《海外城市房价解读-墨尔本篇（2016年）》

• 时间2017-06-01
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• [摘要] 墨尔本房产价格继续上行，别墅和公寓市场表现良好。澳大利亚统计局数据显示，2016年澳大利亚住宅共成交8.8万套，同比下降13.7%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2016年12月墨尔本住宅成交价为64.1万澳元/套，高于8大首府综合水平，环比上涨2.8%，同比上涨5.1%，涨幅较上个月扩大1.6个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示，2016年四季度墨尔本住宅价格指数首次达到140.0点；环比上涨5.3%，同比连续第17个季度增长，涨幅达10.8%，较三季度扩大3.9个百分点。 从不同物业来看，2016年四季度，墨尔本别墅价格中位数为79.5万澳元/套，环比上涨2.8%，同比上涨10.6%，涨幅较三季度扩大1.2个百分点。公寓价格为45.9万澳元/套，环比下跌1.6%，同比上涨2.9%，涨幅较三季度回落4.2个百分点。