北京·宅地成交数据
2025年1-4月成交宗数
12宗
规划建筑面积
129.14万㎡
土地出让金
596.45亿元
成交楼面均价
46185元/㎡
规划建筑面积与成交楼面均价走势
地价指数
（2024.Q4）土地招拍挂
土地供地计划
发布时间：2024-10-15
区县宅地成交排行
2025年1-4月
- 排名
- 区县名称
- 土地出让金
(亿元) - 成交楼面均价
(元/㎡)
企业涉宅权益拿地排行
涉宅地块排行
2025年1-4月
- 排名
- 地块名称
- 成交价
(亿元) - 拿地企业
土地推出与成交
地王
(2024年5月-2025年4月)单价地王
总价地王
- NO.1
102347元/m²
北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地
- 成交价：75.00亿
- 成交时间：2025-03-18
- 拿地企业：中国海外发展有限公司
- NO.2
95047元/m²
北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块R2二类居住用地
- 成交价：90.40亿
- 成交时间：2025-01-02
- 拿地企业：建发房地产集团有限公司
- NO.3
89234元/m²
北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0029地块R2二类居住用地
- 成交价：91.50亿
- 成交时间：2025-01-02
- 拿地企业：中国中铁股份有限公司,华润置地有限公司,招商局蛇口工业区控股股份有限公司
当前政策
土拍政策
预售监管
限地价 | 是 |
限房价 | 是 |
竞自持 | 是 |
竞配建 | 限地价、竞配建租赁房面积 |
竞人才房 | 少 |
竞高品质方案 | 限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案 |
竞政府产权比例 | 限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案 |
70/90限制 | 即90平方米以下户型占比在70%以上 |
摇号/抽签 | -- |
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吴深辉以1803万元价格竞得金华市兰溪市1宗工业用地
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朱志成以1187万元价格竞得金华市兰溪市1宗工业用地
2025-04-17 13:10:01
襄阳市挂牌1宗其它用地，起始价97.0万元
2025-04-17 07:02:57
盐城市挂牌3宗地块，其中1宗为商业/办公用地，1宗为其它用地，1宗为工业用地，总起始价1121.0万元
2025-04-17 07:02:56
定西市拍卖2宗地块，其中1宗为其它用地，1宗为工业用地，总起始价1075.9万元
2025-04-17 07:02:56
石嘴山市挂牌1宗其它用地，起始价52.0万元
2025-04-17 07:02:55
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