[摘要] 三季度，广州经济凭借夯实的城市基础持续稳定复苏，在国家利好政策推动下，写字楼需求不断释放，TMT、租赁和商务服务业表现相对突出。租金小幅下跌且跌幅明显收窄并趋于稳定，空置率受新增供应影响小幅上升。商业地产大宗投资者的投资需求有所回暖，交易市场活跃度较上半年明显回升。

[摘要] 本月，“十四五”规划建议发布，推动高质量发展；RCEP签署促进区域经济整合，助力我国国内国际双循环新发展格局。宏观环境方面，服务业稳步恢复，商务活动指数继续上升；消费需求逐步回暖，市场销售持续上升，线上消费快速增长，线下消费持续改善。市场表现方面，1-10月，全国商业地产1投资、销售同比降幅较1-9月收窄，新开工同比降幅较1-9月扩大；1-11月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均小幅增长。企业动态方面，字节跳动50亿收购方恒时尚中心；京东七鲜超市首进武汉，电商加速布局线下业务。

[摘要] 2020年三季度，随着国内经济主要经济指标不断改善，发展动能增强，景气度持续提升，国内部分城市写字楼租赁和投资市场活跃度有所回升，租金整体企稳，空置率小幅上升。头部互联网企业对写字楼市场拉动效应明显。投资市场方面，商业地产各个板块的大宗交易各有斩获，写字楼仍然占据大宗交易成交额的最大份额。

[摘要] 三季度，适逢深圳喜迎政策红利，深圳市场在后疫情阶段发展态势良好，市场活跃度持续恢复，不同行业需求稳步增长。但是随着新增大量写字楼入市，租赁市场竞争激烈，租金仍持续走低但跌幅有所收窄，空置率小幅上升。投资市场录得数宗大宗交易，整体活跃度提升，其中数据中心交易为本年度一大亮点交易。

[摘要] 三季度，上海写字楼市场因疫情影响而延迟入市的项目在本季度逐渐释放，新增供应上扬，市场需求持续复苏，整体市场活跃度得到修复，科技行业表现抢眼。租金跌幅持续收窄、租赁活跃度提升明显，但大量的新增供应仍推使空置率小幅上升。大宗交易市场持续回暖，外资买家加码重返上海。

[摘要] 本月，深圳先行示范区改革方案印发；扩内需促消费工作方案推动线下服务消费加速“触网”，开辟服务消费新模式。宏观环境方面，统筹防疫和发展成效显著，前三季度经济增速由负转正；服务业稳步恢复，商务活动指数继续上升；消费市场持续稳定复苏，社会消费品零售总额季度增速年内首次转正。市场表现方面，1-10月，全国300城商办用地推出面积同比小幅下降，成交面积同比小幅上升；三季度写字楼租金环比跌幅趋缓。企业动态方面，星韵宝龙广场将于年底开业，宝龙商业首入苏州，加强长三角战略布局。

[摘要] 2020年三季度，国内商办投资市场逐渐复苏，写字楼、零售物业、仓储物流等多个商业地产板块均出现不同程度的需求回暖。本季度内国内共录得55宗商业类大宗交易，总成交额达到483.93亿元，成交面积173.47万㎡；其中上海、北京、广州、深圳四个一线城市录得383.15亿元，占比近八成；成交面积66.91万㎡，占比近四成。 综合数据来看，写字楼依然占据大宗交易成交额的最大份额，一线城市优质写字楼仍为投资热点，另外京杭周边的工业厂房、大湾区的物流仓储等工业物业较为走俏，热度仅次于写字楼。

[摘要] 三季度以来，尽管北京写字楼市场延续了上半年租金下探、空置率上升的趋势，但下行趋势已有所放缓。商务活动基本恢复至正常水平，刺激租赁活跃度回升。投资市场录得数宗外资重大交易，数据中心投资则为本季度内一大亮点，北京已成为亚太地区重要的新兴数据中心市场之一。

[摘要] 北京：五个方面十四项重点任务打造数字贸易试验区 商业地产新房市场：1-8月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-7月均有所收窄 商业地产土地市场：1-9月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均小幅下降 格力地产 16.51亿竞得三亚两宗地 拟建滨海零售商业项目 9月，广州录得2笔写字楼大宗交易

[摘要] 国家发改委：做好基础设施领域REITs试点申报 鼓励产业园开展试点 合肥：支持商业办公、工业等非住宅闲置存量房屋可改为租赁住房 万达酒店与京东战略合作 联手推出首家IP酒店 万科集团与江门市政府签订战略合作框架协议，参与城市更新、 TOD建设等 禹洲集团拟将物业管理服务及商业营运服务分拆及独立上市 星河集团与Costco正式签署《合作开发深圳龙华项目合作框架协议》