土地数据

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北京·宅地成交数据

2024年1-11月

  • 成交宗数

    37宗

  • 规划建筑面积

    397.03万㎡

  • 土地出让金

    1244.82亿元

  • 成交楼面均价

    31354元/㎡

DATA

数据快讯

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    规划建筑面积与成交楼面均价走势

    地价指数

    （2024.Q3）

    土地招拍挂

    土地供地计划

    发布时间：2024-10-15
    北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块
    朝阳区 综合用地(含住宅) 面积394009m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2024-09-25
    北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块R2二类居住用地
    海淀区 住宅用地 面积72825m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2024-09-25
    北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块R2二类居住用地
    海淀区 住宅用地 面积89173m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2024-09-25
    北京市平谷区马坊镇02街区北区PG05-0101-D007地块商业用地
    平谷区 业/办公用地 面积9988m²
    踏勘 可研报告

    区县宅地成交排行

    2024年1-11月
    • 排名
    • 区县名称
    • 土地出让金
      (亿元)
    • 成交楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 海淀区
    • 312.62
    • 52733
    • 2
    • 大兴区
    • 200.02
    • 25679
    • 3
    • 朝阳区
    • 175.80
    • 43001
    • 4
    • 丰台区
    • 166.37
    • 48552
    • 5
    • 昌平区
    • 111.13
    • 21860
    • 6
    • 顺义区
    • 85.57
    • 21592
    • 7
    • 石景山区
    • 57.50
    • 27999
    • 8
    • 房山区
    • 55.27
    • 17617
    • 9
    • 通州区
    • 37.84
    • 23315
    • 10
    • 怀柔区
    • 20.51
    • 13756
    • 11
    • 门头沟区
    • 16.36
    • 19135
    • 12
    • 东城区
    • 3.38
    • 60811
    • 13
    • 延庆区
    • 2.46
    • 11829

    企业涉宅权益拿地排行

    涉宅地块排行

    2024年1-11月
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交价
      (亿元)
    • 拿地企业
    • 1
    • 北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-001
    • 112.00
    • 中国建筑一局（集团）有限公司,北京朝阳城市发展集团有限公司,江苏绿建开发置业有限公司
    • 2
    • 北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块二类城镇住宅用地、零售商业用地
    • 89.01
    • 北京建工集团有限责任公司,保利发展控股集团股份有限公司
    • 3
    • 北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地(新)0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块二类城镇住宅用地、商业服务业用地/地面公共交通场站用地
    • 79.17
    • 北京海开控股（集团）股份有限公司
    • 4
    • 北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地
    • 75.38
    • 华润置地有限公司
    • 5
    • 北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块R2二类居住用地
    • 63.83
    • 越秀地产股份有限公司
    • 6
    • 北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地
    • 63.80
    • 北京金隅集团股份有限公司
    • 7
    • 北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地
    • 57.50
    • 中国海外发展有限公司
    • 8
    • 北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块R2二类居住用地
    • 51.75
    • 绿城中国控股有限公司
    • 9
    • 北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块R2二类居住用地
    • 48.76
    • 中国建筑第三工程局有限公司
    • 10
    • 北京市顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地
    • 43.20
    • 北京懋源控股股份有限公司

    土地推出与成交

    地王

    (2023年12月-2024年11月)
    • NO.1

      71574元/m²

      北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块R2二类居住用地

      成交价：638250.00亿
      成交时间：2024-11-05
      拿地企业：越秀地产股份有限公司
    • NO.2

      71061元/m²

      北京市海淀区功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块R2二类居住用地

      成交价：517500.00亿
      成交时间：2024-11-05
      拿地企业：绿城中国控股有限公司
    • NO.3

      65104元/m²

      北京市丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0006、FT00-0516-0009地块R2二类居住用地、A334托幼用地

      成交价：348450.00亿
      成交时间：2023-12-26
      拿地企业：华润置地有限公司

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