土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：11月21日，四川省成都市东部新区天府总部商务区东区成交1宗住宅用地，该地块由成都高新未来科技城建设投资有限公司斩获，成交价7611万元，成交楼面价2810元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于成都市东部新区天府总部商务区东区，建设用地面积13542㎡，规划建筑面积27085㎡，起拍价7611万元，起拍楼面价2810元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，1.物业管理用房的配置应满足《成都市城市规划管理技术规定》(2024)的有关要求。2.全民健身活动场所的配置需满足《成都市城市规划管理技术规定》(2024)的有关要求。3.垃圾用房的配置需满足《成都市城市规划管理技术规定》(2024)的有关要求。4.机动车与非机动车车位的规划设置需求须满足《成都市城市规划管理技术规定》(2024)的有关要求。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，成都市2023年11月新房样本平均价为12948元/㎡，同比上涨1.70%。二手房方面，成都市2023年11月二手住宅价格样本平均价为18410元/㎡，同比下跌2.36%。

土地数据方面，成都市2024年1-10月成交涉宅土地77宗，成交规划建筑面积共545.1万㎡，收获土地出让金4306035万元，成交楼面均价7899元/㎡，平均溢价率6.85%。

CREIS中指数据库收录成都市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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