《2018年10月商业地产市场月报》

• 时间2018-11-03
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• [摘要] 宏观环境： 2018年前三季度，GDP同比增长6.7%，国民经济运行稳定；第三产业增加值同比增长7.7%，增加值占国内生产总值的53.1%。9月，服务业商务活动指数为53.4%。 市场表现： 2018年1-9月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比由增转降。9月，商办用地推出面积同比上涨、环比下降；成交面积同环比均增长，楼面价同环比均下降；溢价率同比下降、环比上涨。 关注点： 企业动态：绿地以绿地缤纷城等3个物业为底层资产，成功发行CMBS；合景泰富与苏宁签订战略合作协议，涉零售、投资、商业等；京东之家与爱琴海商业达成战略合作，目前已进驻8座爱琴海项目；阿里巴巴与全球最大奢侈品电商YNAP成立合资公司。 新开项目速递：圣沅红星城市广场、银咖SPACE、融创融汇广场等项目开盘。