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《从土地供应看未来走势:全国潜在供应充足,城市间呈现分化》
[摘要] 事件: 为规范住房用地供应、合理引导市场预期、加强房地产市场土地供应调控,国土资源部按照国务院工作部署,组织全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团编制了2013年住房用地供应计划,并于日前对外公布。2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷,是过去5年年均实际供应量的1.5倍,其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79.4%,所占比重进一步提升。 正文: 一、计划供应量略有下降,但远超过去5年年均实际供应量 二、近三年住宅用地实际供应处于较高水平,潜在供应总量充足 三、一线城市重在稳定预期,三四线城市防范供应过剩风险 四、小结:落实是关键,因地制宜保障有效供给
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年4月15日-2013年4月21日)》
[摘要] 2013年4月15日至2013年4月21日,本周20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地141宗,较上周增加38宗,推出面积613万平方米,较上周增加178万平方米,其中上海、武汉和天津分别推出102万平方米、98万平方米和91万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地57宗,较上周减少4宗,成交面积279万平方米,较上周减少8万平方米,其中沈阳、上海和无锡分别成交60万平方米、50万平方米和46万平方米,为成交量较大的城市。
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年4月8日-2013年4月14日)》
[摘要] 2013年4月8日至2013年4月14日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地103宗,较上周增加34宗,推出面积435万平方米,较上周增加181万平方米,其中武汉、上海和北京分别推出129万平方米、42万平方米和41万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地61宗,较上周增加18宗,成交面积287万平方米,较上周增加140万平方米,其中天津、上海和北京分别成交76万平方米、71万平方米和38万平方米,为成交量较大的城市。
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《百城住宅用地价格报告(2013年1季度)》
[摘要] 2013年一季度土地市场整体情况继续好转,供求虽环比出现季节性下降,但同比大幅增长,楼面均价和溢价率继续加速提高。具体来看,百城住宅用地楼面均价同比大幅上涨,环比继续小幅提高,达到2010年以来最高水平,平均溢价率加速回升,但仍处近年较低水平。五大区域中,长三角楼面均价、同比涨幅最高,珠三角溢价率最高且提高最多。十大城市住宅用地楼面均价同、环比涨幅及溢价率均高于百城平均水平。
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年4月1日-2013年4月7日)》
[摘要] 2013年4月1日至2013年4月7日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地69宗,较上周减少9宗,推出面积255万平方米,较上周减少92万平方米,其中上海、无锡和武汉分别推出64万平方米、46万平方米和46万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地43宗,较上周减少21宗,成交面积147万平方米,较上周减少102万平方米,其中上海、成都和南京分别成交53万平方米、37万平方米和24万平方米,为成交量较大的城市。
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《中国300城市土地市场交易情报(2013年1-3月)》
[摘要] 供应情况:1-3月,全国300个城市共推出土地9042宗,推出土地面积34062万平方米,环比减少38%,同比增加16%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2878宗,推出土地面积12100万平方米,环比减少41%,同比增加22%。……详见p3 成交情况: 1-3月,全国300个城市共成交土地7959宗,成交面积29841万平方米,环比减少26%,同比增加19%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)2413宗,成交面积10426万平方米,环比减少29%,同比增加37%。……详见p3
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年3月25日-2013年3月31日)》
[摘要] 2013年3月25日至2013年3月31日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量增加。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地78宗,较上周增加6宗,推出面积347万平方米,较上周增加75万平方米,其中沈阳、天津和重庆分别推出90万平方米、49万平方米和46万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地64宗,较上周增加37宗,成交面积248万平方米,较上周增加112万平方米,其中沈阳、天津和成都分别成交71万平方米、57万平方米和44万平方米,为成交量较大的城市。
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年3月18日-2013年3月24日)》
[摘要] 2013年3月18日至2013年3月24日,本周20个主要城市土地市场供应量和成交量均减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地72宗,较上周增加6宗,推出面积271万平方米,较上周减少43万平方米,其中天津、宁波和成都分别推出63万平方米、39万平方米和37万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地27宗,较上周减少49宗,成交面积137万平方米,较上周减少130万平方米,其中无锡、上海和成都分别成交64万平方米、38万平方米和11万平方米,为成交量较大的城市。
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年3月11日-2013年3月17日)》
[摘要] 2013年3月11日至2013年3月17日,本周20个主要城市土地市场供应量增加、成交量减少。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地66宗,较上周增加16宗,推出面积315万平方米,较上周增加66万平方米,其中天津、成都和上海分别推出111万平方米、63万平方米和51万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地76宗,较上周减少13宗,成交面积267万平方米,较上周减少107万平方米,其中杭州、天津和佛山分别成交55万平方米、46万平方米和29万平方米,为成交量较大的城市。
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《中国主要城市土地市场交易情报(2013年3月4日-2013年3月10日)》
[摘要] 2013年3月4日至2013年3月10日,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均环比下降。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地50宗,较上周减少157宗,推出面积248万平方米,较上周减少533万平方米,其中无锡、武汉和成都分别推出59万平方米、33万平方米和33万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地89宗,较上周减少63宗,成交面积373万平方米,较上周减少205万平方米,其中苏州、天津和无锡分别成交95万平方米、89万平方米和38万平方米,为成交量较大的城市。
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