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今日看点：

央行：延长金融16条和经营性物业贷款政策有效期至2026年

保利发展：拟发行2024年度第六期中期票据，规模5亿元

苏高新集团：成功发行2亿超短期融资券，期限为214天

嘉兴：桐乡秋韵安居底价1.94亿竞得嘉兴桐乡宅地

泉州：永春大鹏城建发展2.8亿元底价竞得泉州永春县一宗宅地

华发物业服务9月24日公布私有化裁决聆讯结果

【政策·市场】

央行：9月24日，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。中国人民银行行长潘功胜表示，将延长两项房地产金融政策文件的期限。此前，人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策，两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。

【企业】

【1】保利发展：9月23日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年度第六期中期票据申购说明公告。公告显示，保利发展本次中期票据发行规模为5亿元人民币，期限为3年，申购区间利率为2.00%至3.00%。该票据预计将于2024年9月27日上市，兑付日期定于2027年9月26日，付息日期为每年9月26日。

【2】苏高新集团：9月23日，苏州苏高新集团有限公司宣布成功发行2024年度第四十七期超短期融资券，债券简称为“24苏州高新SCP047”。该期债券计划发行总额为2亿人民币，实际发行总额亦为2亿人民币，期限为214天，兑付日定于2025年4月25日。

【土地】

【1】嘉兴：9月24日，嘉兴桐乡市一宗宅地由桐乡市秋韵安居房开发有限公司以底价1.94亿竞得，楼面价2791元/平方米。该地块编号2022-36，位于梧桐街道，出让面积达26252.23平方米，规划容积率为2.55-2.65，预计建筑面积69568.4平方米。该公司将回购地块内80%的住宅建筑面积及相应数量的车位，共计429套住宅和429个车位，回购住宅单价为8300元/平方米。

【2】泉州：9月23日，福建省泉州市永春县西园街道成交1宗住宅用地，该地块由永春县大鹏城市建设发展有限责任公司斩获，成交价28000万元，成交楼面价2326元/㎡。该地块编号为2022-22号，建设用地面积50166㎡，规划建筑面积120398㎡，起拍价28000万元。

【物业】

【1】华发物业服务宣布私有化建议，建议由要约人铧金投资有限公司提出，旨在根据公司法第99条以协议安排方式将华发物业服务私有化。公告还提出了撤销华发物业服务的上市地位的建议，并更新了预期的时间表，裁决聆讯结果公告预计日期则为2024年9月24日（香港时间上午八时三十分或之前）。