[摘要] 2022年9月，十大城市综合指数环比三涨六跌一平，上涨城市数量较8月减少2个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比二涨七跌一平；写字楼指数环比四涨三跌三平；商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，9月50个代表城市住宅供应面积环比继续增加，100个代表城市住宅成交面积环比由降转增；六个代表城市销供比一升五降；代表城市库存环比小幅上升，出清周期与8月持平。

[摘要] 9月29日，央行明确符合条件的城市可阶段性下调或取消首套房贷利率下限；30日，财政部和税务总局发布居民换购住房可享个税退税优惠。中央接连两日释放楼市重磅利好，旨在通过降息和减税举措，支持刚性及改善性住房需求。此外，各地政府继续推进“因城施策”，优化政策工具箱日趋丰富，广州、南京、苏州等十余城出台二手房“带押过户”政策，北京施行二手房交易“连环单”串联改并联，缩短交易时间，激发房地产市场活力。

[摘要] 2022年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为16200元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月扩大0.01个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15970元/平方米，环比下跌0.13%，跌幅与上月持平。全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月，环比持平，涨幅较上月收窄0.06个百分点。

[摘要] Five Cities Increased MoM in Composite Price Indices. The Average Resale House Price was Flat MoM and 6 Major Cities’ Residential Rental Indices Increased.

[摘要] 2022年8月，十大城市综合指数环比五涨三跌二平，上涨城市数量与7月持平。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比五涨三跌二平；写字楼指数环比一涨八跌一平；商铺指数环比三涨四跌三平。供需方面，8月50个代表城市住宅供应面积环比由降转升，100个代表城市住宅成交面积环比继续下降；六个代表城市销供比一升五降；代表城市库存环比小幅上升，出清周期较7月缩短。

[摘要] 8月，中央稳楼市积极信号持续释放，全国住房信贷环境进一步改善，五年期以上LPR迎来今年第三次下调，国常会指出允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策。各城市进一步加快推进因城施策，政策涉及放松限购、优化限贷、调整公积金贷款、发放购房补贴等方面。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画房价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。

[摘要] The Average Prices of New and Resale House Declined MoM, while the Residential Rental Price of 50 Cities Increased Slightly.

[摘要] 2022年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平。全国100个城市二手住宅平均价格为15991元/平方米，环比下跌0.13%，跌幅较上月扩大0.04个百分点。全国50个城市住宅平均租金为37.3元/平方米/月，环比上涨0.06%，涨幅较上月收窄0.03个百分点。

[摘要] The Central Government Paid Attention to the Timely Delivery of Real Estate Projects. The State Council Executive Meeting: Guarantee Rigid Housing Demand, Reasonably Support Improved Demand.

[摘要] 2022年7月，十大城市综合指数环比五涨四跌一平，上涨城市数量与6月持平。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨四跌；写字楼指数环比二涨五跌三平；商铺指数环比三涨五跌二平。供需方面，7月50个代表城市住宅供应面积、100个代表城市住宅成交面积环比均由增转降，同比继续下降；六个代表城市销供比五涨一跌；代表城市库存环比小幅下降，出清周期较6月进一步延长。