[摘要] 新增预售面积环比小幅下降，青羊区新增面积最大。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比小幅下降，共新增7个预售项目，预售面积共计31.77万平方米，环比小幅下降10.03%。本周新增预售项目中，位于青羊区苏坡乡清江村二组的金沙鹭岛预售面积最大，达12.15万平方米。 商品住宅成交量环比大幅上涨。本周成都主城区商品房成交面积为31.09万平方米，环比上涨24.35%。其中商品住宅成交25.98万平方米（2780套），环比上涨59.80%；非住宅成交5.10万平方米，环比下降41.61%。本周商品住宅套均成交面积为93.46平方米，较上周增加0.02平方米。 二手住宅成交量环比微跌。本周成都主城区二手房成交量环比微涨，成交面积为16.42万平方米，环比微涨4.21%，二手住宅成交面积为12.77万平方米（1450套），环比微跌2.10%，二手非住宅成交面积为3.65万平方米，环比上涨34.60%。 本周成都成交土地11宗。本周成都土地市场共成交土地11宗，其中保利地产以458万元/亩的底价竞得新都区大丰街道赵家社区1、2组，三元社区6组（东邻赵家村二社，北邻大成路）（控4号）地块；有两宗土地终止拍卖。

[摘要] 供给方面，本周深圳有四个项目领取预售许可证，共推出商品住宅2996套/25.14万平方米，商业用房42套/1.20万平方米，无写字楼推出。开盘方面，本周有三个项目开盘入市，分别为THE TOWN乐城、万科公园里和龙岗大道1号。可售方面，本周深圳商品房可售套数为44935套，环比上周减少1.56%，可售面积为469.53万平方米，环比上周减少1.57%。成交方面，本周成交住宅1038套，环比上周减少4.42%，总成交面积为98465万平方米，环比减少3.31%。成交价格方面，本周深圳市商品住宅成交均价为17411元/平方米，环比下跌7.71%。

[摘要] 供给方面，本周深圳有两个项目领取预售许可证，共推出商品住宅1217套/11.12万平方米，商业用房31套/0.20万平方米，无写字楼推出。开盘方面，本周有一个项目开盘入市，为龙华新区的中航天逸。可售方面，本周深圳商品房可售套数为44812套，环比上周减少0.27%，可售面积为469.51万平方米，与上周持平。成交方面，本周成交住宅1290套，环比上周增长24.28%，总成交面积为115490万平方米，环比增长17.29%。成交价格方面，本周深圳市商品住宅成交均价为17424元/平方米，环比上涨0.07%。

[摘要] 2012年第49周（12.03-12.09）天津住宅市场共成交商品住宅1824套，成交面积18.87万平方米；日均成交套数为261套，环比减少26.18%；日均成交面积2.7万平方米，环比减少30.49%；价格方面，本周商品住宅成交均价为9807元/平方米，环比下跌4.18%。整体看来，本周天津市商品住宅市场呈现量价齐降的态势。 中指观点：本周开发商推盘有所减少，致使商品住宅成交量环比大幅减少。本周市内六区和滨海新区成交价格小幅下跌，受成交结构的影响本周全市商品住宅成交价格小幅下跌。正值年底，开发商或将加大优惠力度，预计商品住宅价格将会有所下跌。

[摘要] 11月商品住宅成交量连续5月持续回落，均价回到8时代。本月无锡住宅成交3931套，环比下降4.08%，但是同比增长28.51%。成交面积为47.53万平方米，环比上升1.47%。本月成交均价8048元/平方米，环比上涨4.42% 。滨湖区、新区、惠山区仍为本月成交主力。首置首改为市场成交主力，144平以上的大户型成交占比14.14%，环比上升3.45个百分点。

[摘要] 商品房成交量回落。继上周商品房成交量受房交会影响大幅上升后，本周（12.3-12.9），商品房成交量回落至正常水平，成交面积为49.82万平方米，日均成交7.12万平方米（约761套）。本周成交套数较上周减少了3203套，成交面积下降了26.45万平方米

[摘要] 昆明商品房成交量较上周小幅上升。本周（12.3-12.9）昆明商品房成交量为16.47万平方米，环比增长9.80%，商品房成交套数为2102套，较上周增加147套。本周昆明商品房套均成交面积为78.35平方米，较上周每套增加1.63平方米。 昆明土地供应再创新高。近期昆明土地市场供应量超7000亩，再创历史新高，共有141块土地将要出让，土地总面积为491.32万平方米（约7370亩）；近期昆明土地成交市场突显疲惫，无土地成交。

[摘要] 本周（12.02-12.08）沈阳商品住宅批准上市47.54万平方米/5719套，环比分别上涨33.12%/54.07%；批准上市项目共计14个，其中纯住宅项目11个。成交方面，本周（12.02-12.08）签约34.27万平方米/3721套，环比分别下降14.86%/15.80%；商品住宅成交均价为6982元/平方米，环比下降0.47%。总体来看，本周商品住宅供应增加，成交止涨回落。

[摘要] 本周(12.3-12.9)全市住宅共成交2548套，成交面积25.03万平方米，平均日成交量3.58万平方米。住宅可售套数112443套，可售面积1245.60万平方米。分区域来看，住宅成交量排名前三的区域是：胶州市、胶南市、李沧区。本周共成交48宗土地，按照规划用途划分，以工业用地为主，成交34宗；其次为商服用地，成交10宗；再次为住宅用地，成交3宗；公共设施用地成交1宗。

[摘要] 本周(11.26-12.2)全市住宅共成交2976套，成交面积29.31万平方米，平均日成交量4.19万平方米。住宅可售套数114133套，可售面积1262.57万平方米。分区域来看，住宅成交量排名前三的区域是：胶南市、四方区、胶州市。本周共成交7宗土地，按照规划用途划分，以住宅用地为主，成交6宗，其次为商服用地，成交1宗。

[摘要] 受贵阳筑房网站调整的影响，12月7日暂无公布成交数据。本周（12.3-12.9）贵阳共成交商品房33.83万平方米。其中商品住宅成交面积为25.08万平方米；非住宅成交面积为8.75万平方米。从成交套数上看，本周共成交商品房4215套。其中住宅成交2565套；非住宅成交1650套；经济适用房成交28套。

[摘要] 福州：住宅市场量增价稳，土地市场冷清 【本月导读】  11月住宅供应环比下降2.8% 11月，福州共批准上市商品住宅1529套/18.22万平方米，新增住宅供应面积环比下降2.8%，同比下降9.8%。其中，晋安区批准上市套数最多，为828套/11.07万平方米；仓山区批准上市面积最大，共批准上市338套/29.73万平方米。  11月住宅成交面积环比增长10.3%，同比增长176.8% 11月福州商品住宅共成交2282套，环比增长8.8%；总成交面积27.38万平方米，环比增长10.3%，同比大幅增长176.8%。  11月成交均价15039元/平方米，环比下跌0.1% 11月福州商品住宅成交均价为15039元/平方米，环比下跌0.1%，同比下跌1.1%。  11月可售面积继续下降，去化周期下降至8个月 截至11月末福州商品住宅期房可售14850套/202.83万平方米，可售面积环比下降2.1%，可售面积已连续7个月持续下降；另一方面，近6个月月均销售面积由10月的24.53万平方米提高至25.35万平方米，环比增长3.3%，去化周期从10月的8.45个月下降到8.00个月，缩短了0.45个月。  台江区、晋安区和马尾区成交面积环比增长，晋安区环比增幅为47.8% 11月，台江区、晋安区和马尾区成交面积环比增长，其他区域环比下降。晋安区成交922套/11.34万平方米，成交面积环比增长47.8%。  11月，福州共推出住宅用地21.31万平米，环比下降48.8% 11月，福州共推出3宗住宅用地，建设用地面积21.31万平米，环比下降48.8%，同比增长12.5%，规划建筑面积32.68万平米，环比下降60.4%，同比增长7.8%。  11月，福州无住宅用地成交。

[摘要] 11月南昌楼市成交量有所下降，住宅共成交2485套，成交面积26.88万平米，成交量为自6月以来最低点，较2012年10月份下跌31.74%，与去年同期相比增长95.8%。各区市场交易量环比上月全线下跌，其中东湖区的跌幅最大，为71%，青云谱区次之，跌幅为44%，青山湖区，跌幅为43%。

[摘要] 济南：11月住宅成交量稳价涨，楼市暖冬已成定局。1、11月住宅市场供应不减，依旧保持在高位。2、11月住宅销量稳定，成交量大。3、11楼市成交价翘尾 均价为7669元/平米左右。4、11月推出9幅住宅用地，总占地67.77万平米，共成交5宗地块，市场热度较低。

[摘要] 合肥：住宅市场量价齐升，出清周期连续8个月下降，土地供需双畅 【本月导读】  11月商品住宅共成交85.40万平米，环比增长9.4% 11月合肥商品住宅共成交8835套/85.40万平方米，成交套数环比增长11.2%，成交面积环比增长9.4%，同比增长469.7%。  11月商品住宅成交价格环比上涨1.1% 11月合肥商品住宅成交均价为6562元/平方米，环比上涨1.1%，同比上涨1.1%。  出清周期下降至13.9个月 11月合肥出清周期下降至13.9个月，较上月减少0.5个月。出清周期连续8个月下降。11月可售面积为1100.06万平方米，环比增长2.9%。近6个月合肥住宅月均销售面积达到78.88万平方米，环比增长6.0%，因此出清周期缩短了0.5个月。  商业市场成交面积环比增长73.8%，价格环比上涨1.0% 11月合肥商业市场共成交810套/6.5万平方米，成交套数环比增长38.2%，成交面积环比增长73.8%。商业成交均价上涨为13192元/平方米，涨幅为1.0%。  写字楼成交面积环比增长36.2%，价格环比上涨6.0% 11月，合肥写字楼共成交972套/8.85万平方米，成交套数环比增长42.5%，成交面积环比增长36.2%。从价格来看，11月写字楼成交均价为7901元/平方米，环比上涨6.0%。  11月共推出40.90万平方米住宅用地，环比大幅增长120.3% 11月合肥推出7宗居住类综合用地，建设用地面积40.90万平方米，环比大幅增长120.3%，同比增长49.3%。推出宗地规划建筑面积总计为98.87万平方米，环比大幅增长465.0%，同比增长51.7%。  11月合肥共成交住宅用地40.90万平米，环比增长120.3% 11月合肥共成交7宗居住类用地，建设用地面积40.90万平方米，环比大幅增长120.3%。从区域来看，瑶海区、蜀山区、包河区、肥东县和滨湖新区各成交1宗，肥西县共成交2宗住宅地块。

[摘要]  住宅市场供应量大幅上升 本月深圳共有16个住宅项目领取预售许可证，批准上市量为11242套/112.18万平方米，推出面积环比增长165.33%，同比增长119.11%。  住宅市场成交量同比大幅上涨，刚需仍为主力 11月，深圳住宅成交4340套/41.55万平方米，成交面积同比增长185.65%，环比增长25.77%。本月成交量较大的项目是和黄懿花园、御峰园、合正容悦府和勤诚达22世纪等,属于刚需项目。  成交均价环比同比双双下跌 11月份，深圳住宅成交均价为18622元/平方米，环比下跌7.56%，同比下跌0.72%。  月末可售量增长，去化周期上升 截止11月30日，深圳住宅可售306.80万平方米，环比增长19.36%；近6个月月均销售面积达到33.95万平方米，去化周期较上月有所提升，为9.04个月。  成交增加、供给亦有所增长，本月销供比下降为0.37 11月份，深圳住宅市场成交量环比有所增加，而此时供应量亦大幅上涨，本月销供比从上月的0.78下降至0.37，市场供大于求的紧张局面有所加剧。  本月全市各区均有成交，龙岗区成交量上涨超九成  本月推出7宗地块，其中有4宗为住宅用地 本月深圳推出7宗地块，其中住宅用地4宗，工业用地3宗。  本月成交4宗土地，3宗住宅用地成交 本月深圳成交4宗地块，其中3宗住宅用地，1宗工业用地。

[摘要] 大连：商品住宅成交量降价涨，土地成交小幅回落 住宅成交面积环比下降、同比增长11月大连商品住宅市场共成交28.0万平方米/2992套，环比分别下降9.8%、13.7%，同比分别增长82.8%、79.5%。 住宅成交均价环比上涨8.1%，同比下跌7.7%11月大连商品住宅成交均价为11733元/平方米，环比上涨8.1%，同比下跌7.7%。 住宅供应大幅增长，环比增长98.9%11月大连住宅供应量大幅增长，共批准上市54.3万平方米，比上月增加27.0万平方米，环比增长98.9%。 2.8万元/平米以上成交量环比增幅最大168.8%11月大连住宅市场各价格段成交面积环比变化不一，其中2.8万元/平米以上价格段成交量较上月增长幅度最大，为168.8%；0.8万元/平方米以下价格段成交量较上月下降幅度最大，为38.0%；其他价格段成交量环比增降幅在40%之内变化。 土地供应继续增长，环比增长50.7%11月土地供应继续大幅增加，共计推出居住类用地48宗，合计占地面积241.7万平方米，环比增长50.7%，同比增长12.5倍。 住宅用地成交小幅回落，共成交22宗土地11月大连住宅类用地共成交22宗，共成交面积98.6万平方米，环比下降0.9%。成交22宗土地的土地出让金合计66.1亿元，平均楼面地价为3505元/平米，平均溢价率为8.50%。

[摘要] 11月份青岛住宅市场成交量小幅回升，继续维持在较高的位置，住宅市场成交均价环比持续上涨，本月住宅市场存量小幅下降，出清周期持续下降，胶南市成交跃居榜首 ，且涨幅最大，青岛TOP10项目总成交量上升，占比下降

[摘要] 本周周均成交同比所有城市全部上涨。第51周监测的39个城市中，所有城市月周均成交同比均增长，其中长沙增幅仍为最大，为497.36%，重点城市中多个城市增长相对明显，长沙、南京、天津、广州等均有超过100%的增幅。

[摘要] 根据中国指数研究院监测数据统计，本周（12.10-12.16）大连商品住宅市场多项目入市；成交方面，本周（12.10-12.16）商品住宅成交713套/67274.09平方米，成交面积环比下跌6.67%。