[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：高度警惕房地产泡沫化、金融化，各地加速升级人才引入计划 成交情况：上周楼市成交下行，各线代表城市环比均降 库存情况：库存总量稳中微降，深圳降幅明显

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续加强房地产市场资金管控 成交情况：上周楼市成交趋稳，各线代表城市同比均降 库存情况：库存总量稳中微降，杭州降幅明显

[摘要] 中央重申房住不炒，整体成交稳中有降 政策盘点：坚持房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段 市场需求：7月楼市成交稳中微降，同比呈上升态势 库存情况：库存总量小幅下滑，深圳降幅显著

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：规范建设用地交易市场，多地区限售范围扩大 成交情况：上周楼市成交趋稳，一三线代表城市环比均升 库存情况：库存总量稳中微升，厦门升幅明显

[摘要] 2019年上半年三大需求增速较去年全年均回落，经济增速下行；金融数据保持坚挺，M1、M2增速均有所提升，社会融资增速保持在10%以上，信贷环境较去年有所好转。展望下半年，我国减税降费仍有发挥空间，基建投资增速存回升动力；中美关系略有缓和，但受前期关税增加的负面效应尚未出尽及全球经济增速放缓影响，出口存压。整体而言，下半年经济运行仍有一定压力，货币政策将更趋灵活助力我国经济稳定。房地产市场方面，房地产行业金融监管强化，房贷利率触底回升，房企融资环境也将趋紧。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：加快发展住房租赁市场，进一步放开放宽城镇落户条件 成交情况：上周楼市成交趋稳，一三线代表城市同环比均降 库存情况：库存总量稳中微降，苏州降幅明显

[摘要] 2019年上半年，针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同：中央在重要会议及时强调“房住不炒”，显现了极大的政策定力；相关管理部门从市场预警、货币闸口管控、资金流向监管三个方面构建风险防范机制；各地政府则根据形势变化及时跟进政策，因城施策、一城一策以确保市场平稳运行。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：防范房地产企业发行外债风险，地方加快落实户籍制度改革 成交情况：上周楼市成交持续下行，各线代表城市环比均降 库存情况：库存总量稳中微降，苏州降幅明显

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：加强房地产信托领域风险防控，加快发展住房租赁市场 成交情况：上周楼市成交下行，各线代表城市环比均降 库存情况：库存总量稳中微降，南京降幅明显

[摘要] 2019年上半年，针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同：中央在重要会议及时强调“房住不炒”，显现了极大的政策定力；相关管理部门从市场预警、货币闸口管控、资金流向监管三个方面构建风险防范机制；各地政府则根据形势变化及时跟进政策，因城施策、一城一策以确保市场平稳运行。 从市场表现来看，今年3-4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖之景，随即楼市环境收紧预期增强，市场略有降温，上半年重点城市商品住宅成交规模稳中略降，新房价格表现平稳；各线城市市场分化更加明显，一线城市成交规模显著回升，三四线代表城市调整态势显现。土地市场方面，上半年住宅用地供需规模稳中有升，成交楼面价涨幅突出，特别是3月以来，土地市场竞拍热度较高；近两个月在热点城市增加土地供应、各地针对热点地块调整土拍规则、房企融资环境收紧等因素影响下，热点城市土拍热度略有缓和，但整体仍处高位。 展望下半年，我国减税降费仍有发挥空间，基建投资增速存回升动力；中美关系略有缓和，但受前期关税增加的负面效应尚未出尽及全球经济增速放缓影响，出口仍存压，整体而言，下半年经济运行仍有一定压力，货币政策将更趋灵活助力我国经济稳定。房地产市场方面，中央对房地产行业的金融监管将继续强化，房贷利率继续下行的空间缩小，房企融资环境也将趋紧，预计下半年全国商品房销售面积有进一步调整空间，投资、新开工增速将延续近期下行趋势，回落至中低位水平。