[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少72%，成交量环比减少53%，出让金总额环比减少77%。推出各类土地101宗，推出面积414万平方米，较上周减少1081万平方米；成交土地62宗，成交面积295万平方米，较上周减少331万平方米；成交总金额152亿元。

[摘要] 综述：四季度百城楼面均价环比下跌，平均溢价率同环比均下降 2017年四季度，受热点城市调控政策持续收紧影响，百城住宅用地楼面均价环比下跌，其中长三角、中西部、环渤海地区跌幅较大，跌幅在10%以上；珠三角地区由于部分三四线城市土地市场较热拉高了整体楼面价。溢价率方面，百城平均溢价率同环比分别下降24.8、10.0个百分点。五大区域平均溢价率较三季度均有所下降，长三角地区降幅最大；跟2016年同期相比，东北地区溢价率提高4.5个百分点。 百城住宅用地楼面均价 环比下跌，同比上涨。2017年四季度，百城住宅用地楼面均价为5023元/平方米，同环比分别上涨6.5%、10.2%。100个城市中有42个城市住宅用地楼面均价环比上涨，50个城市下跌，其余8个城市相关时期无土地成交或未公布价格。四季度，楼面均价环比涨幅前十名的城市主要在珠三角、长三角、环渤海地区。其中马鞍山、惠州、大连等6个城市楼面均价环比涨幅显著，涨幅均超过100%，马鞍山楼面均价环比上涨440.3%，涨幅最大。 百城溢价率同环比均下降。2017年四季度，百城住宅用地平均溢价率为21.6%，较2016年同期下降24.8个百分点，较今年三季度下降了10.0个百分点。此外，四季度100个城市中有8个城市溢价率为0%，数量较今年三季度减少两个，主要分布在中西部、东北地区。四季度溢价率较高的城市主要分布在珠三角、中西部、长三角地区，如惠州、北海、海口、合肥、湛江、汕头等。与三季度相比，溢价率排名前十城市平均溢价率下降了7.5个百分点。 珠三角地区楼面均价同环比均上涨，五大区域溢价率较三季度均下降。2017年四季度，珠三角地区楼面均价为9041元/平方米，同环比分别上涨22.3%、5.0%；东北地区楼面均价在五大区域中最低，为3121元/平方米，环比下跌0.1%，同比上涨20.8%；长三角、中西部地区楼面均价环比下跌幅度较大，分别下降34.7%和11.8%，楼面均价分别为5697元/平方米、3238元/平方米。溢价率方面，五大区域平均溢价率较三季度均有所下降；长三角、珠三角地区溢价率较三季度降幅最大，分别下降 13.5、10.6个百分点。与2016年同期相比，东北地区平均溢价率提高4.5个百分点，珠三角地区下降32.8个百分点，降幅最大。 十大城市楼面价环比下跌，同比上涨，溢价率同环比均下降。四季度，十大城市楼面均价为8711元/平方米，同比上涨10.2%，环比下跌20.5%。十大城市平均溢价率较三季度下降12.6个百分点，百城溢价率较三季度下降10.0个百分点；从溢价率同比来看，十大城市、百城较2016年同期分别下降28.4、24.8个百分点。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加153%，成交量环比减少20%，出让金总额环比减少16%。推出各类土地266宗，推出面积1495万平方米，较上周增加904万平方米；成交土地97宗，成交面积627万平方米，较上周减少159万平方米；成交总金额659亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加4%，成交量环比增加94%，出让金总额环比增加169%。推出各类土地136宗，推出面积592万平方米，较上周增加25万平方米；成交土地127宗，成交面积786万平方米，较上周增加381万平方米；成交总金额784亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少43%，成交量环比减少70%，出让金总额环比减少71%。推出各类土地115宗，推出面积567万平方米，较上周减少419万平方米；成交土地75宗，成交面积404万平方米，较上周减少936万平方米；成交总金额291亿元。

[摘要] 1月，北京将迎来12宗住宅用地和2宗商办用地入市，入市地块分别位于昌平区、朝阳区等6个城区，总起始价逾389.3亿元，总用地面积逾97.2万平，总规划建筑体量逾177.9万平。其中朝阳区孙河乡2902-46地块起始价最高，起拍价达55.79亿元。

[摘要] 1月，杭州共有14宗涉宅用地及11宗商办用地即将入市，分别位于江干区、拱墅区、西湖区等6个城区，总起始价近237亿元，总用地面积逾89万平，总建筑体量近216万平。江干区丁桥单元03综合宅地推出楼面价10798元/平，起始价33.9亿元，采用“限地价、竞自持、竞配建”的方式出让，限定出让地块价格上限为57.6亿元。

[摘要] 2017年全国300城市土地供应小幅回升，热点城市增供稳定市场预期，拉升成交量及出让金上涨，楼面均价涨幅较去年有所收窄，平均溢价率同比下降。一季度一线城市供应显增，二线城市回归理性；二三季度热点城市调控深化，平均溢价率同比均降；四季度全国整体供应量逐季攀升至年内高位，出让金同比增逾四成，平均溢价率则继续下行，“回归房屋居住属性”仍是房地产市场的主旋律。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少5%，成交量环比增加120%，出让金总额环比增加34%。推出各类土地188宗，推出面积985万平方米，较上周减少47万平方米；成交土地260宗，成交面积1340万平方米，较上周增加731万平方米；成交总金额994亿元。

[摘要] 本月将迎来8宗经营性用地入市，其中有7宗住宅用地，分别位于余杭区和萧山区，总规划建筑面积达121.13万平，总起始价达148亿元，余杭区首次迎来线上土拍，线下已成为过去式。