[摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。11月，服务业商务活动指数为52.4% 市场表现： 2018年1-11月，写字楼销售面积及商业营业用房销售面积同比降幅均扩大。11月，商办用地推出规划建筑面积同比下降，环比增长，成交规划建筑面积同比下降，环比增长；楼面均价同环比均增长。 关注点： 企业动态：万达120亿建延安万达城，欲打造红色主题文旅项目；远洋集团成功发行32亿规模REITs产品；王府井自营集合店“尚府”开业；小米之家西安旗舰店进驻大悦城。 新开项目速递：润和国际广场、山水时代、正荣中心天寓等项目开盘。

[摘要] 经过了地产上半场波澜起伏的孕育和洗礼之后，今日的商业地产格局已经大不相同。变局、争端、牌面、牌底、规则等，均今非昔比，商业地产必然面临着更高更新的发展局面。如何走好商业地产市场的高质量发展之路？在启程迈向新时代的当下，这值得每一个有志于深耕商业地产、提高城市文明、提升全社会价值的人士去探索、去深思。

[摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。10月，服务业商务活动指数为52.1%。 市场表现： 2018年1-10月，写字楼销售面积及商业营业用房销售面积同比均下降；10月，商办用地推出面积同环比均增长，成交面积同环比均下降，成交楼面均价同环比均增长，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：绿地西北首个连锁康养旅居酒店落地兰州；泰禾与光大信托签署战略合作框架协议，合作规模200亿；京东7FRESH进军西安，首店将在西安大悦城开业；阿里巴巴旗下首家实体酒店开业。 新开项目速递：飞大美誉、明发国际中心、诚通•龙蟠汇等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。9月，服务业商务活动指数为53.4%。 市场表现： 2018年1-9月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比由增转降。9月，商办用地推出面积同比上涨、环比下降；成交面积同环比均增长，楼面价同环比均下降；溢价率同比下降、环比上涨。 关注点： 企业动态：绿地以绿地缤纷城等3个物业为底层资产，成功发行CMBS；合景泰富与苏宁签订战略合作协议，涉零售、投资、商业等；京东之家与爱琴海商业达成战略合作，目前已进驻8座爱琴海项目；阿里巴巴与全球最大奢侈品电商YNAP成立合资公司。 新开项目速递：圣沅红星城市广场、银咖SPACE、融创融汇广场等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。8月，服务业商务活动指数为53.4%。 市场表现： 2018年1-8月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。8月，商办用地推出面积同环比均上涨、成交面积同环比均下降，成交价同比增长，环比下降，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：万科入局新零售，首店“万物集市”8月在广州开业；万达风波不断，在冰与火中徘徊；星巴克牵手阿里，进行深度合作；沃尔玛升级改造，加快智能化布局。 新开项目速递：复地万科活力中心、金地中心菁华、湖北创投大厦等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。7月，服务业商务活动指数为53%。 市场表现： 2018年1-7月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。7月，商办用地推出面积同环比均下降、成交面积同环比均上升；成交价同环比均上升，溢价率同比下降，环比增长。 关注点： 企业动态：万达一个半月内完成7家万达广场腾挪，结构性去地产化加速；万科并购太古冷链、践行城乡建设与生活服务商；阿里巴巴推新概念店：全球第一家人工智能服饰店FashionAI；京东无人超市首次入驻成都。 新开项目速递：龙湖天鉅、中国铁建国际汇、正荣滨江紫阙等项目开盘。

[摘要] 近年来，我国经济持续稳中向好发展，经济发展逐渐步入“新常态”。随着城市规划不断落地，城市面貌焕然一新，城市发展受到社会各界越来越多的关注。伴随着城市形态的不断变化，地标建筑也在持续进行着演变，一座座建筑新地标逐渐展现在人们的视野，它们见证着城市的崛起与兴衰。地标建筑作为展示城市形象的名片，在一定程度上成为城市对外展现综合实力的标志。地标建筑不仅在外观上有着气度非凡的造型，其在人群集聚、产业促进等方面也展现出无穷魅力，持续引领城市产业转型升级，推动城市价值向更高层面发展。 随着我国房地产市场发展“新时代”的到来，受不同城市、不同业态、不同项目因地理位置、调控政策、城市发展规划以及资源禀赋各异等多方面因素影响，市场表现分化明显。在此过程中，人们对地标建筑的关注点，不仅仅局限于建筑高度、建筑外观等特征，地标建筑的内部服务、创新技术等要素逐渐成为人们的聚焦点。 为客观反映当前中国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动中国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始，中国指数研究院、中国房地产指数系统开展“中国建筑新地标研究”，引起国内外社会各界的广泛关注，相关研究成果成为评判我国建筑整体状况与发展水平的重要依据。2018年，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去14年“中国建筑新地标”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地标建筑内部服务、创新技术等内涵因素的分析，最终形成“2018中国百城建筑新地标”研究成果。

[摘要] 宏观环境： 2018年上半年，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.6%，增加值占国内生产总值的54.3%。6月，财新服务业PMI指数为53.9。 市场表现： 2018年1-6月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。6月，商办用地推出同比增长、成交同比下降；成交价同环比均下跌，溢价率同环比均下降。 关注点： 企业动态：WeWork宣布拓展华南市场，深圳店将于9月开幕；王府井牵手南京新百，拟在零售业务等方面展开合作；合生商业零售新物种开业，全球首个快闪集合街区惊艳亮相；中国新天地打造全新办公品牌，引领办公生态进入新天地。 新开项目速递：龙湖天鉅、亚钢1号、滨江同协金座等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年一季度，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.5%，增加值占国内生产总值的56.6%。5月，财新服务业PMI指数为52.9。 市场表现： 2018年1-5月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅收窄。5月，商办用地推出同比增长，成交同比下降；成交价同环比均上涨，溢价率同环比均增长。 关注点： 企业动态：阳光城拟发行25亿元办公物业类REITs；恒大与苏宁合资200亿拓展苏宁易购广场；佳兆业签约三亚海昌项目，未来轻资产板块总面积超100万㎡；绿地T7•国际空港中心项目正式启动，助力双流空港商圈建设。 新开项目速递：恒大国际广场、上影广场、自在璞镜等项目开盘。

[摘要] 宏观环境： 2018年一季度，GDP同比增长6.8%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.5%，增加值占国内生产总值的56.6%。4月，财新服务业PMI指数为52.9。 市场表现： 2018年1-4月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅收窄。4月，商办用地供求同比均增长；成交价同比下跌、环比上涨，溢价率同环比均下降。 企业动态： 蓝光与王府井集团签合作协议，携手开发运营商业地产； 碧桂园与方糖小镇合作，首个联合办公项目正式签约落地； 优客工场设立国内首支10亿元共享办公不动产基金； 凯德集团共享办公品牌“凯德·C3”项目开业。