住宅市场

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今日看点：
南昌市南昌县：优化购房政策，调整供给结构，稳定市场预期
万科：获提供22.36亿银行贷款
洛阳城发集团：50亿元私募债券更新至“已反馈”
南京：南京弘宁投资置业底价3.3亿元摘得南京江北新区一宗地块
南通：南通神辉置业1.74亿元底价摘得南通通州区一宗宅地
建业新生活人事变动

【政策·市场】
南昌市南昌县：近日，南昌县人民政府办公室公布了关于印发《关于推动我县房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。《措施》包括优化购房政策、满足市场需求，调整供给结构、优化资源配置，稳定市场预期、妥善应对风险等几类措施。

【企业】
【1】万科：8月15日，万科企业股份有限公司发布公告，披露其控股子公司为银行贷款事项提供担保的详细信息。公告显示，万科向交通银行股份有限公司深圳分行申请贷款并已完成提款，贷款本金余额合计人民币13亿元，期限3年。万科控股子公司上海中隆纸业有限公司、河南万科长基房地产开发有限公司以持有的资产分别为相关贷款提供相应抵押担保。同时，万科作为受信人从北京银行股份有限公司深圳分行获得授信人民币44.49亿元，近期万科已从北京银行提款9.36亿并将根据需要陆续提款，期限为10年。厦门市万科企业有限公司以持有的厦门市万科广场置业有限公司100%股权提供相应的质押担保。
【2】洛阳城发集团：8月16日，上海证券交易所信息披露显示，洛阳城市发展投资集团有限公司计划在2024年面向专业投资者非公开发行公司债券，项目状态已更新为“已反馈”。据了解，该债券发行主体为洛阳城市发展投资集团有限公司，拟发行总额达人民币50亿元。此次债券属于私募品种，由中信建投证券和平安证券担任承销商。

【土地】
【1】南京：8月16日，南京公开拍卖2宗涉宅地。其中，NO.新区2024G04地块位于江北新区横江大道以东、七里河大街以南，出让面积为10966.87㎡，容积率1.6，规划建筑面积17546㎡，挂牌起始价3.3亿元，起始楼面价18808元/㎡，由南京弘宁投资置业有限公司起始价3.3亿摘得。
【2】南通：8月15日，南通神辉置业有限公司以底价17408.4万元摘得南通市通州区1宗住宅用地。该地块编号为R2024-003，位于金新街道金南居，建设用地面积14507㎡（21.76亩），规划建筑面积27563㎡，成交楼面价为6316元/㎡。

【物业】
【1】建业新生活发布重要公告，宣布公司管理层发生重大变动。公告显示，史书山先生因集团管理层职责重新分配，辞去首席执行官职务，该辞职自2024年8月16日起生效，史先生仍将继续担任公司的执行董事。代纪玲女士由非执行董事被调任并委任为执行董事兼首席执行官，同样自2024年8月16日起生效。