住宅市场

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今日看点：

临沂：优化调整有关政策措施，促进房地产市场止跌回稳

大悦城：成功发行2024年度第三期中期票据，规模15亿元

广州增城城建：40亿私募债券项目状态为“已反馈”

佛山：佛山西汇房地产3.69亿元底价竞得佛山三水区一宗涉宅地

丽水：云和城投2.3亿竞得浙江丽水云和县4.56万㎡商住地

金碧物业第三季度中标超过120个项目

【政策·市场】

【1】临沂： 近日，山东省临沂市住房城乡建设局等六部门联合印发《关于优化调整有关政策措施促进房地产市场止跌回稳的通知》。《通知》表示，统一个人住房贷款最低首付比例，降低存量房贷利率，调整住房公积金贷款政策，对同一套住房使用过两次住房公积金贷款的视为使用过一次，可再次申请贷款。同时，《通知》提出，实施“卖旧买新”购房补贴，支持高品质住宅建设，并持续开展群（团）购活动。

【企业】

【1】大悦城：10月18日，大悦城控股集团股份有限公司宣布成功完成2024年度第三期中期票据的发行，募集资金已全额到账。此次发行的中期票据简称为"24大悦城MTN003"，代码为102400989.IB，期限为3+2年，发行利率为2.80%，实际发行总额为15.0亿元。

【2】广州增城城建：10月18日，根据深圳证券交易所信息平台显示，广州市增城区城市建设投资集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为“已反馈”。据悉，该债券的发行人为广州市增城区城市建设投资集团有限公司，拟发行总额为人民币40亿元，债券类别为私募。承销商包括广发证券股份有限公司、五矿证券有限公司和华泰联合证券有限责任公司。

【土地】

【1】佛山：10月18日，广东省佛山市三水区大塘成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由佛山市西汇房地产开发有限公司斩获，成交价36870万元，成交楼面价3001元/㎡。该地块编号为TD2024(SS)WP0042，建设用地面积49150㎡，规划建筑面积122874㎡，起拍价36870万元。

【2】丽水：10月18日，云和县云恒房地产开发有限公司以底价2.3亿元竞得云和县城南片区小徐未来社区区块CN02-03-07-01地块，楼面价3365元/㎡。该地块为普通商品住房用地（二类），出让面积45577.75㎡，容积率 1.2-1.5，建筑面积68366.6㎡，其中，商业建筑面积≤6800㎡（商业建筑沿城东路、慧芸街及规划支路设置）；六层以上住宅建筑面宽不超过四套。

【物业】

【1】金碧物业公布在第三季度市场拓展中，成功中标多个标志性项目，拓展项目超过120个，涵盖产业园、公建、商业和住宅等多元业态。