[摘要] 品牌房企成交额持续稳步增长，但同比降幅进一步扩大。10月，天津商品房市场销售总额突破100亿元，其中重点监测的30家品牌房企占比64.2%，销售额共计66.90亿元，环比上月增长12.8%，但与去年同期相比，下降6.0%，同比降幅较9月份扩大4个百分点。整体看来，2014年天津商品房市场“银十”逆袭“金九”，限购、限贷政策的放松确实推动了市场成交的回弹，但由于目前贷款利率折扣的不确定，部分购房者和投资者仍持观望态度，市场回暖迹象尚不明朗。

[摘要] 在房贷新政及地方松绑政策的刺激下，“银十”火热收官。标杆房企也纷纷开始加快拿地节奏，加大优质地块储备力度。本周重点监测房企共拿地12宗，金额192.71亿元，规划面积177.65万平方米，一二线城市仍为拿地重点。经过42轮竞价，中海地产以总价59亿元获得石景山地块，成为本周大赢家；海尔联合体以22.8亿元摘得厦门H2014P05地块，楼面价达15228元/平方米，就此加冕岛外地王。本周拿地企业有金隅联合体、融侨集团、海尔联合体、绿地集团、保利地产、龙湖地产、万科、中海地产、远洋联合体等。 品牌房企本周有4笔融资动作，总融资额翻倍，达到205亿元。

[摘要] 近期各地楼市的回温亦传导至土地市场，标杆房企拿地投资力度逐渐增大。本周重点监测房企共拿地8宗，金额135.83亿元，规划面积132.44万平方米，一线城市高溢价拿地成为近期主题。三湘股份历经百轮竞价，9.65亿揽得上海浦东宅地，溢价率高达93%；龙光集团亦夺得深圳龙华新地王，溢价85.35%。本周拿地企业有大连万达、京投银泰、新湖中宝、三湘股份、龙光集团、五矿建设等。

[摘要] 继央行930信贷政策及部分城市公积金政策落地后，市场逐渐恢复活力，土地市场信心随之增强。本周重点监测房企共拿地12宗，金额134.81亿元，规划面积超过200万平方米，一线城市溢价率较高。万科先后于青岛及重庆拿地5宗；北京城建和保利首开联合体亦于北京门头沟斩获两宗宅地，溢价率均高于35%。本周拿地企业有万科、方兴地产、海亮地产、华夏幸福、北京城建、保利首开联合体、华发股份等。

[摘要] 2014年9月，受取消限购政策刺激和季节性影响，百亿房企销售额环比回升。在监测的28家百亿企业中，有20家企业9月销售额实现环比回升，招商地产、富力地产、远洋地产、佳兆业等6家企业环比增长超50%。

[摘要] 在降价跑量的策略之下，9月重点监测的10家品牌房企销售金额环比继续上升，仅有恒大销售额环比下降；销售面积方面10家房企除恒大外环比均增加，销售面积环比上升房企较上月增加2个。其中，佳兆业销售额在10家房企中增幅最大，环比增长幅度超一倍，达到114.73%，销售面积亦上涨78.16%；富力紧随其后，销售额上升幅度也超过50%，高达85.18%，销售面积增幅最大，达到81.08%。

[摘要] 由于近期持续的库存压力，外加受十一假期影响，房企拿地动作愈发谨慎，土地市场几近冰点。本周重点监测房企共拿地3宗，共计金额15.72亿元，3宗均为底价成交。荣盛发展以12.89亿获徐州近百万平方米建筑面积地块，深振业也斩获西安一宅地，耗资2.83亿元。本周拿地企业仅有荣盛发展及深振业等。

[摘要] 受十一长假影响，本周土地市场成交量明显下滑。其中重点监测房企共拿地7宗。9月29日，广州荔湾、天河、番禺和花都四区集中出让土地，金融街和方兴地产联合体、深振业、保利地产、保利置业、万科和中海地产均有斩获。 本周品牌房企仅有4笔融资动作，共融资65.93亿元。

[摘要] 本周土地市场供求均明显下跌，一线城市交易降温。本周重点监测房企共拿地4宗。9月26日万科再次布局南京市场，经过31轮竞价万科以总价15亿元、楼面价10273元/平方米竞得南京一宗综合用地，溢价率28.21%；9月28日，北京石景山刘娘府地块受到热捧，共吸引京投银泰、龙湖等8家房企或联合体参与竞拍，最终由远洋联合体摘下地块，成交价49.17亿元，溢价率达到49%。本周拿地房企还有龙湖地产和中海地产等。 由于资金链紧张，房企融资需求增大。本周品牌房企中有13笔融资动作，较上周增加5笔，共融资174.16亿元。

[摘要] 2014年8月，随着多地限购政策调整趋势进一步蔓延，房地产市场信心有所增强，商品房销售缓慢回暖。在重点监测的28家企业中，有25家企业8月销售额实现环比回升，其中，华润置地、绿城集团、金地集团等8家企业环比增长超50%，业绩回升明显。