[摘要] 《中指专题丨供需发力，这类住房正快速改变市场格局！》

[摘要] 今年以来，房地产市场从年初的调整，进入3-4月的“小阳春”，随后在政策调控收紧下，市场又进入到5-7月的平稳运行阶段，8月楼市调控力度不减，行业金融监管也更加强化，房地产市场又发生着怎样的变化？

[摘要] 宏观环境方面： 财政部、税务总局—房产继承、赠与直系亲属不征收个人所得税；加快国际金融中心建设，推动经济高质量发展。 地方政策方面： 西安调控新政出台——加码限购；海南进一步完善人才购房政策 。

[摘要] 2019年3月，李克强总理在政府工作报告中指出“将长三角区域一体化发展上升为国家战略”，5月13日，中央政治局会议审议通过了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，顶层规划出台在即，“一体化”、“高质量”成为长三角下一阶段的关键词。 长三角作为我国最成熟的城市群之一，经济基础夯实，城市梯级完备，未来一体化方向除了在交通设施、公共服务方面实现互联互通之外，更重要的是实现跨省市的产业融合与协作，不仅在区域内形成产业分工，还将聚集全球资源要素，形成合力，最大程度的提升长三角城市群的经济增长质量和国际竞争力。在一体化规划利好下，长三角不同城市也迎来各自发展机遇。

[摘要] 2019年2月，酝酿已久的《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布，大湾区发展迎来战略机遇期。 粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。过去，珠三角九市经济基础好，产业体系完备，集群效应已逐步显现，而香港、澳门服务业发达，与珠三角九市文化同源、优势互补，融入大湾区后对区域发展将产生明显的带动作用。 大湾区四大中心城市（香港、澳门、广州、深圳）差异分工、强强联合，创新驱动引领下，未来大湾区将发展成为比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的世界级湾区，机遇广阔，潜力巨大。

[摘要] 我们梳理了全国298个地级以上城市的R&D经费内部支出、R&D投入强度以及发明专利授权数，以此来判断我国哪些城市具备更强的科技创新实力、哪些城市将在长期的产业竞争中脱颖而出。

[摘要] 人口吸引力代表城市竞争力已成为业界共识，人口聚集为城市带来效率优势与规模经济的同时，也将为城市带来更多的住房需求。在全国人口总量增长趋缓的背景下，城市与城市之间，区域与区域之间的人口竞争日益激烈。为了吸引更多的人口流入，近两年重点城市“人才政策”频出，部分城市“引才”效果显著，但在大城市普遍放开落户限制之后，下一个人口增长高地又将会在哪里？

[摘要] 宏观环境方面：中央坚持“房住不炒”，房地产金融监管趋严； 住建部再预警，十城被亮灯；规范公租房发展及政策优惠。 地方政策方面： 苏州楼市出台新政，调控加码；南京人才安居房可“先租后售” 。

[摘要] 官微供稿——区域分化or需求错配？成都“金三银四”成色不足原因几何20190514

[摘要] 宏观环境：国管公积金认房又认贷； 全面放开放宽大城市落户； 自然资源部发出通知，今年住宅用地供应将继续分类调控。 地方政策：今年三季度起，非沪籍可申请上海共有产权房； 长沙取消二套房契税优惠。