同比下跌0.2%，非有地私人住宅同比上涨1.4%，有地私人住宅的价格指数同比下跌1.0%。分区域来看，2019年上半年，除核心中央区外，次中央区和中央区以外地区价格指数同比均上涨，其中次中央区价格指数同比涨幅较大。

[摘要] 2019年上半年香港住宅成交3.5万套，同比上升1.8%。2019年上半年香港住宅累计成交34520套，同比上升1.8%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2019年6月香港住宅成交套均价为979.7万港元/套，环比上涨2.5%，同比下跌3.3%。中原城市指数显示，2019年6月香港住宅价格指数为184.2点，环比下跌0.5%，同比上涨0.4%。 分区域来看，2019年6月，港岛仅40-69.9平方米和100-159.9平方米住宅价格同比上涨；九龙仅40平方米以下住宅价格同比上涨，其余类型均下跌；新界仅40-69.9平方米住宅价格同比下跌，其余类型均上涨。

[摘要] 纽约房地产市场平稳发展，上半年房屋套价同比上涨，环比下跌。根据Zillow指数，2019年6月，纽约市房屋套价为67.4万美元/套，同比上涨0.6%；环比下跌0.4%。房价指数方面，根据凯斯-席勒指数，2019年6月纽约都会区的房价指数为202.2点，环比下跌0.6%；同比上涨1.2%。 从不同物业来看，2019年二季度纽约都会区别墅销售套价中位数为38.3万美元/套，环比上涨5.7%，同比上涨1.2%；公寓销售套价中位数为29.8万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为4.1%，同比上涨4.7%。从不同区域来看，2019年上半年，除曼哈顿外其他各地区房屋套价同比均上涨。

[摘要] 2019年上半年洛杉矶市房屋价格稳中趋降。2019年上半年洛杉矶县住宅共成交31469套，同比继续下降，降幅为10.0%。由Zillow房价指数可以看出，2019年6月，洛杉矶市房屋套价为69.1万美元/套，超过金融危机前高点（61.2万美元/套）7.9万美元/套。但自2019年3月以来，房屋套价稳中趋降，由2月的69.5万美元/套降至6月的69.1万美元/套，降幅0.56%。根据凯斯-席勒指数，2019年6月洛杉矶都会区房价指数为285.5点，环比上涨0.1%；同比上涨1.6%。 从不同物业来看，2019年二季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为56.7万美元/套，环比止跌转涨，涨幅为3.4%，同比上涨1.8%，涨幅较一季度扩大1.2个百分点；公寓销售套价中位数为46.3美元/套，与上月持平；同比止涨转跌，跌幅达3.6%。

[摘要] 2019年上半年温哥华住宅市场向下调整。2019年上半年大温哥华地区住宅累计成交10858套，同比下降24.5%。根据加拿大房产协会公布的数据，2019年6月，大温哥华地区住宅销售价格为98.4万加元/套，环比下跌1.1%，同比下跌9.5%，同比跌幅较5月扩大0.5个百分点。从房价变化上看，2019年6月温哥华都会区房屋价格指数为278.6点，环比下跌0.3%，同比下跌4.9%，同比跌幅较5月扩大0.8个百分点。从不同物业来看，别墅和公寓价格均呈下跌态势。分区域看，2019年上半年各区域住宅价格除宝云岛一季度和枫树岭地区同比保持上涨外，其他地区均出现不同程度下跌。

[摘要] 2019年上半年，多伦多住宅价格走势总体平稳。2019年上半年大多伦多地区住宅累计成交44112套，同比上升9.9%。从房屋套价来看，2019年上半年，大多伦多地区住宅销售价格波动较小，在77.8万加元/套左右。从房屋单价来看，2019年上半年，多伦多都会区房屋价格指数除在2、3月间出现小幅下跌外，其他月份均保持上涨趋势。从不同物业来看，2019年上半年，别墅价格波动趋升，公寓价格平稳上涨。分区域看，2019年二季度，除约克区价格同比下跌、杜林区先跌后涨外，其他各地区销售价格同比均上涨。