[摘要] 2018年下半年，新加坡私人住宅成交量同比下降25.4%，组屋均价整体呈现平缓向下走势。成交方面，2018年下半年私人住宅整体交易量为9625套，同比下降25.4%；组屋成交11902套，同比增长10.3%。价格方面，2018年12月新加坡组屋均价为413新元/平方英尺，非有地私人住宅均价为1516新元/平方英尺，有地私人住宅均价为1194新元/平方英尺。房价变化方面，2018年四季度组屋价格指数同比下跌0.2%，非有地私人住宅和有地私人住宅的价格指数同比涨幅分别为8.3%、4.4%。分区域来看，2018年核心中央区、次中央区和中央区以外地区价格指数同比均为上涨，其中中央区以外地区价格指数同比涨幅最大。

[摘要] 2018年下半年香港住宅成交2.3万套，同比下降20.8%。2018年下半年香港住宅累计成交23351套，同比下降20.8%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2018年12月香港住宅成交套均价为1168.7万港元/套，环比上涨18.4%，同比上涨20.1%。中原城市指数显示，2018年12月香港住宅价格指数为167.1点，环比下跌1.7%，同比上涨2.4%。 分区域来看，2018年12月，港岛仅100至159.9平方米住宅价格同比下跌，其余类型均上涨；九龙100平方米以下住宅价格同比均上涨；新界仅40-69.9平方米住宅价格同比下跌，其余类型均上涨。

[摘要] 下半年洛杉矶市房屋价格继续保持平稳上涨态势。2018年下半年洛杉矶县住宅共成交34088套，同比下降12.3%。由Zillow房价指数可以看出，2018年12月，洛杉矶市房屋套价为69.2万美元/套，为历史最高水平，超过金融危机前高点（61.2万美元/套）。根据凯斯-席勒指数，2018年12月洛杉矶都会区房价指数为283.2点，环比上涨0.2%；同比上涨3.7%。 从不同物业来看，2018年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为57.6万美元/套，环比下跌8.4%；同比上涨4.1%，涨幅较三季度收窄1.6个百分点；公寓销售套价中位数为46.0美元/套，环比上涨0.1%；同比上涨6.6%，涨幅较三季度扩大1.5个百分点。

[摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比增长11.3%，别墅和公寓房价均处历史高位。2018年下半年旧金山市住宅累计成交2863套，较去年同期增长11.3%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2018年12月，旧金山市房屋套价为137.1万美元/套，环比上涨0.2%，同比上涨5.8%。由凯斯-席勒指数看，2018年12月，旧金山都会区房价指数为263.9点，环比下跌0.9%；同比连续第80个月上涨，12月涨幅为3.5%。 从不同物业来看，2018年四季度，旧金山都会区别墅销售套价为95.2万美元/套，环比下跌3.7%，同比上涨3.5%；公寓销售套价为84.2万美元/套，环比下跌3.9%，同比上涨6.1%。分区域看，下半年，各地区别墅和公寓销售价格同比全部上涨。

[摘要] 下半年价格持续下跌。根据Nationwide公布的数据，2018年四季度伦敦住宅销售均价为46.7万英镑/套，环比下跌0.3%；同比下跌0.8%，跌幅较三季度扩大0.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2018年四季度伦敦房屋价格指数为697.5点，环比下跌0.3%；同比下跌0.8%，跌幅较三季度扩大0.1个百分点。 从不同物业来看，2018年12月伦敦独栋别墅价格为90.2万英镑/套，环比下跌1.3%，涨幅较11月扩大0.8个百分点；同比上涨0.3%，涨幅较11月收窄2个百分点。双拼别墅销售均价为58.0万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为0.2%；同比上涨1.1%，涨幅较11月扩大0.2个百分点；公寓销售均价为41.5万英镑/套，环比与11月持平；同比下跌1.6%，跌幅与11月相同。

[摘要] 2018年温哥华别墅和公寓价格环比均持续下跌。2018年下半年大温哥华地区住宅累计成交10240套，同比下降38.5%。根据加拿大房产协会公布的数据，2018年12月，大温哥华地区住宅销售价格为103.2万加元/套，环比下跌0.9%，同比下跌2.7%，跌幅较11月扩大1.4个百分点。从房价变化上看，2018年12月温哥华都会区房屋价格指数达到285.4点，环比下跌1.2%，同比上涨1.4%，涨幅较11月回落2.5个百分点。从不同物业来看，2018年下半年，别墅和公寓价格环比均持续下跌。分区域看，2018年下半年，宝云岛和枫树岭同比持续上涨，西温哥华同比持续下跌，温哥华市西区、北温哥华和温哥华市东区同比均是先上涨后下跌，且跌幅呈扩大走势。

[摘要] 2018年，多伦多住宅价格走势较平缓。2018年大多伦多地区住宅累计成交77909套，同比下降15.7%。从房屋套价来看，2018年下半年，大多伦多地区住宅销售价格波动较小，在76.5万加元/套左右。从房屋单价来看，2018年下半年，多伦多都会区房屋价格指数环比整体较平稳，同比跌幅持续收窄，并于10月止跌转涨，之后同比涨幅持续扩大。 从不同物业来看，2018年下半年别墅和公寓销售价格走势均较平缓；分区域看，2018年四季度，除约克区同比下跌外，其他各地区同比均为上涨。

[摘要] 2018年下半年悉尼房地产市场价格持续下跌，别墅和公寓市场均降温。根据Corelogic RP Data公布的数据，2018年12月悉尼住宅成交价为80.8万澳元/套，环比下跌1.6%，同比下跌9.7%。房价变化上看，澳大利亚统计局房价指数显示，2018年四季度悉尼住宅价格指数为160.5点，环比下跌3.7%，同比下跌7.8%。 从不同物业来看，2018年四季度悉尼别墅价格中位数为106.3万澳元/套，环比下跌3.5%，同比下跌9.9%，较三季度扩大4.2个百分点；公寓价格中位数为70.2万澳元/套，环比和同比分别下跌4.5%和4.7%。

[摘要] 墨尔本住宅价格指数持续下跌，别墅和公寓市场均降温。澳大利亚统计局数据显示，2018年墨尔本住宅共成交7.3万套，同比下降23.3%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2018年12月墨尔本住宅成交价为64.5万澳元/套，同比下跌10.5%，跌幅较上月扩大1.8个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示，2018年四季度墨尔本住宅价格指数为144.5点，环比下跌2.4%，同比跌幅为6.4%，较三季度扩大4.9个百分点。 从不同物业来看，2018年四季度，墨尔本别墅价格中位数为83.3万澳元/套，环比下跌2.3%，同比下跌7.8%，跌幅较三季度扩大4.6个百分点。公寓价格为47.9万澳元/套，环比下跌3.4%，同比下跌5.3%，跌幅较三季度扩大3.3个百分点。

[摘要] 2019年3月，所监测的十个重点城市中五个城市综合指数环比上涨，深圳、杭州止涨转跌。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨四跌；写字楼指数环比五涨四跌一平；商铺指数环比四涨三跌三平。供需方面，本月20个代表城市供应面积、50个代表城市成交面积同环比均有所回升；六个代表城市中销供比全线下调；代表城市库存环比下降，出清周期较上月缩短。