住宅市场
中指法拍市场监测:2024年前四月杭州法拍清仓近60%,收金26.3亿元
近两年法拍市场交易越来越受到市场重视,更多的机构、银行、以及购房者参与到法拍市场中,中指法拍数据库汇总全国355城法拍数据,涵盖住宅、商业、工业、土地、车位等物业类型,历史数据可追溯至2015年。查询更多城市法拍数据,欢迎申请试用中指法拍数据库。
数据说明:
新上拍品:起拍日期在所选时间周期内且第一次上拍的标的物
交易截止拍次:拍卖结束日期在所选时间周期内的拍次(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按多次计算,不剔重;
交易截止拍品:拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按所选周期内最后一次计算;因此每月统计值加和与跨月汇总值不一定相等;
成交率:成交拍次/交易截止拍次 × 100%
清仓率:成交拍品/交易截止拍品 × 100%
成交折价率:成交价/评估价 × 100%
以下为报告节选,完整报告点击填写资料索取
一、重点监测城市:杭州法拍房市场情况
重点监测城市,2024年1-4月,杭州市法拍市场供应新增上拍拍品1000套,交易截止拍品挂拍各类房源1173套,成交696套,清仓率59.3%,总成交金额约26.3亿元。交易截止拍次1563次,成交699次,成交率44.7%。各物业类型中,法拍住宅房源占比最多,住宅房源交易截止拍品挂拍817套,成交538套,清仓率65.9%,住宅房源成交金额16.4亿元。
图:1-4月份杭州各区县法拍房挂拍&成交趋势
1-4月份杭州成交的住宅房源中,余杭区以成交总价3.9亿元领先其它城区,余杭区前4个月成交住宅房源78套,为全市成交法拍住宅房源最多区域,挂拍法拍住宅房源107套,金额上整体成交折价率77.9%。西湖新区以成交总价3亿元位列第二,西湖区前4个月挂拍房源67套,成交52套,平均折价率80.5%;拱墅区成交总价2.13亿排第全市三,平均折价率75.9%。其余如上城区成交金额1.8亿元、萧山区成交金额1.4亿元、临平区成交金额1.1亿元,与头部区域成交金额有较明显差距,……(更多报告内容,联系客户经理获取完整版)
表:1-4月份杭州法拍市场成交拍次分布(套)
成交折价率方面,法拍过程中,一拍的起拍价最低为评估价7折起拍,最高起拍价等于评估价。1-4月份杭州一拍成交304套法拍住宅房源中7折成交的法拍房占比43.4%,……(更多报告内容,联系客户经理获取完整版)
图:1-4月份杭州法拍住宅房源成交折价率
从成交价格区间来看,杭州成交金额跨度在9.9万至7569.95万元之间,余杭区桃花源西锦园19幢项目成交居杭州法拍房市场成交总价第一名。该项目建筑面积598.6㎡,……(更多报告内容,联系客户经理获取完整版)
表:1-4月份杭州法拍市场成交价分布(套)
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中指法拍市场监测:2024年前四月杭州法拍清仓近60%,收金26.3亿元
中指云网讯: 数据说明: 新上拍品: 起拍日期在所选时间周期内且第一次上拍的标的物 交易截止拍次: 拍卖结束日期在所选时间周期内的拍次(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按多次计算,不剔重; 交易截止拍品: 拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按所选周期内最后一次计算;因此每月统计值加和与跨月汇总值不一定相等; 成交率: 成交拍次/交易截止拍次 × 100% 清仓率: 成交拍品/交易截止拍品 × 100% 成交折价率: 成交价/评估价 × 100% 以下为报告节选,完整报告 点击填写资料索取 一、重点监测城市:杭州法拍房市场情况 重点监测城市,2024年1-4月,杭州市法拍市场供应新增上拍拍品1000套,交易截止拍品挂拍各类房源1173套,成交696套,清仓率59.3%,总成交金额约26.3亿元。交易截止拍次1563次,成交699次,成交率44.7%。各物业类型中,法拍住宅房源占比最多,住宅房源交易截止拍品挂拍817套,成交538套,清仓率65.9%,住宅房源成交
来源: 中指研究院
中指法拍市场监测报告:2024年广东省一季度挂拍同比增加约7万套,清仓率减少约5%
中指云网讯: 本文为报告节选,完整数据 点击此处索取 数据说明: 新上拍品: 起拍日期在所选时间周期内且第一次上拍的标的物 交易截止拍次: 拍卖结束日期在所选时间周期内的拍次(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按多次计算,不剔重; 交易截止拍品: 拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按所选周期内最后一次计算;因此每月统计值加和与跨月汇总值不一定相等; 成交率: 成交拍次/交易截止拍次 × 100% 清仓率: 成交拍品/交易截止拍品 × 100% 成交折价率: 成交价/评估价 × 100% 一、重点监测区域:广东省法拍房市场情况 重点监测区域,2024年一季度广东省法拍市场供应新增上拍拍品16226套,交易截止拍品挂拍各类房源22842套,成交4713套,清仓率20.6%,总成交金额约89.4亿元。累计拍品拍次28443次,成交4732次,成交率16.6%。对比2023年广东省一季度法拍挂拍量15771套,成交3956套,清仓率25.1%,一季度法拍交易金额111.
来源: 中指研究院
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