住宅市场

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广州：新房、二手房市场活跃度继续回落，8月成交5宗涉宅用地

新房市场：市场活跃度持续回落，价格由涨转跌。成交方面，8月广州新建商品住宅成交规模约50万方，环比下降约2成，同比增长超10%。从成交区域来看，增城区成交占比全市19.5%，居于各辖区首位；南沙区位居第二，花都区受“购房享户口”政策利好位居第三。价格方面，8月广州新建住宅价格环比由涨转跌，跌幅为0.11%，同比上涨0.44%。整体来看，本月广州新房市场延续回落态势，“金九银十”将近，随着开发商推货力度加大，市场活跃度或有所回升。

二手房市场：成交量继续回落，价格跌幅收窄。8月处于传统交易淡季，市场活跃度持续降温，本月成交量保持小幅下降趋势。价格方面，8月广州二手住宅价格环比下跌0.59%，跌幅较上月收窄0.13个百分点，同比下跌5.71%。

土地市场：8月成交5宗涉宅用地，4宗底价成交。8月，广州共推出6宗涉宅用地，其中4宗底价成交，1宗低溢价成交，1宗流拍。拿地企业主要为央企及地方国企，当前土地市场仍平淡，房企拿地较为谨慎，9月将有9宗涉宅用地竞拍。