《中国房地产指数系统月报2015年第1期》

• 时间2015-01-12
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• [摘要] 12月，十大城市中四个城市住宅指数环比下跌，下跌城市数量较上月减少两个。供求方面，年末房企加大推盘力度，冲击全年业绩量，尽快去化库存，回笼资金新增供应量维持高位；成交方面，信贷政策利好、房企加大促销力度，本月典型城市成交量同比、环比均小幅增长；多数城市销供比提升，出清周期缩短。 今年下半年信贷政策利好频频，继“930”新政再启“认贷不认房”界定标准后，11月21日央行下调人民币贷款基准利率，本月北京、海南、武汉、合肥、南昌等多地的公积金政策也进行了调整。此外，房企年底为冲击年度任务量，减轻库存压力，纷纷降价促销，以价换量，回笼资金。另外，部分房企开始调整战略，寻求突破，以便灵活应对2015年的房地产市场变化。展望明年1月，成交量仍将维持高位，多数城市出清周期或许进一步缩短，城市间分化越来越明显。