[摘要] 武汉二手房销售及租赁价格指数报告

[摘要] 9月，十大城市中八个城市住宅指数环比下跌，杭州跌幅最大。供求方面，新增供应量环比大幅上涨，同比基本与去年持平；成交量较上月继续小幅增长，同比降幅收窄；多数重点城市销供比回落，整体供大于求态势愈加明显；库存量继续增加，多数城市出清周期延长。 9月，全国房地产市场下行趋势依然明显。从政策环境看，主要城市陆续调整限购政策，短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策，但各商业银行执行情况差别较大。从需求方面来看，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支持不足。供应情况看，金九银十传统旺季来临，企业加大推盘力度，上市量增加。短期市场供大于求矛盾进一步显现，房地产企业仍面临高库存、高负债的双重压力，部分企业受销售业绩不及预期、运营压力增大的影响，9月延续打折促销、以价换量的去库存策略，市场价格进一步下行。

[摘要] 2014年9月，重庆城市综合指数环比下跌0.97%，其中住宅指数和写字楼指数环比分别下跌1.33%、1.41%，商铺指数环比上涨0.09%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为247.17万平方米、204.95万平方米，环比分别增长28.16%、30.48%；销供比为0.83，楼市仍然供过于求。

[摘要] 2014年9月，重庆主城区二手住宅价格指数为1441点，环比下跌7点，跌幅为0.48%；同比上涨77点，涨幅为5.65%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8425元/平方米，环比下跌0.47%。

[摘要] 本月杭州主城区二手住宅价格指数为3586，指数继续下跌，下滑40个点，跌幅为1.10%；与去年同期相比，本月价格指数下跌386点，跌幅不断加大，跌幅达9.72%。

[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交3957套/33.98万平方米，环比分别上涨26.18%和26.81%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交77套/1.47万平方米，二手商业用房成交92套/1.08万平方米。南京2014年1-9月二手住宅市场共成交40000套/34.11万平方米，同比下降47.99%和49.49%。随着南京限购政策的取消，南京二手房成交量短期内出现回升，但回升幅度不大。

[摘要] HPI-100 Decreased for the Fifth Straight Month with a Widened Rate MoM; Average New House Price of 10 Major Cities Dropped Faster in September; Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased with an Ascending Rate MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。从涨跌城市个数看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少5个，其中涨幅在1%以上的有9个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加5个，其中跌幅在1%以上的有42个，较上月增加11个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨1.12%，涨幅较上月缩小2.03个百分点，为连续第9个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7081元/平方米，环比下跌0.20%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18990元/平方米，环比下跌1.23%，跌幅较上月扩大0.70个百分点，同比上涨4.46%，涨幅较上月缩小3.12个百分点。

[摘要] More City Govts Scraped Housing Purchase Restrictions Lenders Decreased Mortgage Rates Slightly 9 Major Cities’ HPI Decreased MoM and the Largest Decline was in Chongqing 7 Major Cities’ Resale Price Index Decreased MoM and the Largest Decline was in Hangzhou Total Residential Property Sales Increased by 7.10% MoM Property Newly Supplied Decreased by 4.49% MoM Inventory Rose and Clearing Period Shortened to 18.3 Months Both Sales of Major Developers and the GFA Sold Increased MoM Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Declined

[摘要] 2014年8月，重庆城市综合指数环比下跌1.51%，其中住宅指数和商铺指数环比分别下跌1.31%、2.94%，写字楼指数环比上涨0.18%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为192.86万平方米、151.55万平方米，环比分别下降11.92%、19.77%；销供比为0.79，市场仍然供过于求。