[摘要] ●1月市场形势：多数城市价格延续跌势，成交量依旧低迷 ●主要城市“两会”：坚持房地产调控及大力推进保障房建设 ● 2011年房地产新增贷款下降显著，2012年将继续受限 ● 保障房建设资金支持力度进一步加大 ● 展望：2012年房地产政策动向

[摘要] 一、十二月市场形势：百城住宅均价环比连续第4个月下降，多数城市成交量同比继续下滑，市场继续调整 二、2012年房产税改革试点城市范围有望扩大 三、限购政策期满，多个城市明确2012年将延续 四、中央政府继续注重保障房建设 五、李克强副总理多次视察保障房建设，重视住房保障工作 六、2012房地产政策基调：坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归

[摘要] ■ 十一月市场形势：重点城市住宅价格继续下跌，成交量环比、同比出现双下降 ■ 中央坚定房地产调控，地方实施限价避免问责 ■ 1000万套保障房开工任务完成，住建部督查各地实际完成情况 ■ 通胀回落，货币政策微调 ■ 未来展望：房地产调控不放松，市场寒冬刚刚开始