住宅市场

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广州：新房成交环比增长约四成，二手房市场活跃度回升

新房市场：成交规模增长约四成，价格涨幅收窄。成交方面，6月广州新建商品住宅成交规模约80万方，环比增长约四成，同比增长约两成。从成交区域来看，增城区、番禺区、白云区成交位居全市各辖区前三，其中增城区成交量占全市约20%。价格方面，6月广州新建住宅价格环比上涨0.08%，涨幅较上月收窄0.15个百分点，同比上涨0.47%。整体来看，6月在广州新政利好带动下，市场成交氛围有所回升，开发商借势加大推货力度，冲刺年中业绩。同时市场分化依然明显，中心区域改善楼盘表现较好，外围区域整体成交依然平淡。

二手房市场：市场活跃度有所回升，价格跌幅收窄。在5.28新政利好加持下，广州二手房市场活跃度有所回升，同时挂牌量在限售政策解除后持续增加，市场“以价换量”明显，业主让利空间加大，带动市场成交回升。价格方面，6月广州二手住宅价格环比下跌0.59%，跌幅较上月收窄0.12个百分点，同比下跌4.74%。