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中国房地产企业融资监测月报-2022年3月
[摘要] 融资概况:单月融资总额环比翻倍,债券发行提速成为主要因素。 融资结构:信用债占比过半,海外债凭借增信新发。 融资利率:累计平均利率同比下降,融资成本持续平稳。 企业融资动态:首开发行额度最高,天地源融资成本最高。
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中国房地产企业融资监测月报-2022年2月
[摘要] 融资概况:市场、假期双重影响,单月融资总额再度下降。 融资结构:信用债韧性不减,其他渠道保持低位。 融资利率:累计平均利率同比下降,房企融资成本压力缓解。 企业融资动态:万科发行额度最高,金科融资成本最高。
- 时间2022-03-16
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中国房地产企业融资监测月报-2022年1月
[摘要] 融资概况:单月融资下滑,开年融资疲软。 融资结构:并购债登场,多笔海外债展期。 融资利率:累计平均利率同比下降,房企融资成本压力缓解。 企业融资动态:绿城发行规模最大,上坤融资成本最高。
- 时间2022-02-10
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2021年房地产行业融资盘点
[摘要] 政策走向:审慎管理主线不变,边际放松适度微调 融资规模:全年融资前松后紧,融资总额大幅下降 融资结构:信用债类韧性不减,海外债及信托下滑 融资利率:平均利率均有下调,融资成本持续降低 信用风险:大型房企出险增多,违约触发因素多样 到期债务:开年即是偿债高峰,海外债信托到期承压 未来展望:审慎管理边际调整,融资表现两极分化
- 时间2022-01-13
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中国房地产企业融资监测月报-11月
[摘要] ●融资概况:单月融资总额回升,边际放松逐步显现。 ●融资结构:信用债环比大增,海外债近于断发,ABS开始预热。 ●融资利率:累计平均利率同比下降,房企融资成本压力缓解。 ●企业融资动态:招商蛇口发行额度最高,港龙中国成本最高。
- 时间2021-12-08
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中国房地产企业融资监测月报-9月
[摘要] ●融资概况:单月融资总额跌至千亿以内,四季度或重现曙光。 ●融资结构:传统融资渠道平分秋色,ABS发行归零。 ●融资利率:累计平均利率同比下降,房企融资成本压力缓解。 ●企业融资动态:多家房企海外评级下调,世茂发行额度最高。
- 时间2021-11-01
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融资规模大降,哪些资金渠道出了问题?(2021年8月中国房地产企业融资监测月报)
[摘要] 融资概况:单月融资总额几近腰斩,行业平均利率微升。 融资结构:海外债发行“惨淡”,ABS“穿透式”管控。 融资利率:累计平均利率同比下降,房企融资成本压力缓解。 企业融资动态:首开融资规模最大,阳光城融资利率最高。
- 时间2021-09-14
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中国房地产企业融资监测月报-7月
[摘要] 融资概况:单月融资总额环比上升,行业平均利率降低。 融资结构:债券发行同比继续下降,中小房企进入绿色赛道。 融资利率:利率走低,房企仍处于融资窗口期。 企业融资动态:首开融资规模最大,汇景融资利率最高。
- 时间2021-08-19
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《2020年中国房地产行业融资总结》
[摘要] 2020年,中国房地产行业资金监管整体从严从紧,银保监会等机构密集发声强调防范房地产金融风险,房企融资压力不减。与此同时,三道红线出台对行业发展将产生深远影响,房企应控制负债水平,优化债务结构,强化融资能力,推动高质量发展。
- 时间2021-01-04
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《房地产金融月报(20191001-20191031)》
[摘要] 宏观环境:房贷利率“换锚”平稳,不改“房住不炒”定位;农业农村部声明提高农村闲置宅基地利用率。 地方政策:北京规范租房平台——违规3次以上,禁用互联网平台发布房源信息;深圳率先全面应用标定地价。
- 时间2019-10-31
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