[摘要] 2021年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] HPI-100 Decreased MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Decreased by 0.07% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40047 RMB/sqm and Declined by 0.03% MoM.

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16183元/平方米，环比下跌0.04%，为2020年3月以来首次下跌。从涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，53个城市环比下跌，17个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.72%，涨幅较上月收窄0.36个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为16013元/平方米，环比下跌0.08%，跌幅较上个月扩大0.04个百分点。从涨跌城市个数看，29个城市环比上涨，68个城市环比下跌，3个城市与上月持平，下跌城市较上月增加9个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.66%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。

[摘要] The Standing Committee of National People’s Congress adopted a decision to authorize the State Council to pilot property tax reforms in certain regions； Chinese Vice-premier said the risks in the real estate market are generally under control on 2021 Financial Street Forum；

[摘要] 2021年10月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨三跌一平；写字楼指数环比五涨三跌二平；商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，本月20个代表城市住宅供应面积环同比均下降，50个代表城市住宅成交面积环同比均继续下降；六个代表城市中，成都销供比下调，其余城市销供比均上调；代表城市库存环比微降，出清周期较上月延长。

[摘要] The Resale House Price Index in 100 Cities Decreased MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Increased by 0.08% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40060 RMB/sqm and Rose by 0.01% MoM.

[摘要] 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年10月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.09%，涨幅较上月收窄0.05个百分点。从涨跌城市个数看，65个城市环比上涨，31个城市环比下跌，4个城市与上月持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.08%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04%，较上月由涨转跌，是百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。从涨跌城市个数看，40个城市环比上涨，59个城市环比下跌，1个城市与上月持平，下跌城市较上月增加16个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨4.04%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。

[摘要] 2021年9月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加三个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比四涨五跌一平；写字楼指数环比二涨五跌三平；商铺指数环比三涨四跌三平。供需方面，本月20个代表城市住宅供应面积环比增长同比下降，50个代表城市住宅成交面积环同比均继续下降；六个代表城市销供比均下调；代表城市库存环比增长，出清周期较上月延长。

[摘要] The Central Bank's Regular meeting Pointed out to Maintain the Healthy Development of the Real Estate Market. The Central Bank and The CBIRC Jointly Held a Forum on Real Estate Finance.

[摘要] 庆主城区二手住宅价格上涨，主城九区二手住宅价格环比仅渝中区下跌。重庆住宅租赁价格指数环比上涨，主城七区租赁价格指数环比五涨两跌。