住宅市场

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北京：新房市场保持一定活跃度，二手房成交量稳中有降，本月成交2宗宅地

新房市场：成交规模小幅增长，市场保持一定活跃度。成交方面，8月北京新建商品住宅成交约60万方，环、同比增长均约2成。供应方面，8月新批上市面积约24万方，环比增长约2成。价格方面，8月北京新建住宅价格环比由涨转跌，跌幅为0.35%，同比上涨1.58%。整体来看，北京新房市场仍保持一定活跃度，网签量连续3个月上涨。

二手房市场：成交量稳中有降。8月北京二手商品住宅成交约1.4万套，环比下降约10%，同比增长约30%。价格方面，8月北京二手住宅价格环比下跌0.87%，跌幅与上月相同，同比下跌7.60%。整体来看，7月北京二手房成交量创短期新高后，本月成交有所放缓。

土地市场：本月底价成交2宗宅地。本月北京仅成交2宗宅地，合计规划建面17.61万方，楼面价18629元/平，均为底价成交，热度较低。