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全景回顾 | 中房指数2024房地产市场趋势报告会
7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。
2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。
2024年以来，中央及监管部门持续释放稳市场积极信号，当前部分城市的政策效果已有所显现，短期市场行情能否持续？今年市场能否筑底企稳？会上，中指研究院与多位专家一起用数据总结上半年市场形势，研判下半年走势，为企业决策提供支持。点击下方图片，即可查看大会全景回顾！
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中指数据丨2024年8月广州房价地图
中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市房价数据 广州:新房、二手房市场活跃度继续回落,8月成交5宗涉宅用地 新房市场:市场活跃度持续回落,价格由涨转跌。 成交方面,8月广州新建商品住宅成交规模约50万方,环比下降约2成,同比增长超10%。从成交区域来看,增城区成交占比全市19.5%,居于各辖区首位;南沙区位居第二,花都区受"购房享户口"政策利好位居第三。价格方面,8月广州新建住宅价格环比由涨转跌,跌幅为0.11%,同比上涨0.44%。整体来看,本月广州新房市场延续回落态势,"金九银十"将近,随着开发商推货力度加大,市场活跃度或有所回升。 二手房市场:成交量继续回落,价格跌幅收窄。 8月处于传统交易淡季,市场活跃度持续降温,本月成交量保持小幅下降趋势。价格方面,8月广州二手住宅价格环比下跌0.59%,跌幅较上月收窄0.13个百分点,同比下跌5.71%。 土地市场:8月成交5宗涉宅用地,4宗底价成交。 8月,广州共推出6宗涉宅用地,其中4宗底价成交,1宗低溢价成交,1宗流拍。拿地企业主要为央企及地方国企,当前土地市场仍平淡,房企拿地较为谨慎,9月将有9宗涉宅用地竞拍。
来源: 中指研究院
中指数据丨2024年8月北京房价地图
中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市房价数据 北京:新房市场保持一定活跃度,二手房成交量稳中有降,本月成交2宗宅地 新房市场:成交规模小幅增长,市场保持一定活跃度。 成交方面,8月北京新建商品住宅成交约60万方,环、同比增长均约2成。供应方面,8月新批上市面积约24万方,环比增长约2成。价格方面,8月北京新建住宅价格环比由涨转跌,跌幅为0.35%,同比上涨1.58%。整体来看,北京新房市场仍保持一定活跃度,网签量连续3个月上涨。 二手房市场:成交量稳中有降。 8月北京二手商品住宅成交约1.4万套,环比下降约10%,同比增长约30%。价格方面,8月北京二手住宅价格环比下跌0.87%,跌幅与上月相同,同比下跌7.60%。整体来看,7月北京二手房成交量创短期新高后,本月成交有所放缓。 土地市场:本月底价成交2宗宅地。 本月北京仅成交2宗宅地,合计规划建面17.61万方,楼面价18629元/平,均为底价成交,热度较低。
来源: 中指研究院
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