住宅市场

今日看点：

·央行：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施 
·恒泰商置：11.01亿元资产支持证券(ABS)债券项目更新至“已反馈
·青岛海控：成功发行6亿中期票据
·成都：四川商投置地摘得成都新都廖家湾1宗宅地
·丽水：丽水经开实业发展4.8亿元底价竞得丽水经开1宗商住地
·弘阳服务：弘阳服务进驻茶百道智能生产加工基地及供应链总部

2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜

【政策·市场】

央行：近日，中国人民银行发布了2024年第一季度中国货币政策执行报告。在房地产市场，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。强化保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设资金保障，推动加快构建房地产发展新模式。

【企业】

【1】恒泰商置：5月11日，据上海证券交易所最新信息透露，苏州恒泰商置投资发展有限公司的恒泰商置2号资产支持专项计划项目状态已更新为“已反馈”。该项目由苏州恒泰商置投资发展有限公司作为债券发行主体，计划发行的资产支持证券总额达到人民币11.01亿元。富国资产担任该笔债券的承销商。
【2】青岛海控：近日，青岛西海岸新区海洋控股集团有限公司对外发布了其2024年度第二期中期票据的发行情况公告。根据公告，该期债券（债券代码：102481905，简称：24青岛海控MTN002）于2024年5月6日成功发行，起息日定于5月8日，期限为3年，兑付日则安排在2027年5月8日。青岛海控此次计划发行的总额为6亿元人民币，实际发行总额亦为6亿元，每张债券面值为100元。

【土地】

【1】成都：5月10日，成都市新都区斑竹园街道的1宗39亩纯住宅用地底价成交，成交楼面价5000元/㎡，竞得者为四川省商投置地有限责任公司。该地块位于新都区北部商贸城板块，净用地面积约39.3亩，是一宗的纯住宅用地，要求不低于50%的成品住宅建设比例。
【2】丽水：近日，浙江丽水经开区成功出让1宗商住地，仅一轮报价，丽水元宇房地产开发有限公司（丽水经开实业发展）以底价4.8亿元竞得。该地块位于成大街与迎宾路交叉口西南侧，编号为丽水南城富岭A2-26，地块起价4.8亿元，为商住用地，出让面积80922㎡，容积率1.2-1.4。

【物业】

【1】银城生活服务拟更名为“瑞森生活服务”