[摘要] 2016 年是“十三五”的开局之年，供给侧改革持续深化，整体经济平稳发展，服务行业对经济的同比贡献率有所增加，物业管理行业向现代服务业转型升级的步伐持续加快。物业服务企业积极适应新常态、紧紧抓住移动互联时代的重大机遇，整合资源，以运用新理念和新技术为发展支撑，努力推动业态创新、管理创新和服务创新，提供优质规范便捷的物业服务。随着互联网、移动互联网、大数据等高新技术与行业的深度融合，物业服务企业逐步打破地域界限走向全国化，部分具备相当规模和品牌影响力、有较强资源整合能力且在移动互联网应用方面较为成熟的优秀物业服务企业，受到资本市场的密切关注，彩生活、中海物业等大批优秀物业服务企业成功上市。截至目前，已有超过 30 家物业服务企业在新三板上市。

[摘要] 2016年11月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）震荡上扬，从8200点上涨至8535点，涨幅为4.09%，最近三个月累计上涨2.96%。成交方面，11月指数成份股总成交量为209亿股，较上月增加43.5%，总成交金额为1908亿元，较上月增加57.4%。11月A股市场窄幅震荡，股票价格指数有所提升，上证综指累计上涨4.8%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别上涨7.3%和4.5%。 展望未来，重点城市收紧政策效果持续显现，供需双方观望情绪依然较重，市场成交继续下降，价格也会得到进一步调整。政策方面，对于楼市仍没有明显降温的城市，未来政策收紧力度将会继续加大，对于没有出台调控政策，而价格上涨也较快的城市，当地政府或将出台收紧政策平稳市场预期，而对于三四线库存压力仍较大的城市，减少供应、鼓励农民工购房等去库存政策仍为主旋律。宏观经济企稳上行，A股市场仍将维持震荡走势，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 2016年12月，重庆主城区二手住宅成交面积环比大幅上升，涨幅为118.06%，同比也上涨110.34%，成交量较11月大幅上涨，增加9261套，为16903套。价格方面，本月二手住宅主城区挂牌均价环比略有回落，微跌0.44%；二手住宅价格指数较上月回落6点，环比微跌0.41%。2016年12月，重庆租赁价格指数环比稳步上升，本月上涨0.84%，同比上涨11.94%。分区域看，主城七区住宅租赁价格指数四升三落，江北区涨幅相对最大，为2.28%，大渡口区跌幅相对最大，为1.41%。分居室类型看，本月各类型居室平均租赁价格环比均略有上升，其中二居室平均租赁价格涨幅最大，上涨0.91%；一居室涨幅为0.28%；三居室涨幅相对较小，微涨0.23%。

[摘要] 2016年上半年温哥华住宅量价均升势强劲，其中别墅价格增长显著，同比涨幅接近40%。2016年上半年大温哥华地区住宅累计成交25814套，同比增长19.3%，涨幅较2015年同期缩小10.5个百分点。根据加拿大房产协会公布的数据，2016年6月，大温哥华地区住宅销售价格为91.8万加元/套，达历史最高水平。从房价变化上看，2016年6月温哥华都会区房屋价格指数环比上涨2.6%，连续第18个月上涨，同比上涨23.4%，为1999年1月以来最高涨幅。从不同物业来看，别墅价格快速攀升，绝对价格和同比涨幅均创新高，公寓价格首次突破50万加元/套。区域看，2016年上半年各地区价格均上涨明显，西温哥华价格突破250万加元/套，同比涨幅在各区域中最高。

[摘要] The People’s Bank of China Highlighted Controlling Asset Bubbles. Shanghai will Restrain Home Mortgage Loans. Major Cities’ Composite Price Index Increased MoM while Growth Rate Narrowed. Both Resale Price Index and Rental Index Increased MoM. Average GFA Sold of Residential Property Declined MoM and YoY. Property Newly Supplied Continued to Fall in November. Inventory Declined and Clearing Period Prolonged. Both Sales and GFA Sold of 8 Major Developers Decreased MoM. Land Acquired Edged Down MoM and Land Acquisition in Value Rebounded in November.

[摘要] 中国房地产指数系统发布2016年11月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市中，九个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月较少一个，深圳环比下跌。环比来看，广州、武汉涨幅在1.0%-1.5%之间；深圳出现小幅下跌，跌幅为0.15%；其他七个城市涨幅均在1%以内。同比来看，十个城市综合指数均上涨，上涨城市数量较上月增加一个，重庆同比略有回升，涨幅为0.26%。 十大城市中，九个城市住宅指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个，且涨幅较上月均收窄。环比来看，广州上涨1.98%；武汉、重庆等四个城市涨幅均在1.0%-1.4%之间；深圳止涨转跌，跌幅为0.18%。同比来看，十个城市住宅指数均上涨，上涨城市数量与上月持平，重庆连续两个月上涨，但涨幅仍最小，本月为1.53%。 十大城市中，九个城市主城区二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，深圳连续两个月下跌。环比来看，武汉、天津分别上涨2.26%、2.25%，但涨幅较上月均收窄。同比来看，十大城市二手住宅销售价格指数均上涨，天津、武汉同比分别上涨41.71%、39.08%；重庆同比涨幅仍最小，为4.27%。 十大城市中，半数城市住宅租赁价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少一个。环比来看，重庆上涨2.85%；成都、上海分别上涨1.98%、1.71%；而天津、杭州、深圳跌幅均超过1%。同比来看，除杭州、深圳外，其他八个城市住宅租赁价格指数均上涨，其中本月南京同比上涨20.37%；杭州连续两个月下跌，深圳振荡下跌。

[摘要] HPI-100 Went Up with A Narrowed Gowth Rate of 0.88% MoM.Average Price of 10 Major Cities Settled at 24945 RMB/sqm and Increased by 0.94% MoM.Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose Less Than 1% MoM.

[摘要] 2016年上半年多伦多住宅成交量达近几年同期最高水平，价格屡创新高，同比持续上涨。2016年上半年大多伦多地区住宅累计成交58368套，较去年同期增长6.8%。价格方面，2016年6月大多伦多地区住宅销售价格（64.8万加元/套）达历史最高水平。从房价变化上看，2016年6月多伦多都会区房屋价格同比连续第81个月上涨，涨幅扩大至12.4%。从不同物业来看，2016年6月别墅价格首次超过77万加元/套，同比涨幅持续扩大至2010年以来的最高水平；公寓价格创历史新高，6月销售价格为35.2万加元/套，同比连续第84个月上涨，涨幅为7.9%；分区域看，上半年约克区以83.8万加元/套的价格成各区域最高，同比各地区均上涨，其中约克区、杜林区涨幅最大。

[摘要] 11月，九个城市综合指数环比上涨，深圳出现小幅下跌；九个住宅指数环比上涨，但涨幅较上月均收窄。供求方面，本月20个代表城市供应环比回升，但同比降幅仍较大，其绝对量为2010年以来同期新低；50个代表城市成交面积环比下降，降幅为15.49%；代表城市中除广州外其他城市销供比均大于1；代表城市库存持续下降，出清周期较上月延长0.12个月。 11月，楼市调控政策持续加码，在调控力度和广度上均有所加强，其中上海、杭州、成都、深圳、福州等城市在提高首付比例、限购或首套房认定等方面加码，进一步平稳市场预期。成交方面，购房者观望情绪浓厚，本月各线城市成交量均环比下降，其中福州、苏州、杭州等城市成交回落明显，且多个城市房价更趋平稳。 预计未来，政策方面，对于楼市仍没有明显降温的城市，未来政策收紧力度将会继续加大；对于没有出台调控政策，而价格上涨也较快的城市，当地政府或将出台收紧政策平稳市场预期；而对于三四线库存压力仍较大的城市，减少供应、鼓励农民工购房等去库存政策仍为主旋律。市场方面，后期楼市调控政策效果持续显现，供需双方观望情绪将更加浓厚，市场成交将会继续下降，价格也会得到进一步调整。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看，十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈全面回落态势。