[摘要] 1.央行发布2018中国金融稳定报告：风险可控，但仍存较大不确定性 2.首届中国国际进口博览会在上海开幕：助力产业升级、消费升级 3.富力拟发行8亿股新H股：企业进入密集融资期 4.新城悦正式登陆港交所：物业服务企业受青睐

[摘要] 1、国务院印发海南自贸区方案：经济、产业、人口新一轮提速 2、一亿非户籍人口城市落户：城市把握人力资本红利的重大机遇 3、中山两宗现售宅地流拍：地块现售让房企拿地更加谨慎 4、房地产开发经营数据：销售下行，企业推盘加速，投资趋理性 5、深圳限定建设项目开竣工期限：改善供需关系，企业拿地意愿降低

[摘要] 1、央行降准：楼市望梅止渴 2、国常会、住建部先后表态棚改：三四线分化加速 3、开发商关注“活下去”：“手里有粮”才能“心里不慌” 4、中山10宗地全部现售：调控期的权宜之策

[摘要] 9月，中央强调在宏观大局变化中充分考虑经济金融形势和外部环境新变化，货币政策适度预调微调；住建部从供需两侧深化住房调控推动各地开展专项治理行动，坚决遏制房价上涨；各地调控政策密集出台，本月监管类政策量达历史峰值；当前调控面临的宏观经济环境复杂，市场预期正加速重塑，影响预期的因素已不仅仅是调控政策本身。

[摘要] 10月，面对复杂的国内外经济环境，央行定向释放流动性服务实体经济，财 税政策更加积极推动个体与企业减税降负。房地产市场领域稳地价、稳房价、稳预期的调控目标非常坚定。一是针对近期经济下行压力下调控放松的杂音，新华社刊文称楼市调控不放松，房地产长效机制将有条不紊推进；二是棚改货币化政策因地制宜调整，三四线城市房地产市场将分化调整；三是地方市场管理工具不断完善，多地出台措施提高住宅预售门槛相关措施。

[摘要] 1.住建部、新华社先后表态楼市：楼市调控政策不放松 2.中央政治局会议和民营企业座谈会召开：多领域施策力促经济稳定 3.万科境外增发股份审批被证监会接收: 大型房企境外筹钱“活下去” 4.太原8宗流拍土地重新推出后全部成交: 政企博弈促地市理性回归

[摘要]  市场情况：楼市收紧政策继续强化，一线城市降幅明显  中央定调未来经济政策走向，金融财税适时精准化定向调整  扎实推进棚改工作，货币化安置因地制宜完善调整  中央政策调控坚持不动摇稳预期，地方深化商品房预售管理  展望：政策注重精准化预调微调，持续收紧促市场趋稳

[摘要]  社会经济发展推动住房需求的阶段性变迁。住房市场化改革以来，我国商品房市场快速发展，住房总量基本告别了绝对短缺。然而，我国各城市的经济发展、人口集聚并不平衡，人口呈现出农村向城市转移，小城市向大中城市加速流动的特点。城镇居民的住房需求基本与城市化发展保持同步快速增长，常住人口的快速城镇化产生了“庞大住房需求”与“有限住房供给”之间的矛盾，这一矛盾在一线城市尤为明显。 住房供需矛盾的长期存在并不利于城市的可持续健康发展，我国的大城市需要进一步优化房地产发展模式，强化住房居住属性，构建新的住房供给体系。2018年以来，各地房地产政策调控也以推进住房供应体系的结构性优化为着力点, 更加强调建立合理的梯度供应格局。目前，一线城市已经在增加优化供给结构方面有所突破：一方面结合实际调整供应总量，优化存量资源配置，最大化满足城镇居民合理住房需求；另一方面结合自身发展，有针对性、差异化地调整住房供应结构，增加政策性住房、租赁住房比重。 未来，将有更多大城市根据居民的收入水平和消费层次合理规划住房供给，形成不同价格特征的住宅消费市场。通过增加住房的可获得性、可支付性、可预期性，真正让住房回归到“住”的本质属性上来，实现住有所居。

[摘要] 货币政策传导机制就是根据货币政策，中央银行运用货币政策工具，操作中间目标，进而实现最终目标的过程。本文通过历史数据分析我国传统的货币政策传导机制及历年来货币政策的演变过程，重点分析在历年货币政策相对宽松之时资金如何流入房地产领域；并结合历史经验分析在今年货币政策松紧适度叠加房地产领域严监管的背景下，资金能否再次顺畅流入房地产市场。

[摘要] 2018年三季度，房地产市场在“下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨”基调下，继续构建长短结合的政策体系。中央层面，加快深化基础性关键制度改革，持续强化房地产市场监管和金融风险防控，重点解决影响市场稳定的关键问题，保障居民合理自住需求；地方层面，继续深化房地产调控，优化土地供应结构，加快推进住房制度体系建设。