[摘要] HPI-100 Increased slowly with a decending rate of 0.81% MoM; Average Price of 10 Key Cities Increased by 9.68% YoY for the Seventh Month; Resale House Price of 10 Key Cites Rose with a Continuously narrowed rate MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少2个，其中跌幅在1%以上的有4个；本月环比上涨的城市比上月增加1个，其中涨幅在1%（含1%）以上的有43个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为7066元/平方米，环比上月上涨1.42%。 总体来看，5月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第12个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.19个百分点；同比连续第6个月上涨，涨幅扩大至6.90%。进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足，在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅在本月继续缩小。与住宅市场成交受限不同，土地市场在5月继续升温，北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放；政策层面，有关房产税的争论和猜测继续存在，但本月并无新政出台，政策以稳为主；部分城市的新开楼盘尽管面临“限价”限制，但多数项目价格稳中有涨；宏观环境层面，投资、PMI等指标继续下滑，经济复苏势头乏力，货币政策维持相对宽松的预期继续存在。在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。

[摘要] Several Cities Have Announced Complimentary Policies in Post-‘National 5’ Era. MLR Announced Land Supply Plan in 2013. Residential HPI Rose for the Eleventh Month and Y-o-Y Increase Rate Widened. Both Resale Price Index and Rental Index Continued Increasing in Lower Rates. Total Residential Property Sales Slided Down from March High. Property Newly Supplied Grew To a High Level in 2013. Inventory Kept Stable and Clearing Period Edged Down. Sales and GFA Sold of Major Developers Still Increased On a YOY Basis. Land Acquired decreased slightly in April .

[摘要] 4月南京二手房房价指数涨幅较为明显，主城区二手住宅价格指数上升至2667，环比大幅上涨66点，涨幅为2.54%；同比上涨高达365点，涨幅为15.86%，同比涨幅扩大近1.6个点。

[摘要] 4月，10个监测的重点城市，住宅指数平均环比连续第11个月上涨，涨幅为1.26%，较上月扩大0.11个百分点，9个城市环比上涨，上涨城市个数比上月减少1个；平均同比涨幅继续扩大至7.40%。供求方面，供应量继续回升，处于近年较高水平；成交量有所下滑，但仍高于去年月均水平。库存量微升，出清周期基本平稳。

[摘要] 本月主城区二手住宅价格指数为3797，环比有所回落。同期，杭州普通住宅租赁价格指数为1509点，比上月下跌27个点，环比下跌1.76%。

[摘要] 中国房地产指数系统发布2013年4月十大城市房地产价格指数，具体如下： 十大城市综合指数（新房）继续上涨且同环比涨幅均有所扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为1.04%，涨幅较上月扩大0.17个百分点。同比来看，平均涨幅为6.19%，较上月扩大1.5个百分点，10个城市全部上涨且涨幅均有所扩大。 十大城市住宅指数（新房）环比连续第十一个月上涨，同环比涨幅均继续扩大。环比来看，十大城市环比平均上涨1.26%，9个城市环比上涨。同比来看，十大城市平均涨幅为7.40%，10个城市仍全部上涨，广州仍为涨幅最大城市，为15.47%。

[摘要] 2013年4月，重庆主城区二手住宅价格指数为1331点，环比上涨15点，涨幅为1.14%；同比上涨115点，涨幅为9.46%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为7784元/平方米，环比上涨1.16%。

[摘要] 2013年4月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比均保持上涨，在三大物业指数的共同作用下，城市综合指数继续上扬。楼市供求方面，本月重庆主城区商品房新批准预售面积和成交面积分别为242.87万平方米、224.94万平方米，环比分别下降5.34%、0.37%，销供比为0.93。

[摘要] HPI-100 Posted Both MoM and YoY Increases for the Fifth Consecutive Month; Average Price of 10 Key Cities Increased by 1.31% MoM; Resale House Price of 10 Key Cites Rose by 1.87% MoM.