[摘要] ◇ 2023政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求 ◇ 住建部表态，对房地产企稳回升充满信心 ◇ 央行降准0.25个百分点，释放资金约5000亿 ◇ 各地政策出台保持节奏，政策调控以公积金政策及发放购房补贴为主

[摘要] ● 求是刊文，总书记谈地产：防范房地产业引发系统性风险 ● 房企股权融资再开一扇门，不动产领域私募投资基金正式落地 ● 多地降低首套房贷利率下限，部分热点城市出台政策观望情绪提升

[摘要] 央行发声全方位支持房地产，四大政策方向明晰 央行银保监座谈会召开，系统重要性优质房企将得到更大支持 全国住房和城乡建设工作会议明确“增信心、防风险、促转型”的政策思路 各地持续落实“因城施策”，降成本措施传导加快，近20城降低首套房贷利率下限至4%以下

[摘要] 2022年中央经济工作会议召开，确保房地产市场平稳发展 中央高层明确房地产是国民经济的支柱产业 扩大内需战略规划发布，促进居住消费健康发展 各地政策调控趋于稳定，核心一二线优化力度显著增强

[摘要] · “金融16条”“第二支箭”“第三支箭”支持房地产市场平稳健康发展 · 国常会再提房地产，托底信号明确 · 全国性预售监管资金优化政策出台，为房企释放更多资金流动性 · 地方调控政策节奏趋缓，热点城市需求端政策持续出台

[摘要] 二十大坚持“房住不炒”， 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 证监会允许部分涉房企业在A股融资 财政部严禁政府通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入 各地因城施策频次放缓，超20城调整商贷首套利率下限

[摘要] ● 住建部健全住房市场及保障体系，“保交楼”工作紧张有序推进 ● 银保监会明确当前房地产金融化泡沫化势头已得到实质性扭转 ● 央行、银保监会阶段性调整差别化住房信贷政策，多城将下调房贷利率 ● 因城施策节奏加快，一二线城市政策跟进

[摘要] 央行8月降息，5年期以上LPR大幅下调15个基点 中央多部委通过专项借款方式为“保交楼”提供资金支持 国常会强调地方“一城一策”灵活运用信贷等政策 多地因城施策，适度优化房地产调控政策

[摘要] 政治局会议明确压实地方政府责任，保交楼、稳民生。各地因城施策继续出台需求端放松政策，三四线城市成为调控主力。

[摘要] 各地“因城施策”完善房地产政策，需求端鼓励措施持续出台