[摘要] 2014年3月，百亿房企销售业绩分化显著。在重点监测的28家企业中，有超过一半的企业销售额同比出现下降，其中，禹洲地产、合生创展、华润置地和中骏置业等企业的同比跌幅超40%；龙头企业中海和保利的销售额也分别下降了25.86%和13.83%。

[摘要] 标杆房企首季业绩增减不一整体放缓，而房企的拿地目标正在从三四线城市重返一二线城市。本周上海土地竞买的行列中，大型房企寥寥，而信达地产以13.13亿元竞得其中一块，溢价高达100.15%；北京的土地市场上，首创置业15.58亿底价摘得顺义区赵全营镇中心地块；深振业5.55亿天津拿地，保利亦与金融街联手以5.95亿获天津一宗曾流拍地。本周拿地房企有：恒大、香江控股、佳兆业、信达地产、首创置业、绿地、保利金融街联合体、深振业等。

[摘要]  2014年 3月，随着春节长假的远去及其影响的逐渐淡化，天津商品房市场成交回暖，成交面积达84.43万平方米，环比增长26.70%，但同比去年同期下降38.33%，节后市场回暖速度与去年同期相比差强人意。通过销售金额排行榜分析，3月份销售金额排名TOP20企业销售额总计46.40亿元，全市占比49.7%，较2月份扩大5.5个百分点，但较去年同期减少了0.3个百分点。3月共23家房企销售额超过1亿元，较2月份增加8家，其中招商地产、融创中国在津销售业绩均突破5亿元，分别以5.62亿元、5.33亿元位列全市第一、二名。

[摘要] 标杆房企第一季度拿地热情突然降温，拿地总额环比降幅近四成，上市房企拿地热情近期明显出现分化，一线龙头房企拿地停顿的同时，也给了中小房企“补仓”的机会。在土地市场鲜有动作的中南建设在两个城市三块拿地金额近40亿元，成为南京江宁新地王；朗诗地产也以10.12亿价格获得南京宅地。本周拿地房企有：保利地产、新华联、中南建设、招商地产、朗诗地产、上实城开、中铁建、合景泰富、远洋地产等。

[摘要] 由于2013年1月销售业绩基数较大，1月又是传统的销售淡季，部分企业的销售业绩同比出现了下滑，如融创、建业地产、合生创展等销售额同比下降超50%，绿城和龙湖亦下降20%以上。

[摘要] 重点监测的28家百亿房企中，有超过12家销售额同比出现下降，其中方兴、中骏置业、合生创展等企业同比跌幅超50%；有超20家企业的环比出现下降，其中，万科、碧桂园、招商等企业的环比跌幅超50%。

[摘要] 2014年2月，受春节假期和多个城市的银行减少或取消首套房贷款利率优惠等各方面因素的综合作用，市场观望态势加强，百亿房企的增速回落明显。

[摘要] 土地市场回暖，地王频现-本周土地市场回暖，房企频频拿地，本周北京、南京、杭州、济南等地纷纷推地，众多优质地块引得多家房企争抢，“地王”频现，绿地、碧桂园拿地价格均刷新所在区域成交记录。绿地28亿摘得长沙商住地块新单价“地王”，碧桂园溢价81.7%夺得广东佛山市顺德大良苏岗海边围地块，创下了顺德地块成交纪录。本周拿地房企有：华夏幸福、中国铁建、众安地产、荣盛发展、鲁商置业、万达、恒大、碧桂园、绿地、新城、招商和万科等。

[摘要] 上海土地市场迎来热潮，房企竞争激烈-本周上海土地市场迎来热潮，3月所推热门地块高溢价率成交。宝山区顾村镇N12-1101单元05-01住宅地块，吸引了保利、远洋、融绿、上实、南山、象屿、招商、浦房、国贸、中骏、红豆、建发、旭辉等众多房企争抢，最终上海融绿以总价24亿元夺得，溢价率83%。宝山区罗泾镇区09-02、09-06商住地块，被信达地产竞得，溢价达104.06%；本周拿地房企有：荣盛发展、招商地产、碧桂园、信达地产、融绿和花样年等。

[摘要] 本月监测的43个城市成交量环比超八成下跌，成交价格涨跌各半。其中南昌下跌幅度最大，为78.70%，其次是北京，环比下跌66.16%。成交量上涨的城市中，深圳涨幅最大，为39.81%，其次是三亚，环比上涨35.21%。本月监测的10个重点城市除深圳环比上涨外，其余均出现下降，其中北京降幅最明显，其次是杭州，环比下跌57.21%。总体而言，2014年2月受到春节假期的影响，多数城市成交较上月有所下降。  龙头房企2月销售环比回落 同比增速放缓 本月重点监测的9家品牌房企，由于受到春节淡季和信贷收紧的双重影响，部分房企2月销售业绩并不靓丽，环比出现了较大回落，与去年同期相比，不少房企也出现了下跌，同比保持一定增速的，增速明显放缓。同比来看，保利、中海、金地和龙湖销售金额、销售面积同比出现下降，其余5家均有小幅增长。本月碧桂园实现销售面积395万平方米，销售金额253.4亿元，成为重点监测9家房企的“双料冠军”。万科销售额121.5亿元位居亚军；恒大销售面积137.1万平方米大体量稳居销售面积第二位。本月除碧桂园、万科外，其余房企销售额均未能超过百亿。  2月房企制定全年战略，拿地强度现分化 从全国土地市场看，2月份延续升温趋势，尤其是在一二线城市，房企拿地依旧迅猛。不过，随着各房企对后市走向的不同预判，本月拿地态度出现了明显的分化。同为行业龙头的万科和保利，本月拿地均有所放缓。而中海本月“攻城略地”态势明显，龙湖更是前两月购地金额已接近去年全年的一半。本月重点监测的10家龙头房企除恒大和金地外均在土地市场有所收获，拿地共计54宗，购地金额共计247.86亿元，新增土地储备661.18万平方米。重点监测的10家品牌企业本月新增土地储备超过100万平方米的有中海和碧桂园，拿地面积分别为232.84万平方米、138.52万平方米。  2月房企融资力度不减，多元化融资方式分摊风险 随着近期土地市场的持续火爆，房企对融资需求强烈，加之政策层面目前房地产业信贷环境沿袭2013年下半年格局，仍将偏紧，这些因素导致今年房企资金面不容乐观。市场格局的变化、高周转策略、房企积极面对调控背景下的市场等因素，促使房企打通多元融资渠道。本月重点监测房企共发生融资20笔，累计融资金额445.38亿元。单笔融资超过30亿元的有4笔。