住宅市场

今日看点：

·合肥：全面优化房地产政策，取消限购限售并降低贷款利率
·南京高淳建设发展集团：发行5亿短期融资券，利率2.33%
·湖北文旅集团：20亿元小公募债券项目更新至“已反馈”
·合肥：合肥轨道4.1亿元竞得合肥新站区一宅地
·合肥：合肥城建10.93亿竞得合肥新站高新区2宗宅地
·弘阳服务：弘阳服务进驻茶百道智能生产加工基地及供应链总部

2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜

【政策·市场】

合肥：近日，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，讨论了进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。会议中提出的优化措施包括但不限于以下几点：1. 实施购房补贴政策，以减轻购房者的经济负担。2. 推行房票安置政策，并实现全市域流通，增加住房选择的灵活性。3. 对现有的限售政策进行优化，以适应市场变化。4. 调整商品房摇号销售政策，以提高销售流程的公平性和透明度。5. 优化车位销售政策，以满足居民的停车需求。6. 提高住房公积金贷款额度，增强购房者的贷款能力。7. 调整新发放首套住宅贷款利率，降低购房者的贷款成本。8. 加大对“以旧换新”政策的支持力度，促进房地产市场的健康发展。9. 净化房地产分销市场，打击违法违规行为，保护消费者权益。10. 加大高品质住宅的供给，提升住宅户内使用空间，满足居民对高品质生活的追求。

【企业】

【1】南京高淳建设发展集团：近日，南京市高淳区建设发展集团有限公司公告披露了2024年度第六期短期融资券的发行情况。据悉，该期融资券简称为“24高淳建设CP006”，代码为042480256，期限365天，起息日为2024年5月8日，兑付日为2025年5月8日。公告显示，本期短期融资券计划发行总额为5亿元人民币，实际发行总额也达到了5亿元人民币，发行利率确定为2.33%，发行价格面值为100元。
【2】湖北文旅集团：5月11日，据上海证券交易所最新信息透露，湖北文化旅游集团有限公司已于2023年针对专业投资者公开推出企业债券发行计划，目前状态更新为“已反馈”。据了解，湖北文化旅游集团此次拟通过债券市场筹集资金总额达20亿元人民币。该企业选择以小型公开发行（小公募）方式进行，广发证券担任本次发行的主承销商。

【土地】

【1】合肥：5月10日，合肥迎来4宗宅地拍卖。其中，合肥轨道以4.1亿元竞得合肥新站区新站区XZ202402号地块。该地块位于新站区荃湖北路以北、青龙山路以东，占地面积51.07亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.1。成交单价802万元/亩，总价4.10亿元，楼面价10936元/平方米，溢价率0.25%。
【2】合肥：5月10日，合肥迎来4宗宅地拍卖，合肥城建以10.93亿元竞得合肥新站高新区2宗宅地。其中，XZ202402号地块位于合肥市新站高新区荃湖北路以北、青龙山路以东，面积为51.07亩，出让年限70年，规划用途为居住，容积率≤1.1，土地使用权出让总金额为人民币40958.14万元；Z202403号地块位于合肥市新站高新区荃湖北路以南、规划支路以东，面积为85.24亩，出让年限70年，规划用途为居住，容积率≤1.0，土地使用权出让总金额为人民币68362.48万元。

【物业】

【1】弘阳服务：弘阳服务进驻茶百道智能生产加工基地及供应链总部