[摘要] 1、宏观环境： 2019年一季度，GDP同比增长6.4%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.0%，增加值占国内生产总值的57.3%。2019年4月，服务业商务活动指数为53.3%。 2、市场表现： 2019年1-4月，写字楼销售面积、商业营业用房销售面积同比均下降。2019年4月，商办用地推出规划建筑面积同环比均上涨，成交规划建筑面积同环比均增长；成交楼面均价同环比均增长。 3、关注点： 企业动态： 万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”试点落地 阿里43.6亿元战略投资红星美凯龙，家居行业整合加速 越秀地产附属公司拟发行住房租赁专项公司债，本金总额最高为20亿元 绿地G-Super携最大门店首进武汉

[摘要] 宏观环境：2019年一季度，GDP同比增长6.4%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.0%，增加值占国内生产总值的57.3%。2019年3月，服务业商务活动指数为53.6% 市场数据：2019年1-3月，写字楼销售面积与商业营业用房销售面积同比均下降。 2019年3月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降，成交规划建筑面积同环比下降；成交楼面均价同环比均增长。

[摘要]  2018年，GDP同比增长6.6%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的52.2%。2019年2月，服务业商务活动指数为53.5%。 2019年1-2月，写字楼销售面积与商业营业用房销售面积同比均下降 2019年2月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降，成交规划建筑面积同环比下降；成交楼面均价同环比均下降。

[摘要] 宏观环境： 2018年，GDP同比增长6.6%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的52.2%。2019年1月，服务业商务活动指数为53.6%。 市场表现： 2018年1-12月，写字楼销售面积、商业营业用房销售面积同比均下降。2019年1月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降，成交规划建筑面积同环比下降；楼面均价同比下降，环比增长。 关注点： 企业动态： 凯德资产置换呼和浩特项目，斥8亿元收购玉泉区购物中心； 苏宁易购收购万达百货，构建全场景百货零售业态； 星巴克开全新臻选店的两重探索：全时段经营和“咖啡+餐”； 阿迪达斯与天猫达成全面战略合作。 新开项目速递： 恩施UC mall大学城 龙湖•西宸广场 南昌欧罗巴广场等项目开盘；

[摘要] 宏观环境： 2018年，GDP同比增长6.6%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的52.2%。12月，服务业商务活动指数为52.3% 市场表现： 2018年1-12月，写字楼销售面积、商业营业用房销售面积同比均下降。12月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降；成交规划建筑面积同比下降，环比增长，楼面均价同环比均下降。 关注点： 企业动态：大悦城收购北京大兴王府井百货拟打造大悦春风里；中海地产拟发行35亿元公司债，最高利率4.30%；高鑫零售拥抱盒马，提升门店数字化、扩大销售渠道；屈臣氏联手网易严选打造“Watsons+网易严选”生活美学馆。 新开项目速递：新光大中心Artpark9、上海宝山U天地、迎宾商业广场等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。11月，服务业商务活动指数为52.4% 市场表现： 2018年1-11月，写字楼销售面积及商业营业用房销售面积同比降幅均扩大。11月，商办用地推出规划建筑面积同比下降，环比增长，成交规划建筑面积同比下降，环比增长；楼面均价同环比均增长。 关注点： 企业动态：万达120亿建延安万达城，欲打造红色主题文旅项目；远洋集团成功发行32亿规模REITs产品；王府井自营集合店“尚府”开业；小米之家西安旗舰店进驻大悦城。 新开项目速递：润和国际广场、山水时代、正荣中心天寓等项目开盘。

[摘要] 经过了地产上半场波澜起伏的孕育和洗礼之后，今日的商业地产格局已经大不相同。变局、争端、牌面、牌底、规则等，均今非昔比，商业地产必然面临着更高更新的发展局面。如何走好商业地产市场的高质量发展之路？在启程迈向新时代的当下，这值得每一个有志于深耕商业地产、提高城市文明、提升全社会价值的人士去探索、去深思。

[摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。10月，服务业商务活动指数为52.1%。 市场表现： 2018年1-10月，写字楼销售面积及商业营业用房销售面积同比均下降；10月，商办用地推出面积同环比均增长，成交面积同环比均下降，成交楼面均价同环比均增长，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：绿地西北首个连锁康养旅居酒店落地兰州；泰禾与光大信托签署战略合作框架协议，合作规模200亿；京东7FRESH进军西安，首店将在西安大悦城开业；阿里巴巴旗下首家实体酒店开业。 新开项目速递：飞大美誉、明发国际中心、诚通•龙蟠汇等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。9月，服务业商务活动指数为53.4%。 市场表现： 2018年1-9月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比由增转降。9月，商办用地推出面积同比上涨、环比下降；成交面积同环比均增长，楼面价同环比均下降；溢价率同比下降、环比上涨。 关注点： 企业动态：绿地以绿地缤纷城等3个物业为底层资产，成功发行CMBS；合景泰富与苏宁签订战略合作协议，涉零售、投资、商业等；京东之家与爱琴海商业达成战略合作，目前已进驻8座爱琴海项目；阿里巴巴与全球最大奢侈品电商YNAP成立合资公司。 新开项目速递：圣沅红星城市广场、银咖SPACE、融创融汇广场等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。8月，服务业商务活动指数为53.4%。 市场表现： 2018年1-8月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。8月，商办用地推出面积同环比均上涨、成交面积同环比均下降，成交价同比增长，环比下降，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：万科入局新零售，首店“万物集市”8月在广州开业；万达风波不断，在冰与火中徘徊；星巴克牵手阿里，进行深度合作；沃尔玛升级改造，加快智能化布局。 新开项目速递：复地万科活力中心、金地中心菁华、湖北创投大厦等项目开盘。