[摘要] 综述：一季度百城楼面均价环比微幅上涨，平均溢价率同环比继续下降 2018年一季度，百城住宅用地楼面均价环比微幅上涨，其中长三角地区环比涨幅较大，涨幅在20%以上；中西部地区住宅用地楼面均价涨幅为3.4%；东北、环渤海、珠三角地区楼面均价环比下跌，跌幅在10%以上；十大城市住宅用地楼面均价同环比均下跌。溢价率方面，百城平均溢价率同环比分别下降16.3、1.1个百分点，五大区域平均溢价率较去年同期均有所下降，其中珠三角地区降幅最大；十大城市平均溢价率较去年同期有所下降。 百城住宅用地楼面均价 环比微幅上涨。2018年一季度，百城住宅用地楼面均价为5020元/平方米，同环比分别上涨14.1%、0.3%。100个城市中有50个城市住宅用地楼面均价环比上涨，33个城市下跌，其余17个城市相关时期无土地成交或未公布价格。一季度，楼面均价环比涨幅前十名的城市主要在环渤海、长三角地区。其中金华、威海、哈尔滨等9个城市楼面均价环比涨幅显著，涨幅均超过100%，金华楼面均价环比上涨370.1%，涨幅最大。 百城溢价率同环比继续下降。2018年一季度，百城住宅用地平均溢价率为20.5%，较2017年同期下降16.3个百分点，较2017年四季度下降1.1个百分点。此外，一季度100个城市中有11个城市溢价率为0%，数量较2017年四季度增加两个，主要分布在中西部、长三角、东北地区。一季度溢价率较高的城市主要分布在中西部、环渤海、长三角地区，如聊城、北海、宜昌、合肥、东营、威海等。与去年四季度相比，溢价率排名前十城市平均溢价率下降了8.0个百分点。 长三角、中西部地区住宅用地楼面均价同环比均上涨，东北地区楼面均价同环比均下跌。2018年一季度，长三角、中西部地区楼面均价环比均上涨，分别上涨24.4%和3.4%，楼面均价分别为7345元/平方米、3339元/平方米；环渤海地区楼面均价为4740元/平方米，同比上涨16.1%，环比下跌20.2%；珠三角地区楼面均价为7747元/平方米，同比上涨36.6%，环比下跌14.3%；东北地区楼面均价在五大区域中最低，为2380元/平方米，同环比分别下跌26.0%、23.7%。溢价率方面，长三角、珠三角地区溢价率较去年四季度分别提高 7.8、4.5个百分点；东北、中西部、环渤海地区溢价率较去年同期分别下降 10.0、8.7、6.0个百分点。 十大城市楼面均价同环比均下跌，溢价率环比回升。一季度，十大城市楼面均价为8630元/平方米，同环比分别下跌6.5%、0.9%。十大城市平均溢价率较去年四季度提高3.0个百分点至20.4%，百城溢价率较去年四季度下降1.1个百分点；从溢价率同比来看，十大城市、百城较2017年同期分别下降6.3、16.3个百分点。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加150%，成交量环比减少40%，出让金总额环比增加5%。各类土地209宗，推出面积1059万平方米，较上周增加636万平方米；成交土地85宗，成交面积353万平方米，较上周减少234万平方米；成交总金额326亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少4%，成交量环比增加19%，出让金总额环比增加21%。推出各类土地81宗，推出面积423万平方米，较上周减少20万平方米；成交土地77宗，成交面积588万平方米，较上周增加95万平方米；成交总金额311亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少43%，成交量环比增加26%，出让金总额环比减少50%。推出各类土地82宗，推出面积443万平方米，较上周减少329万平方米；成交土地71宗，成交面积492万平方米，较上周增加102万平方米；成交总金额257亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加2%，成交量环比增加25%，出让金总额环比增加131%。推出各类土地89宗，推出面积772万平方米，较上周增加19万平方米；成交土地71宗，成交面积390万平方米，较上周增加77万平方米；成交总金额517亿元。

[摘要] 4月，北京将公开挂牌出让3宗综合宅地，总起始价近72.8亿元，总用地面积逾26.2万平，总建筑体量达46.7万平。其中北京市延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块曾在去年12月挂牌拍卖，最终因无人报价而流拍，此次为重新挂牌出让，起始价、保证金、竞价阶梯有下调。

[摘要] 2018年1-3月，全国300个城市共推出土地6387宗，推出土地面积28190万平方米，同比上涨38%；共成交土地5632宗，成交面积24140万平方米，同比增加32%；土地出让金总额为9661亿元，同比增加37%；成交楼面均价为4002元/平方米，同比上涨3%；平均溢价率19%，较去年同期下降14个百分点。

[摘要] 40个主要城市土地推出量环比增加192%，成交量环比下降24%，出让金总额环比减少7%;共推出各类土地127宗，推出面积753万平方米，较上周增加495万平方米；成交土地79宗，成交面积313万平方米，较上周减少100万平方米;成交总金额223亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比减少67%，成交量环比下降17%，出让金总额环比上涨2%。推出各类土地45宗，推出面积258万平方米，较上周减少533万平方米；成交土地98宗，成交面积413万平方米，较上周减少82万平方米；成交总金额240亿元。

[摘要] 本周监测40个主要城市土地推出量环比增加44%，成交量环比下降6%，出让金总额环比减少45%。推出各类土地184宗，推出面积791万平方米，较上周增加243万平方米；成交土地114宗，成交面积495万平方米，较上周减少33万平方米；成交总金额237亿元。