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《区域战略决定城市潜力,精准布局赢得未来!》
[摘要] 2019年,占国土面积11%的五大城市群(粤港澳、长三角、京津冀、长江中游、成渝)经济规模在全国中的占比为54%,常住人口占比41%,区域集群优势显著。人口和资源集聚的同时,也为房地产市场开辟了巨大的发展空间,五大城市群2019年商品房销售面积占全国的比例为46%,作为我国最具发展潜力的区域,房企聚焦核心城市群,可最大化的享受城镇化发展红利。
- 时间2020-06-12
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《一文读懂2019中国人口聚集趋势》
[摘要] 人口是城市发展的基础。人口聚集为城市带来规模效应和生产率提升的同时,也带来更多的住房需求,为房地产开发投资带来更多的机会。 近几年,越来越多的城市出台“人才政策”,落户门槛不断降低。在落户门槛逐步趋同后,产业经济发达、资源配套完善的大中城市人口吸引力将更具优势。2019年,杭州、深圳、广州和中西部热点省会城市人口保持较快增长,依然是人口增长高地。
- 时间2020-06-11
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《数字解密:疫情冲击下,哪些城市经济更具韧性?》
[摘要] 我们梳理了全国所有地级以上城市一季度GDP变化情况,以数字来解密在疫情冲击下,我国哪些城市经济更显韧性。同时,在判断2020年城市开发投资吸引力时,2019年的经济表现也是我们重要的参考依据。
- 时间2020-06-11
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房地产金融月报(202005)
[摘要] 两会强调财政积极稳经济,地方出台新政刺激需求、吸引人才流入,企业信用债发行规模回落,发行成本上升,海外债发行恢复,成本较低。
- 时间2020-06-02
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房地产金融月报(202004)
[摘要] 宏观政策适度宽松,地方出台新政刺激需求、吸引人才流入,企业信用债发行规模回落,发行成本下降,4月未发行海外债。
- 时间2020-05-07
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《疫情后的这波市场行情,哪些城市能持续?》
[摘要] 2016年以来,由于市场发展阶段及供求关系等因素的差异,在因城施策导向下,城市间市场行情呈现出周期性轮动特征。而进入2020年,新冠疫情席卷而来,为防止春节期间人口大迁徙加剧疫情传播,全国各地普遍实施交通管制及商业营业限制措施,多数经济活动处于“暂停”状态,在此影响下,不同城市房地产市场行情又将呈现怎样的变化呢?
- 时间2020-04-17
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中国GDP前50城市揭晓,17城超万亿!
[摘要] 2019年各城市经济增长普遍放缓,且增速分化明显,2020年疫情影响下城市分化或将进一步加剧。
- 时间2020-04-14
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《房地产金融月报(202003)》
[摘要] 宏观环境:财政货币政策组合出拳稳经济; 央行加大政策逆周期调节,保障流动性合理充裕。 地方政策:武汉出台六条举措支持房地产市场; 佛山出台人才新政,中专、大专等外来人才可享户籍人口购房政策。
- 时间2020-04-07
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疫情大考,哪些城市医疗卫生、政府治理更胜一筹?
[摘要] 2020年伊始,一场突如其来的新型冠状病毒(COVID-19)疫情席卷了全国各地。工厂停工、学校停课,疫情的持续影响,引发了大众对城市医疗卫生资源状况的关注。同时,此次疫情也对各地的政府治理水平提出了新的要求与挑战。 中指研究院自2003年起持续开展城市开发投资吸引力研究,城市的环境、教育和医疗资源一直是我们研判城市价值潜力的重要维度。在疫情影响下,大众对于医疗卫生资源配套的关注度有所提升。因此,我们对全国主要城市的医疗卫生配套资源进行再次梳理,并结合此次疫情之下各地政府的应对情况进行分析,以期为城市长期发展潜力的研判提供参考。
- 时间2020-03-17
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《房地产金融月报(202002)》
[摘要] 宏观环境:中央政治局常委会会议强调加大宏观政策调节力度; 贷款市场报价利率(LPR)如期下调。 地方政策:无锡针对疫情影响,出台多项政策助稳房地产市场; 驻马店下调公积金贷款首套首付比例,但政策随即撤销。
- 时间2020-03-04
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