[摘要] 经营动态：房企2月销售业绩同比大幅下降，碧桂园月销327.6亿夺冠 融资投资：房企融资类型以超短期融资券为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企拿地城市集中在佛山、南昌、珠海、丽水等城市 重大事项：厦门特房集团100%股权将无偿划入厦门轨交

[摘要] 上周重点监测房企共拿地1宗，总出让金约5.5亿元，拿地金额较前一周下降。3月10日，丽水市有一宗地入市竞拍，最终由众安集团以5.5亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周无其他拿地企业。 上周品牌房企共融资13笔，融资额为212.76亿元。

[摘要] 2022年3月5日，《政府工作报告》指出房地产探索新发展模式。3月4日，银保监会、央行发布《关于加强新市民金融服务工作的通知》指出，有3亿新市民，支持新市民购房信贷需求。面对新的发展模式，3亿新市民购房需求的释放，房企如何应对才能实现新发展？本文给出详细分析。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地3宗，总出让金约67.75亿元，拿地金额较前一周上升。3月2日，佛山市有一宗地入市竞拍，最终由华润置地以38.6亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有绿城中国和保利发展。 上周品牌房企共融资12笔，融资额为370.07亿元。

[摘要] 2021年12月底，中国人民银行、中国银保监会联合对金融机构发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，通知中明确指出，金融机构要重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。随后，多家房企、银行积极响应政策，并购类债券、贷款纷纷落地。

[摘要] 2021年，随着金融机构端的“两道红线”及土地端的“两集中”政策的相继实施，行业进入调整期。我国房地产企业由开发商向服务商转型是必然趋势，房企亟需寻找第二增长曲线。从海外成熟房地产市场来看，房企业务重心从前端开发向后端服务转移，代建是重要服务方向。近几年，我国代建发展方兴未艾，但涉足企业较少，行业信息不透明。基于此背景，我们梳理房地产代建相关知识、归纳总结优秀代建企业核心能力，进行房地产代建发展系列专题研究，为房企开辟新赛道提供参考依据。

[摘要] 上周重点监测房企共拿地3宗，总出让金约20.08亿元，拿地金额较前一周下降。2月22日，佛山市有一宗地入市竞拍，最终由越秀地产以12.87亿元收入囊中，成为上周拿地金额榜首。上周拿地企业还有绿城。 上周品牌房企共融资16笔，融资额为174.13亿元。

[摘要] 经营动态：房企1月销售业绩同比大幅下降，万科月销356亿夺冠 融资投资：房企融资类型以公司债券为主，部分以收并购获取投资机会 土地储备：房企拿地城市集中合肥、北京、湖州、南通等城市 重大事项：深物业完成收购外贸物业100%股权

[摘要] 2月24日，国新办举行“推动住房和城乡建设高质量发展发布会”，住建部相关领导就扩内需、稳增长、保持房地产稳定、城市更新等方面进行答记者问。综合分析房企对房地产发展要谨慎乐观，但是也要提早谋划转型升级。一方面，进行轻资产转型，比如发展代建，穿越周期。另一方面，积极参与“新城建”，培育新赛道。既保持战略定力，也要根据社会经济发展，对新业务、新领域积极探索。

[摘要] 2022年2月22日，中指研究院主办了“新形势下国有房企发展策略”——2022线上主题沙龙活动，活动以线上研讨的形式成功召开。 2021年下半年以来，我国房地产市场发生剧烈波动，需求收缩、供给冲击以及预期转弱。针对当前的突出问题，为使行业风险加快出清，政府也实施了一系列措施，如支持国有企业发行收并购债券，收并购贷款不计入三道红线等。在新的房地产市场形势下，国有房企拥有融资、土地储备等明显优势，国有房企怎么能抓住这一轮房地产发展的机会？政府在倡导新发展模式，企业怎么进行转型升级？有哪些发展方向？这些是众多国有房企共同面临的问题。