[摘要] 2019年4月，杭州楼市持续“小阳春”旺季，城市综合指数及住宅指数环比均止跌转涨。供需方面，市区（不含富阳、临安）新增供应量环比下降20.45%；成交量环比上升31.14%，购房者热情升温，房价则保持平稳。

[摘要] 2019年4月，所监测的十大城市中，城市综合指数及住宅指数环比均六涨三跌一平。供求方面，20个代表城市供应面积同环比均小幅回落、50个代表城市成交面积同环比均继续上升；六个代表城市中两个城市销供比上调；代表城市库存环比回升，出清周期较上月进一步缩短。 4月，开发商仍积极推盘，但较3月速度有所放缓，本月新增供应同环比均小幅回落。本月20个代表城市新增供应面积为1177万平方米，环比下降7.21%。代表城市中，南宁、杭州环比跌幅超5成，分别为71.68%、56.07%。 “金三”旺季过后，春节前积累的需求已基本得到释放，本月新房市场成交量同环比均小幅上升但总体保持平稳。本月50个代表城市住宅成交面积为3001万平方米，环比上升3.90%。代表城市中，三明、苏州环比涨幅超10成，分别为216.59%、110.99%。 从宏观层面来看，4月住建部提出要围绕“三稳”的调控目标，夯实主体责任，保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。从政策层面来看，本月自然资源部发布通知，制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标，对消化周期过长的城市应停止或适当减少供地。发改委提出超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限份数占主要比例。从地方层面来看，部分城市出台相关政策，在保证刚性和改善性住房需求的基础上，坚决避免投机炒房行为，妥善贯彻落实一城一策、因城施策。 从市场层面来看，春节前积累的需求已基本得到释放，本月新房市场供需两端整体相对稳定。近期房地产市场有所回暖主要源于前期信贷及政策环境改善等利好释放叠加楼市传统旺季促成阶段性行情，但不具备长期可持续性，加之近期中共中央政治局会议重提“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，政策维持严紧，预计后续热点城市房价看涨预期也将趋于缓和。另外，鉴于目前三四线城市土地市场住宅用地流拍数量增加，市场压力逐渐显现，预计后期房地产市场将整体保持平稳，城市间延续分化发展态势，三四线城市持续调整趋势或不可避免。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数基本稳定，主城七区二手住宅价格指数三升三降一平。重庆住宅租赁价格指数环比小幅下跌，主城七区住宅价格指数三升四降。

[摘要] 2019年4月，重庆城市综合指数环比微跌，下跌0.16%。其中住宅指数和写字楼指数环比均与上月持平；商铺指数环比下跌0.63%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为236.17万平方米，环比下跌14.26%；成交面积为303.46万平方米，环比上涨23.44%，销供比本月为1.28。

[摘要] 十大城市中，六个城市综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个，北京与上月持平。 十大城市中，六个城市住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，重庆与上月持平。 十大城市中，六个城市主城区二手住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月持平，上海、杭州止跌转涨。 十大城市中，九个城市普通住宅租赁价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加三个，重庆、杭州等四城止涨转跌。

[摘要] 4月，成都二手住宅价格指数环比上涨12点至2674点，涨幅为0.45%，连续两个月上涨；同比下跌255点，跌幅为8.71%。本月二手住宅挂牌均价为15152元/平方米，环比上涨0.45%。

[摘要] 4月，成都住宅指数环比上涨0.18%；写字楼指数环比下跌0.19%；商铺指数环比不变；在各类指数的共同作用下，城市综合指数环比上涨0.07%至1493点。供应方面，本月中心城区商品房新增供应面积为248.02万平方米，环比上升53.25%，同比下降12.84%；成交方面，商品房共成交206.15万平方米，环比上升8.35%，同比下降13.65%；商品房销供比为0.83。

[摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A Widened Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Rose by 0.11% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 38499 RMB/sqm and Increased by 0.15% MoM.

[摘要] 中指院报道：根据中指百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为14800元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。

[摘要] CBRC: Prevented Loan for Small and Micro Enterprises to be embezzled to Real Estate Areas On March 4, the CBRC delivered an announcement on further improving the quality and effectiveness of financial services for small and micro enterprises. The announcement mentioned that banking financial institutions should strengthen monitoring of the flow of loans to small and micro businesses and prevent the loan funds to be embezzled to government platforms, real estate and other regulatory areas. Composite Price Indices Rose MoM in 5 Major Cities while Chengdu was Flat MoM In March, 5 major cities rose MoM in composite price indices while Chengdu was Flat MoM. Among the 5 major cities rose MoM, Guangzhou and Tianjin rose above 0.2% in which Guangzhou rose by 0.40%. Chongqing, Nanjing and Beijing rose below 0.1% in which Beijing rose the least by 0.04%. On the contrary, Wuhan, Hangzhou and Shanghai dropped between 0.1% and 0.2% in which Wuhan dropped by 0.18%. Shenzhen dropped the least by 0.04%.