住宅市场
中指数据丨2024年7月深圳房价地图
7月深圳新建住宅价格环比由跌转涨,涨幅为0.33%,同比下跌0.67%。7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%,跌幅较上月扩大0.31个百分点,同比下跌4.27%。
深圳:新房成交规模保持平稳,二手房成交量环比增长约一成
新房市场:供应规模下降约50%,成交规模保持平稳。成交方面,7月深圳新建商品住宅成交规模约30万方,环比基本持平,同比下降约10%。供应方面,7月深圳商品住宅新批上市面积约20万方,环比下降约50%。价格方面,7月深圳新建住宅价格环比由跌转涨,涨幅为0.33%,同比下跌0.67%。
二手房市场:成交量环比增长约一成,价格跌幅扩大。成交方面,7月深圳二手商品住宅共成交超4500套,环比增长约一成,同比大幅增长。价格方面,7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%,跌幅较上月扩大0.31个百分点,同比下跌4.27%。整体来看,本月深圳二手房市场成交表现优于新房市场,当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格优势,部分客群由新房市场转向二手房市场。
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来源: 中指研究院
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来源: 中指研究院
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