住宅市场

今日看点：

·四川省：首套房最低首付比降至15%，取消房贷利率下限
·湖北联投：60亿元私募债券项目更新至“已反馈”
·启东城投：40亿元私募债券项目更新至“已反馈”
·天津：天津津武房地产4.09亿元底价竞得天津武清区1宗宅地地
·佛山：金智投资7.39亿竞得佛山南海博爱湖地块

2024年人居梦想“好房子”网络投票正式开启
点击为你心中的“好房子”投票

【政策·市场】

四川省：5月31日，“成都发布”官微披露四川省商业性个人住房贷款政策调整公告。公告显示，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。与此同时，取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

【企业】

【1】湖北联投：5月31日，据上海证券交易所信息披露，湖北省联合发展投资集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。该债券发行方为湖北省联合发展投资集团有限公司，计划发行总额达人民币60亿元。此次债券类型为私募，由中信证券、平安证券、天风证券、长城证券和民生证券共同承销。
【2】启东城投：5月31日，根据上海证券交易所的最新信息披露，启东城投集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态已更新为“已反馈”。据了解，此次债券发行的发行人是启东城投集团有限公司，拟定的发行总额达到人民币40亿元。该债券属于私募品种，其承销商确定为华泰联合证券。

【土地】

【1】天津：近日，天津天津市武清区西横堤成交1宗住宅用地，该地块由天津市津武房地产开发有限公司斩获，成交价40900万元，成交楼面价7532元/㎡。该地块建设用地面积33981㎡，规划建筑面积54300㎡。
【2】佛山：近日，佛山市南海区狮山镇红星路南侧地段的博爱湖靓地以7.39亿元成交，成为今年南海首宗出让地块。该地块由佛山市南海金智投资有限公司竞得，折合楼面价为6680元/平方米。该地块总占地面积为47903.83平方米，规划用途包括城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地以及公园与绿地。住宅用地使用年限为70年，商服用地为40年，公园与绿地用地为50年。建筑高度限制在80米以内，绿地率需达到30%以上，建筑密度不超过30%，容积率不超过2.5。

【物业】

【1】北部湾港集团与万物云在南宁签订战略合作协议，双方就南宁“北港·御江臺”商业综合体项目的商业经营管理达成合作