《2018中国百城建筑新地标研究报告》

• 时间2018-07-27
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• [摘要] 近年来，我国经济持续稳中向好发展，经济发展逐渐步入“新常态”。随着城市规划不断落地，城市面貌焕然一新，城市发展受到社会各界越来越多的关注。伴随着城市形态的不断变化，地标建筑也在持续进行着演变，一座座建筑新地标逐渐展现在人们的视野，它们见证着城市的崛起与兴衰。地标建筑作为展示城市形象的名片，在一定程度上成为城市对外展现综合实力的标志。地标建筑不仅在外观上有着气度非凡的造型，其在人群集聚、产业促进等方面也展现出无穷魅力，持续引领城市产业转型升级，推动城市价值向更高层面发展。 随着我国房地产市场发展“新时代”的到来，受不同城市、不同业态、不同项目因地理位置、调控政策、城市发展规划以及资源禀赋各异等多方面因素影响，市场表现分化明显。在此过程中，人们对地标建筑的关注点，不仅仅局限于建筑高度、建筑外观等特征，地标建筑的内部服务、创新技术等要素逐渐成为人们的聚焦点。 为客观反映当前中国城市建筑的整体发展水平，凸显百城建筑新地标的视觉价值、功能特征与文化内涵，推动中国建筑向国际化、多元化、绿色化方向发展，自2004年开始，中国指数研究院、中国房地产指数系统开展“中国建筑新地标研究”，引起国内外社会各界的广泛关注，相关研究成果成为评判我国建筑整体状况与发展水平的重要依据。2018年，中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去14年“中国建筑新地标”研究经验的基础上，结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果，进一步完善了研究方法体系，通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现，全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平，继续加大对地标建筑内部服务、创新技术等内涵因素的分析，最终形成“2018中国百城建筑新地标”研究成果。